2024版租房合同范本

合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：【預留空白填寫甲方全稱】地址：【預留空白填寫甲方地址】聯(lián)系人：【預留空白填寫甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預留空白填寫甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【預留空白填寫乙方全稱】地址：【預留空白填寫乙方地址】聯(lián)系人：【預留填寫乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【預留空白填寫乙方聯(lián)系電話】其他相關方：【預留空白填寫其他相關方信息】二、合同前言鑒于甲方擁有位于【預留空白填寫房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方所出租的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下租房合同條款，以共同遵守。三、定義與解釋3.1本合同中所稱“房屋”指甲方出租的位于【預留空白填寫房屋地址】的建筑物及其附屬設施。3.2“租賃期”指本合同第四條約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。3.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的房屋使用費用。3.4“押金”指甲方根據(jù)本合同約定，要求乙方支付的房屋租賃保證金。3.5“維修責任”指甲方和乙方在本合同履行過程中，對房屋及其附屬設施進行維修保養(yǎng)的責任。四、權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方有權按照本合同的約定收取租金和押金。4.1.2甲方應保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.1.3甲方應在租賃期內負責房屋主體結構和附屬設施的維修保養(yǎng)，確保房屋正常使用。4.1.4甲方不得干涉乙方正常使用房屋，但有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督。4.2乙方權利與義務4.2.1乙方有權按照本合同的約定使用房屋，并享有房屋的使用權。4.2.2乙方應按期支付租金和押金，逾期支付的，應支付違約金。4.2.3乙方應合理使用房屋及其附屬設施，愛護公共設施，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2.4乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。五、履行條件5.1租賃期限：【預留空白填寫租賃起始日】至【預留空白填寫租賃終止日】。5.2租金支付：乙方應于每月【預留空白填寫日期】前支付當月租金，逾期未付的，甲方有權解除本合同。5.3租賃地點：甲方出租的房屋位于【預留空白填寫房屋地址】。5.4履行方式：乙方應按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀使用，如有特殊需求，應征得甲方同意。六、合同的生效和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。6.3在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.4合同終止后，乙方應按照甲方要求將房屋及其附屬設施恢復原狀，并將房屋交還給甲方。七、費用與支付7.1租房費用包括租金、押金、水電費、物業(yè)管理費等與2024版租房合同相關的費用。7.2租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的5號前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3押金相當于一個月租金，乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方，作為房屋使用期間的保證金。7.4如乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的日千分之五向甲方支付違約金。7.5水電費、物業(yè)管理費等費用由乙方按實際使用情況自行支付，甲方有權根據(jù)實際情況調整相關費用。八、違約責任8.1如乙方違反2024版租房合同的約定，應向甲方支付違約金，并承擔由此造成的全部損失。8.2如甲方違反2024版租房合同的約定，應向乙方支付違約金，并承擔由此造成的全部損失。8.3違約金的具體金額為一個月租金的數(shù)額，但不妨礙甲方根據(jù)實際損失向乙方追索更高的賠償。8.4雙方任何一方違反合同的行為，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、保密條款9.1雙方在履行2024版租房合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密，應予以嚴格保密。9.2保密條款的有效期限自本合同生效之日起至合同終止后兩年內。9.3如任何一方違反保密條款，應向對方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償由此給對方造成的全部損失。十、不可抗力10.1本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2在不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.3因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。十一、爭議解決11.1雙方因履行2024版租房合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。11.3若調解不成，雙方同意將爭議提交至【預留空白填寫仲裁委員會名稱】進行仲裁。11.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。十二、合同的轉讓12.1在不影響乙方正常使用房屋的前提下，甲方有權將2024版租房合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但應提前30日書面通知乙方。12.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將2024版租房合同項下的權利和義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1本2024版租房合同未明示授予的權利，仍歸各方所有。13.2甲方保留對房屋的所有權，以及與房屋相關的其他一切權利。13.3乙方保留對租賃房屋的使用權，以及在本合同約定范圍內的其他權利。13.4雙方另有約定的權利，按照雙方的另行約定執(zhí)行。十四、合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充，必須采取書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2任何對本合同的修改和補充，不得與本合同的基本原則和主要內容相抵觸。14.3本合同的修改和補充部分，與本合同具有同等的法律效力。14.4與2024版租房合同相關的任何修改和補充，均應遵循公平、合理的原則。十五、協(xié)助與配合15.1在合同執(zhí)行過程中，甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關的各項手續(xù)。15.2乙方應配合甲方進行房屋的維修、檢查等工作，確保房屋的安全使用。15.3雙方應相互協(xié)助，共同處理租賃期間發(fā)生的緊急事件，保證合同的順利履行。15.4與2024版租房合同相關的任何協(xié)助與配合事項，雙方應本著友好合作的精神進行。十六、其他條款16.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2本合同是雙方就租賃事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有以前口頭或書面的協(xié)議和諒解。16.3本合同各條款具有獨立性，任何條款的無效不影響其他條款的有效性。16.4雙方同意，本合同的其他條款可根據(jù)實際情況進行增減，增減條款應遵循本合同的基本原則。十七、簽字、日期、