淺論基建工程的預(yù)結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(jì)方案樣本

淺論基建工程的預(yù)結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(jì)方案題目學(xué)院:專業(yè):學(xué)號(hào):學(xué)生姓名:指導(dǎo)教師:日期:淺論基建工程的預(yù)結(jié)算審核摘要造價(jià)預(yù)結(jié)算的主要目的是合理確定和有效控制成本，規(guī)范預(yù)結(jié)算行為，更重要的原因還是實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，使投資效益最大化。合理地確定建筑工程造價(jià)。達(dá)到有效地控制建筑工程造價(jià)的目的，積極運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)輔助建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核和努力提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核人員的素質(zhì)。工程預(yù)結(jié)算審核是合理的確定工程造價(jià)，有效地控制工程造價(jià)并保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)的重要手段。通過對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)管理的實(shí)現(xiàn)。關(guān)鍵字：基建工程，預(yù)結(jié)算，工程造價(jià)，項(xiàng)目管理，審核ShallowtheoryofaccountingsettlementauditofcapitalconstructionprojectAbstractProjectsettlementauditisreasonabletodeterminetheprojectcost,effectivelycontroltheprojectcostandensuretherealizationofprojectobjectivesmanagementtheimportantmeans.Throughthepre,settlementforcomprehensiveandsystematicinspectionandreview,inatimelymannertocorrecttheerrorsandproblems,makeitmorereasonabletodeterminetheprojectcost,achievethepurposeofeffectivelycontrolprojectcost,ensuretherealizationofprojectobjectivesmanagement.themainpurposeofthesettlementconstructioncostisreasonableandeffectivecostcontrol,regulatethesettlementbehavior,moreimportantreasonorrealizeresourceallocationoptimization,makeinvestmentbenefitmaximization.todeterminereasonableconstructionprojectcost.toeffectivelycontrolbuildingengineeringcostobjective,andactivelyusecomputersystemconstructionprojectcostorassisttheexaminingandeffortstoimprovetheconstructionprojectcostthesettlementofthepersonnelquality.Keywords：

Constructionwork,Pre-settlement,projectcost,

projectmanagement,audit目錄中文摘要…………1外文摘要…………2工程造價(jià)中存在的問題………………4預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容……………………5、工程量的審核………5、套用單價(jià)的審核……………………5、費(fèi)用的審核…………6三、結(jié)算審核的方法…………6、全面審核法…………7、重點(diǎn)審核法…………7、對(duì)比審核法…………7、分組計(jì)算審查法…………………8、篩選法………………8四、預(yù)結(jié)算審核的基本步驟………………9、做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程施工圖紙……10、選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查…11、綜合整理審查資料并與編制單位交換意見……………12五、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法………………13、做好對(duì)工程量的審核…………14、熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則……15、要熟悉預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程內(nèi)容………16、對(duì)定額子目的審核………………17、對(duì)材料價(jià)格的核實(shí)………………18、對(duì)工程簽證的審核………………19、對(duì)費(fèi)用的審核……………………20、對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)乘積、小計(jì)、合計(jì)進(jìn)行審核………………21六、提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的建議和對(duì)策………………22、高素質(zhì)的造價(jià)審核人員………23、深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握真實(shí)的情況…………………24、三步走原則…………25、實(shí)行復(fù)審制…………35參考文獻(xiàn)…………14致謝……………15外文原文及譯文………………16一、工程造價(jià)中存在的問題近年來，隨著建筑工程新材料、新技術(shù)的出現(xiàn)，給建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核提出了新的問題和挑戰(zhàn)。一些施工單位為了獲得更多收益，人為地提高工程造價(jià)，從而使得審核工作更加繁瑣。此外，一些建筑工程企業(yè)為了獲得更多的收入，往往在工程造價(jià)方面做許多手腳，暗箱操作和幕后操縱使得建筑工作在估算工程成本方面，往往多于實(shí)際許多，這樣就導(dǎo)致出現(xiàn)了實(shí)際審核出現(xiàn)項(xiàng)目繁多，環(huán)節(jié)復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算虛假等問題。這些問題嚴(yán)重制約著建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的運(yùn)行。這表示預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的全面、復(fù)雜、綜合的工作，也是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，不但需要計(jì)算時(shí)認(rèn)真、細(xì)致、不少算、不漏算，還要求審查人員要尊重實(shí)際，不多算，不高估冒算，保持良好的職業(yè)道德與自身信譽(yù)，在以上基礎(chǔ)上保證“量”與“價(jià)”的準(zhǔn)確合同，做好工程結(jié)算去虛存實(shí)，促使竣工結(jié)算的良性循環(huán)。這也是工程造價(jià)控制的最后一關(guān)，若不能嚴(yán)格把關(guān)，將會(huì)造成不可挽回的經(jīng)濟(jì)損失。這就要求造價(jià)審核人員有較高的專業(yè)素質(zhì)還需要具備耐心細(xì)致的做事品質(zhì)。由于建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁雜而又必須很細(xì)致地去對(duì)待的技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的核算工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列較系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)及職業(yè)道德素質(zhì)，但是在實(shí)際工作中，不論水平好壞總是難免出現(xiàn)這樣或那樣的差錯(cuò)，如定額換算不合理；由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多；然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額會(huì)有較多的不合理情況；其次高估算等現(xiàn)象在核算時(shí)較為普通，一些施工單位為了獲得更多利益，不是以改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量、創(chuàng)造社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。另外，由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，且變動(dòng)頻繁，使計(jì)算程序復(fù)雜，計(jì)算基礎(chǔ)不一等均容易造成錯(cuò)誤。二、預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容預(yù)結(jié)算的審核，主要是工程量是否正確、單價(jià)的套用是否合理、費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確等三方面為重點(diǎn)，在施工圖的基礎(chǔ)上結(jié)合合同、招投標(biāo)文件、協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要以及地質(zhì)勘察資料、工程變更及簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等工程資料，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。、工程量的審核：工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按圖計(jì)；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差表現(xiàn)在完全按理論尺寸計(jì)算工程量和項(xiàng)目的遺漏。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，如磚石工程中基礎(chǔ)與墻身的劃分、砼工程中柱高的劃分、梁與柱的劃分、主梁與次梁的劃分等。二是分清限制范圍，，頂棚需要裝飾方可計(jì)取滿堂腳手架費(fèi)用，現(xiàn)澆鋼筋砼構(gòu)件方可計(jì)取支模超高增加費(fèi)。三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證單及變更通知應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量，審核時(shí)應(yīng)作好調(diào)查研究，審核其合理性及有效性，不能見到有簽證就給予計(jì)量，杜絕和防范不實(shí)際的開支。、套用單價(jià)的審核：工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、合法性，它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行，不能隨意提高和降低，在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意以下幾個(gè)問題：（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核——首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級(jí)（砼或砂漿標(biāo)號(hào)）等；其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油，預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料的定額套用的規(guī)定等，如花崗巖、大理石、木地板等，主材價(jià)格未超過最高限價(jià)的，按定額規(guī)定，以2000定額預(yù)算價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差；主材價(jià)格超過最高限價(jià)的，則以最高限價(jià)進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價(jià)差。（2）對(duì)換算的定額單價(jià)的審核——除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。（3）對(duì)補(bǔ)充定額的審核——主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。、費(fèi)用的審核：取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招標(biāo)投標(biāo)書等來確定費(fèi)率，審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性，執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符，費(fèi)率計(jì)算是否正確，價(jià)格差價(jià)調(diào)整是否符合文件規(guī)定等等，如計(jì)算時(shí)的取費(fèi)基數(shù)是否正確？是以人工費(fèi)為基礎(chǔ)還是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)？對(duì)于費(fèi)率下浮或總價(jià)下浮的工程，在結(jié)算時(shí)特別要注意變更或新增項(xiàng)目是否同比例下浮等。三、結(jié)算審核的方法由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此，采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且直接關(guān)系到審核的質(zhì)量和效率，主要分以下幾種：、全面審核法全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目，如維修工程；工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單(分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目，如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。、重點(diǎn)審核法重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。如基礎(chǔ)工程、磚石工程、混凝土及鋼筋混凝土工程，門窗幕墻工程等。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而一些附屬項(xiàng)目、零星項(xiàng)目(雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱)等，往往忽略不計(jì)。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。、對(duì)比審核法在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。常用的分析方法有：(1)單方造價(jià)指標(biāo)法：通過對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比，可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性；(2)分部工程比例：基礎(chǔ)，磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；(3)專業(yè)投資比例：土建，給排水，采暖通風(fēng)，電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；(4)工料消耗指標(biāo)：即對(duì)主要材料每平方米的耗用量的分析，如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標(biāo)。、分組計(jì)算審查法就是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量，就能判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確程度。如一般把底層建筑面積、底層地面面積、地面墊層、地面面層、樓面面積、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚涂料面層編為一組，先把底層建筑面積、樓地面面積求出來，其他分項(xiàng)的工程量利用此些基數(shù)就能得出。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。、篩選法篩選法是統(tǒng)籌法的一種，通過找出分部分項(xiàng)工程在每單位建筑面積上的工程量、價(jià)格、用工的基本數(shù)值，歸納為工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，當(dāng)所審查的預(yù)算的建筑標(biāo)淮與"基本值"所適用的標(biāo)準(zhǔn)不同，就要對(duì)其進(jìn)行調(diào)整。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)單易懂，便于掌握，審查速度快，發(fā)現(xiàn)問題快。但解決差錯(cuò)問題尚須繼續(xù)審查。綜上所述，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的審核是一門專業(yè)性、知識(shí)性、政策性、技巧性較強(qiáng)的工作，以上內(nèi)容僅供大家參考，要想逐步規(guī)范和完善我們的預(yù)結(jié)算工作，需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。四、預(yù)結(jié)算審核的基本步驟、做好預(yù)結(jié)算的準(zhǔn)備工作，熟悉建筑工程施工圖紙

圖紙是編審預(yù)結(jié)算分項(xiàng)數(shù)量的重要依據(jù)，必須全面熟悉了解，核對(duì)所有圖紙，清點(diǎn)無誤后依次識(shí)讀，了解預(yù)期結(jié)算的內(nèi)容包括土建、安裝、設(shè)計(jì)變更及建筑工程鑒證等。

、選擇合適的審查方法，按相應(yīng)內(nèi)容審查

由于建筑工程建設(shè)規(guī)模與繁簡(jiǎn)不同，施工方法和施工企業(yè)情況不一。所編制建筑工程預(yù)結(jié)算繁簡(jiǎn)和質(zhì)量也不同，因此需選擇適當(dāng)?shù)膶彶榉椒ㄟM(jìn)行審查。對(duì)換算的定額單價(jià)的審核，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的哪部分?換算的方法是否準(zhǔn)確?采用的系數(shù)是否正確?這些都將直接影響單價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)補(bǔ)充定額的審核，主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。

、綜合整理審查資料并與編制單位交換意見根據(jù)建筑工程情況、施工情況進(jìn)行認(rèn)真的分析討論，實(shí)事求是地處理。

五、提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的方法、做好對(duì)工程量的審核建筑安裝工程造價(jià)是隨著工程量的增加而增加，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、定額及工程量計(jì)算規(guī)則，專業(yè)設(shè)備材料表，建構(gòu)筑物和總圖運(yùn)輸一覽表，對(duì)已算出的工程量計(jì)算表進(jìn)行審查，主要是審查工程量是否有漏算、重算和錯(cuò)算，審查要抓住重點(diǎn)詳細(xì)計(jì)算和核對(duì)，其它分項(xiàng)工程可作一般性審查，審查時(shí)要注意計(jì)算工程量的尺寸數(shù)據(jù)來源和計(jì)算方法。、熟悉精通工程量計(jì)算規(guī)則工程預(yù)決算的質(zhì)量取決于工程量的準(zhǔn)確度。只有熟悉精通定額工程量的計(jì)算規(guī)則，才能

準(zhǔn)確無誤地計(jì)算工程量。施工單位編制的決算。往往在隱蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程結(jié)構(gòu)圖中，梁與柱交接時(shí)，梁算至柱的側(cè)面，主梁與次梁交接時(shí)，次梁算至主梁的側(cè)面。但多數(shù)施工企業(yè)的預(yù)算員都是按照梁柱的結(jié)構(gòu)尺寸統(tǒng)算，交接重復(fù)部分沒有扣減，加大了工程量，提高了工程造價(jià)，若建設(shè)單位的預(yù)算審核人員，不熟悉計(jì)算規(guī)則，就難以去偽存真核實(shí)工程量。

、要熟悉預(yù)算定額分部分項(xiàng)工程內(nèi)容

在建筑工程預(yù)算定額子目中，首先要熟悉每個(gè)定額項(xiàng)目包括的工作內(nèi)容，特別是對(duì)一些綜合定額項(xiàng)目，更應(yīng)該注意定額綜合的內(nèi)容，如果對(duì)一些綜合的內(nèi)容都不熟悉，就會(huì)造成重復(fù)立項(xiàng)，重復(fù)套用定額子目的錯(cuò)誤，促使工程造價(jià)提高。

、對(duì)定額子目的審核

對(duì)于一個(gè)工程項(xiàng)目應(yīng)該套用哪一個(gè)分部、子目，差異很大，特別是對(duì)一些模棱兩可的項(xiàng)目，例如土石方類別更為明顯。所以我們?cè)趯徍藳Q算中，要熟悉定額中同類工程量的子目套用界限，實(shí)事求是加以核定。

、對(duì)材料價(jià)格的核實(shí)

隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制改革的深人發(fā)展，市場(chǎng)價(jià)格體制有了很大的變化，材料價(jià)格上下浮動(dòng)較大。當(dāng)前不論何種承包方式，仍有一些材料或設(shè)備為建設(shè)單位采購(gòu)供貨，若委托施工單位代辦，所發(fā)生的價(jià)差由建設(shè)單位負(fù)擔(dān)，因此，對(duì)材料價(jià)格的核定不容忽視，引起建設(shè)單位預(yù)算審核人員的高度重視。目前社會(huì)上對(duì)票據(jù)管理比較混亂，實(shí)價(jià)虛報(bào)經(jīng)常發(fā)生，對(duì)此，審核人員必須深人實(shí)際，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，合理確定價(jià)格。

、對(duì)工程簽證的審核

工程經(jīng)濟(jì)簽證方面，有些建設(shè)單位的甲方代表對(duì)工程經(jīng)濟(jì)技術(shù)定額不熟悉，屬于預(yù)算定額范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，又另辦了經(jīng)濟(jì)簽證，甚至越權(quán)亂辦簽證，如夜間施工增加費(fèi)，按費(fèi)用定額規(guī)定，夜間連續(xù)施工必須超過零點(diǎn)才誰許計(jì)算等，這些問題在審價(jià)中應(yīng)給予關(guān)注。

、對(duì)費(fèi)用的審核

工程費(fèi)用包括的內(nèi)容各地不一，具體計(jì)算時(shí)應(yīng)按當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，主要注意審查費(fèi)用定額是否區(qū)分工程性質(zhì)土建、裝飾、安裝、修繕等，再重點(diǎn)審查所使用費(fèi)率與工程類別、造價(jià)部門有關(guān)文件、招標(biāo)文件、施工合同等是否相符。最后審查計(jì)費(fèi)基數(shù)和工程造價(jià)計(jì)算程序是否正確。

、對(duì)項(xiàng)目各項(xiàng)乘積、小計(jì)、合計(jì)進(jìn)行審核

審價(jià)機(jī)構(gòu)只有不斷地加強(qiáng)自身建設(shè)，以合同為基礎(chǔ)、政策為指導(dǎo)、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，不偏不倚地進(jìn)行工作，才能正確發(fā)揮咨詢業(yè)在工程造價(jià)中的作用?？傊?，工程預(yù)結(jié)算是實(shí)施控制建設(shè)工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)，它直接關(guān)系到基本建設(shè)投資經(jīng)濟(jì)效益。因此，工程預(yù)結(jié)算的審核人員，應(yīng)不斷提高業(yè)務(wù)素質(zhì)和思想素質(zhì)，不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)把工程預(yù)結(jié)算的審核關(guān)，只有這樣，工程造價(jià)才能得到合理地確定與有效的控制，從而提高工程投資的使用效益。六、提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的建議和對(duì)策、高素質(zhì)的造價(jià)審核人員工程造價(jià)審核人員是指根據(jù)委托方的要求和工程項(xiàng)目情況，用自己的專業(yè)知識(shí)為項(xiàng)目工程造價(jià)問題進(jìn)行審核活動(dòng)的專業(yè)人員，應(yīng)具備解決審核項(xiàng)目工程造價(jià)的專門知識(shí)和技能，能處理和協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系及各專業(yè)之間的聯(lián)系，要懂建筑材料、工藝技術(shù)、工程計(jì)量、計(jì)算機(jī)軟件的使用，熟悉施工規(guī)范和施工程序，并有較強(qiáng)的市場(chǎng)觀念，保證項(xiàng)目工程造價(jià)的準(zhǔn)確程度，客觀、公正地體現(xiàn)工程造價(jià)?？茖W(xué)嚴(yán)謹(jǐn)，保證公平，公正的進(jìn)行審核。、深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握真實(shí)的情況由于結(jié)算審核是工程建設(shè)的事后審計(jì)，審核人員對(duì)某單位工程可能不十分了解，而一些體形較為復(fù)雜或裝潢復(fù)雜的工程，竣工圖不可能面面懼到，逐一標(biāo)明。因此，在審核階段階段必須要深入工地現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)、丈量、記錄才能準(zhǔn)確無誤。一個(gè)優(yōu)秀的造價(jià)員不但要深入工程實(shí)地掌握實(shí)際情況，還要深人市場(chǎng)了解建筑材料的品種及價(jià)格。做到胸中有數(shù)，避免造成計(jì)算誤差較大，使自己處于被動(dòng)。、三步走原則結(jié)合實(shí)際情況，按照工程量審核、套價(jià)審核、取費(fèi)審核三步走原則進(jìn)行工程結(jié)算審核在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核時(shí)要重點(diǎn)抓大子目，同時(shí)要兼顧小細(xì)節(jié)的把握。一方面要重點(diǎn)抓好對(duì)工程量的審核，因?yàn)榻ㄖこ痰脑靸r(jià)預(yù)結(jié)算審核與工程量是休戚相關(guān)的。因此，在進(jìn)行工程項(xiàng)目以前，要對(duì)工程量進(jìn)行最大準(zhǔn)確的預(yù)算?？茖W(xué)論證，現(xiàn)實(shí)考察，數(shù)據(jù)考量，準(zhǔn)確計(jì)算，保證每一個(gè)環(huán)節(jié)精心設(shè)計(jì)，減小誤差。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)系統(tǒng)復(fù)雜的工作，我們要分清重點(diǎn)和關(guān)鍵，提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的總體質(zhì)量。另一方面，更要注重細(xì)節(jié)的雕琢，細(xì)節(jié)決定成敗，只有從細(xì)節(jié)處入手，才能預(yù)防一些不該有的資金流失。只有結(jié)合實(shí)際情況，分清主次重點(diǎn)，分門別類才能保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核正常運(yùn)行。、實(shí)行復(fù)審制為提高審核工作質(zhì)量，降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)對(duì)審核項(xiàng)目采取一級(jí)審核、三級(jí)復(fù)核制，即造價(jià)人員審核后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人復(fù)核，最后技術(shù)負(fù)責(zé)人終審的原則，最大限度地降低審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)。結(jié)論建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)專門性、知識(shí)性、技巧性、政策性比較強(qiáng)的一項(xiàng)工作。加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作不僅可以替委托方降低成本，為投資節(jié)約資金，也是提高服咨詢行業(yè)服務(wù)質(zhì)量的一個(gè)重要手段。因此，只有加大對(duì)審核工作的支持和建設(shè)力度，不斷糾正審核工作的不足和問題，不斷提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平，規(guī)范其職業(yè)道德，在審核工作中真正體現(xiàn)公開，公正，公平原則，做好工程結(jié)算審核，在實(shí)踐中不斷學(xué)習(xí)、總結(jié)，提高，從而促使建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作走上良性發(fā)展道路。參考文獻(xiàn)；《高?；üこ掏顿Y估算方法評(píng)析》【J】；大眾科技；2011年08期；《兩代人的工商不了情》【J】；工商行政管理；2011年15期；王精弟；《當(dāng)前基建工程存在的問題及對(duì)策》【A】；邁向新世紀(jì)【C】；1999年；《淺談基建工程的質(zhì)量管理》【A】；礦山建設(shè)工程技術(shù)新發(fā)展—2009全國(guó)礦山建設(shè)學(xué)術(shù)會(huì)議文集（下冊(cè)）【C】；2009年；《基建浪費(fèi)在不斷蠶食民生空間》【N】；上海證卷報(bào)；2007年；《論建設(shè)工程竣工結(jié)算造價(jià)的審核——結(jié)算造價(jià)審核時(shí)應(yīng)注意問題》【A】；河南省土木建筑學(xué)會(huì)2008年學(xué)術(shù)交流會(huì)論文集【C】；2008年致謝本論文的完成是在我們的導(dǎo)師的細(xì)心指導(dǎo)下進(jìn)行的。在每次論文遇到問題時(shí)老師不辭辛苦的講解才使得我的論文順利的進(jìn)行。從論文的選題到資料的搜集直至最后論文的修改的整個(gè)過程中，花費(fèi)了老師很多的寶貴時(shí)間和精力，在此向?qū)煴硎局孕牡馗兄x！導(dǎo)師嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹螌W(xué)態(tài)度，開拓進(jìn)取的精神和高度的責(zé)任心都將使學(xué)生受益終生！

還要感謝和我同一小組的幾位同學(xué)，是你們?cè)谖移綍r(shí)論文中和我一起探討問題，并指出我論文上的誤區(qū)，使我能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)問題把論文順利的進(jìn)行下去，沒有你們的幫助我不可能這樣順利地結(jié)稿，在此表示深深的謝意。外文原文及譯文（譯文）預(yù)算審核方法施工圖預(yù)算的審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預(yù)算的審核對(duì)象不同，或要求的進(jìn)度不同，或投資規(guī)模不同，則審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高（工業(yè)建設(shè)約50%，民用建筑約80%，公共建筑約70%）。因而，審核的重點(diǎn)往往在土建工程施工圖預(yù)算，下面談?wù)劯鞣N審核方法。1、全面審核法這種方法實(shí)際上是審核人重新編制施工圖預(yù)算。首先，根據(jù)施工圖全面計(jì)算工程量。然后，將本人計(jì)算的工程量與審核對(duì)象的工程量—一進(jìn)行對(duì)比。同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)，這種方法常常適用于以下情況：（1）初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；（2）投資不多的項(xiàng)目,如維修工程;（3）工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單（分項(xiàng)工程不多)的項(xiàng)目,如圍墻、道路擋土墻、排水溝等；（4）建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算，或施工單位審核設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單價(jià)的預(yù)算。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：審核后的施工圖預(yù)算準(zhǔn)確度較高；缺點(diǎn)是：工作量大，實(shí)質(zhì)是重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大。審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。2、重點(diǎn)審核法這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區(qū)別僅是審核范圍不同而已。該方法有側(cè)重的，有選擇的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾項(xiàng)目、零星項(xiàng)目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子自檔次易混淆的單價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。3、分析對(duì)比審核法由于上述兩種方法類似編制施工圖預(yù)算，工作量大，審核周期長(zhǎng)，預(yù)算人員在長(zhǎng)期的工作中摸索出另一種方法，即分析對(duì)比審核法。該方法是在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同。結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程造價(jià)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)審核，分析其差異較大的原因。常用的指標(biāo)有以下幾種類型：（1）單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m......）；（2）分部工程比例：①基礎(chǔ)，②樓板屋面，③門窗，④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；（3）各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，④金屬結(jié)構(gòu)，⑤裝飾，⑤土石方等各占定額直接費(fèi)的比例；（4）專業(yè)投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風(fēng)，④電氣照明等各專業(yè)占總造價(jià)的比例；（5）工料消耗指標(biāo)：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。4、常見病審核法由于預(yù)算人員所處地位不同，立場(chǎng)不同，則觀點(diǎn)、方法亦不同。在預(yù)算編制中，不同程度地出現(xiàn)某些常見病。某些施工單位的施工圖預(yù)算常常出現(xiàn)以下常見病：（1）工程量計(jì)算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎(chǔ)T形交接重疊處重復(fù)計(jì)算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現(xiàn)“挖空氣”現(xiàn)象；⑤鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；⑥粱、板、住交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復(fù)計(jì)算；......（2）定額單價(jià)高套正誤差：①混凝土標(biāo)號(hào)、石子粒徑；②構(gòu)件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標(biāo)號(hào)及配合比；④單項(xiàng)腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級(jí)別（普通、中級(jí)、高級(jí)）；⑥地坑。地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限......（3）項(xiàng)目重復(fù)正誤差：①塊料面層下找平層；②瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油；③預(yù)制構(gòu)件的鐵件；④屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍。（4）綜合費(fèi)用計(jì)算正誤差：①措施手段材料一次攤銷；②綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額已考慮的內(nèi)容重復(fù)；③綜合費(fèi)項(xiàng)目?jī)?nèi)容與冬雨季施工增加費(fèi)，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中內(nèi)容重復(fù)。而某些設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位的預(yù)算人員或施工單位的初學(xué)預(yù)算者卻常常犯有另一方面的常見?。海?）工程量計(jì)算負(fù)誤差。完全按理論尺寸計(jì)算工程量。（2）預(yù)算項(xiàng)目遺漏負(fù)誤差。缺乏現(xiàn)場(chǎng)施工管理經(jīng)驗(yàn)，施工常識(shí)、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。由于上述常見職業(yè)病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預(yù)算時(shí)，可根據(jù)這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補(bǔ)充完善預(yù)算內(nèi)容，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，合理取定定額單價(jià)，以達(dá)到合理確定工程造價(jià)之目的。5、相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法施工圖預(yù)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬。對(duì)于初學(xué)者來說，乍一看，好象各項(xiàng)目、各數(shù)據(jù)之間毫無關(guān)系。其實(shí)不然，這些項(xiàng)目。這些數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。只要我們認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，就可以摸索出它們的規(guī)律。我們可利用這些規(guī)律來審核施工圖預(yù)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這此問題進(jìn)行重點(diǎn)審核，如：1、與建筑面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；2、與室外凈面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；3、與墻體面積相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)；4、與外墻邊線相關(guān)的項(xiàng)目和工程量數(shù)據(jù)。原文budget,auditmethodsConstructiondrawingbudgetauditisnecessaryprocedureofensuringconstructioncostreasonably,andanimportantpart.Butasaresultofconstructiondrawingbudgetauditobjectisdifferent,ortheprogressofthedifferentrequirements,ortheinvestmentscaleisdifferent,differentauditmethods,intheconstructionandinstallationengineering,civilengineeringofhighinvestmentratio(about50%,industrialconstructioncivilconstructionbyabout80%,publicbuildingsaround70%).Therefore,thefocusoftheauditisofteninthecivilengineeringconstructiondrawingbudget,here'sallkindsofauditmethods.1,comprehensiveauditmethodThismethodisactuallyareviewertopreparetheconstructiondrawingbudget.Firstofall,accordingtothecomprehensivecalculationofquantitiesofconstruction.ThenIcalculatethequantityandtheaudit-acomparisonofquantitiesofobjects.Atthesametime,accordingtothenormorunitvaluationtable,itembyitem,toverifytheunitpriceofauditobject,thismethodisoftenappliedtothefollowingsituation:(1)abeginnerauditofconstructiondrawingbudget;(2)theinvestmentofproject,suchasmaintenanceworks;(3)engineeringcontentissimpler(fewsubentryengineering)project,suchaswalls,roads,retainingwall,drain,etc.;(4)theconstructionunittoreviewtheconstructionunitbudget,auditdesignunitortheconstructionunitbudgetunitprice.Theadvantageofthisapproachis:aftertheauditoftheconstructiondrawingbudgethasahigheraccuracy;Defectis:bigworkload,essenceisrework.Intheinvestmentscaleislarger.Auditscheduleistight,thismethodisnotdesirable,buttheconstructionunittostrictlycontroltheengineeringcost,isstilloftenusethismethod.2,thekeyauditmethodThisapproachanalogoustothecomprehensiveauditmethod,withthefullrangeofauditmethodisjustthedifferencebetweenthedifferent.Havefocusedonthismethod,theselectionofcalculationaccordingtoconstructiondrawingpartsvalueorhigherproportionofinvestmentitemoflargerquantities.Based,suchasstoneandbrick(wall),reinforcedconcretestructure(beam,slab,column),wood(Windows),thesteelstructure(roof,wingceltis,support),andseniordecoration,etc.;Valueislowortheproportionofinvestmentforothersmallerprojects,suchasordinarydecorationprojects,retailprojects(rainloose,aproll,ramps,openditch,pond,thebin),suchasreviewersoftendeliberatelyignored,keyverificationwiththequantitycorrespondingtothefixedunitprice,especiallythekeyauditnormchildsincetheclassiseasytoconfusetheunitprice(suchascomponentcrosssection,themonomervolume),followedbytheconcretegrade,masonry,plasteringmortarlabelnuclearwork.Thismethodundertheconditionoftheauditscheduleisnervous,oftenapplytotheconstructionunitconstructionunitauditbudgetortheconstructionunitbudgetauditdesignunits.Thecomparisonmethodandthemethodofcomprehensiveaudit,workless,buttheeffectisnotverybad,butstillbelongtorework.3andcontrastanalysismethodDuetotheabovetwomethodsissimilartopreparetheconstructiondrawingbudget,workloadisbig,auditcycleislong,thebudgetstaffinthelong-termworkforanothermethod,namelyauditcomparativeanalysismethod.Themethodisonthebasisofanalyzingtheaccountingsettlementdata,findthesimilarregularityofprojectcostandmaterialconsumption,sortoutdifferentpurposes.Structureisdifferent,differentareasoftheprojectcost,consumptionquantityindicators.Then,accordingtotheseindicatorsofauditobjectpartitioncomparison,findrulesofdonotconformtotheinvestmentdivisioncomponentproject,aimedatthesesubtitleonaudit,analyzethecauseofthedifferences.Commonlyusedindicatorhasthefollowingseveraltypes:(1)singlecostindex(yuan/m2,yuan/m2,yuan/m,...);(2)divisionoftheprojectscale:(1),(2)thefloorroof,(3)Windowsanddoors,(4)retainingstructurewithfixedfeesdirectlytouniversities,suchas;(3)allkindsofstructure:(1)masonry,(2)concreteandreinforcedconcrete,and(3)structure,(4)themetalstructure,decoration,(5)conditionssuchasfixedfeesdirectlytouniversities;Civilengineering(4)professionalinvestmentratio:(1),(2)watersupplyanddrainage,(3)heatingandventilation,(4)electriclightingandsoonvariousmajoraccountsfortheproportionoftotalcost;(5)quantityconsumptionindexes,namely,steel,wood,cement,sand,stone,brick,tile,artificialunilaterallyconsumptionofmaterialsuchastheallegations.auditmethodandcommondiseases.4auditmethodandcommondiseasesDuetobudgetpersonnel,thepositionoftheposition,viewpointandmethodarealsobudgeting,appearedsomecommondiseasesindifferentdegrees.Someconstructionunitofconstructiondrawingbudgetoftenappearthefollowingdiseases:(1)calculationofquantitiesiserror:1)rubble,Thandoveroverlaprepeatcalculationofreinforcedconcretefoundation;(2)thefloorgroundholes,communicationofareaoftravel;(3)thewalloftheringbeamandlintelaccountsforvolumehadn't;(4)worse,hedugpitearthworkoftenappear"digair"phenomenon;(5)reinforcedcalculationoftentravelprotectionlayer;6forcereinforcedbeams,plates,livejunctionorstirruprepeatedcalculation;7)connecttheground,metopeofplasterrepeatedcalculation;......(2)thehighquotaunitpricesetofpositiveerror:1)concretegradeandgravelparticlesize;(2)membersection,singlevolume;(3)labelmasonry,plasteringmortarandmixtureratio;(4)asinglescaffoldheightlimit;(5)decorationengineeringlevelofordinary,intermediate,advanced);6.Pit.Worse,theboundariesbetweentheearthworkthree;Alllandownersconditionsclassificationboundaries...(3)projectisrepeatederror:(1)pieceofmaterialsurfacelayerunderthelevelinglayer;(2)asphaltcoiledmaterialwaterprooflayer,undertheasphaltgasinsulationadhesivebitumenprimer;(3)oftheprefabricatediron;(4)belongtothecategoryofconstructionprojectofwatersupplyanddrainagefacilities.Inadoptingcomprehensivequotaofbudgetprojects,thisphenome