房地產(chǎn)評估合同范本2024年

房地產(chǎn)評估合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，為確保評估工作的客觀、公正、準(zhǔn)確，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、評估對象及范圍1.1甲方擬評估的房地產(chǎn)位于__________，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、土地使用權(quán)等。1.2乙方向甲方提供的評估服務(wù)包括對該房地產(chǎn)的市場價值、現(xiàn)狀、潛在價值等進(jìn)行全面、詳細(xì)的評估。二、評估標(biāo)準(zhǔn)及方法2.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，采用科學(xué)、合理的方法進(jìn)行房地產(chǎn)評估。2.2乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)的實(shí)際情況，綜合運(yùn)用市場比較法、收益法、成本法等方法，得出評估結(jié)果。三、評估期限及進(jìn)度3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提交初步評估報(bào)告。3.2乙方應(yīng)在初步評估報(bào)告的基礎(chǔ)上，根據(jù)甲方反饋的意見，進(jìn)一步完善評估工作，并在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交最終評估報(bào)告。四、評估費(fèi)用及支付方式4.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)評估服務(wù)，費(fèi)用為人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付評估費(fèi)用。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、評估過程及結(jié)果等信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成評估工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的時間、方式支付評估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明

2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片

3.評估方法說明

4.評估報(bào)告模板

5.保密協(xié)議

6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時間完成評估工作，認(rèn)定違約。

2.乙方未按照約定質(zhì)量要求完成評估工作，認(rèn)定違約。

3.甲方未按照約定時間、方式支付評估費(fèi)用，認(rèn)定違約。

4.甲方未按照約定提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.房地產(chǎn)評估：對房地產(chǎn)的市場價值、現(xiàn)狀、潛在價值等進(jìn)行評估的活動。

2.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。

3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)管理活動的法律規(guī)范。

4.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.評估過程中出現(xiàn)爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.乙方未按時完成評估工作：按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方未按時支付評估費(fèi)用：按照違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

4.甲方未提供房地產(chǎn)相關(guān)信息：按照違約金計(jì)算公式要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方擬對房地產(chǎn)進(jìn)行評估，需要乙方提供客觀、公正、準(zhǔn)確的評估報(bào)告。

2.甲方與乙方簽訂