個(gè)性化房貸借款合同范本2024在線獲取

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個(gè)性化房貸借款合同范本2024在線獲取本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人家庭住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人地址第三條貸款金額與用途3.1貸款金額3.2貸款用途第四條貸款期限4.1貸款期限4.2還款起始日期第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶信息第六條利率及費(fèi)用6.1貸款利率6.2貸款手續(xù)費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人信息第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更情形9.2合同解除情形第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：110105198003071.4借款人家庭住址：北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：某某銀行2.3貸款人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某大街某某號(hào)第三條貸款金額與用途3.1貸款金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥10,000,000）3.2貸款用途：購(gòu)買位于北京市某某小區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證某某字第某某號(hào)第四條貸款期限4.1貸款期限：自2024年1月1日至2034年1月1日，共計(jì)10年4.2還款起始日期：2024年1月15日第五條還款方式5.1還款方式：等額本息還款方式5.2還款賬戶信息：借款人需在貸款人處開(kāi)立還款賬戶，賬號(hào)：6225880，開(kāi)戶行：某某銀行某某分行第六條利率及費(fèi)用6.1貸款利率：年利率為4.35%6.2貸款手續(xù)費(fèi)：貸款金額的1%作為手續(xù)費(fèi)，計(jì)人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）6.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于貸款評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、印花稅等，具體費(fèi)用按照貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行第七條擔(dān)保方式7.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保7.2擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的父親，姓名：，身份證號(hào)碼：11010519500307，聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼：1395678，與借款人共同居住于北京市海淀區(qū)某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)第八條違約責(zé)任8.1違約情形借款人未按合同約定的還款計(jì)劃、還款方式和還款金額還款的，視為違約。8.2違約責(zé)任（1）借款人逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息的計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。（2）借款人未按合同約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即還款。（3）借款人提供虛假信息的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付合同金額10%的違約金。第九條合同的變更和解除9.1合同變更情形合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除情形（1）借款人提前還款的，可以解除合同。（2）貸款人因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因需要提前解除合同的，應(yīng)提前30天通知借款人。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門披露的外，雙方均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、變更和終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)借款人和貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。14.3合同終止條件本合同在借款人按期還款完畢之日起終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：貸款申請(qǐng)表附件四：借款人收入證明文件附件五：擔(dān)保人身份證明文件附件六：還款計(jì)劃表附件七：貸款合同專用章附件八：其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件一：借款人身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件，包括身份證正面、反面和戶口本復(fù)印件。說(shuō)明：用于驗(yàn)證借款人的身份信息。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保清晰可辨。說(shuō)明：用于證明借款人購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利和所有權(quán)。附件三：貸款申請(qǐng)表要求：填寫完整的貸款申請(qǐng)表，包括個(gè)人信息、貸款用途等。說(shuō)明：記錄借款人的貸款申請(qǐng)信息。附件四：借款人收入證明文件要求：提供近六個(gè)月的工資單、稅單或其他收入證明。說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的還款能力。附件五：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人的有效身份證復(fù)印件。說(shuō)明：用于確認(rèn)擔(dān)保人的身份信息。附件六：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等。說(shuō)明：明確借款人的還款責(zé)任和計(jì)劃。附件七：貸款合同專用章要求：合同專用章清晰可辨，用于蓋章合同。說(shuō)明：用于證明合同的有效性和正式性。附件八：其他相關(guān)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出其他相關(guān)費(fèi)用，包括費(fèi)用名稱、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：明確借款人需要支付的其他相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期還款2.未按合同約定用途使用貸款3.提供虛假信息4.提前還款5.未按合同約定還款金額還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款：每逾期一天，應(yīng)支付逾期本金×日利率×逾期天數(shù)的利息。示例說(shuō)明：借款人應(yīng)于2024年1月15日還款，若逾期三天未還款，則需支付逾期本金×日利率×3的利息。2.未按合同約定用途使用貸款：貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，并要求借款人立即還款。示例說(shuō)明：借款人未將貸款用于購(gòu)買房產(chǎn)，而是用于其他用途，貸款人有權(quán)要求借款人立即還款。3.提供虛假信息：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付合同金額10%的違約金。示例說(shuō)明：借款人提供虛假的工作單位信息，貸款人發(fā)現(xiàn)后有權(quán)解除合同，并要求借款人支付合同金額10%的違約金。4.提前還款：提前還款需支付提前還款違約金，具體金額按照貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。示例說(shuō)明：借款人在貸款期限未滿時(shí)提前還款，需支付提前還款違約金，具體金額根據(jù)貸款人規(guī)定執(zhí)行。5.未按合同約定還款金額還款：視為違約，貸款人有權(quán)采取措施追討欠款。示例說(shuō)明：借款人未按約定的還款金額還款，貸款人有權(quán)采取法律手段追討欠款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直到還清貸款為止。2.抵押擔(dān)保：指借款人將其名下的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，以擔(dān)保貸款的償還。3.日利率：指貸款年利率除以365天，用于計(jì)算逾期利息等。4.違約金：指借款人因違約行為