2024版房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代表合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)代表合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1招標(biāo)人1.2招標(biāo)代表第二條合同范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概況2.2招標(biāo)內(nèi)容第三條合同期限3.1簽約日期3.2有效期第四條權(quán)利與義務(wù)4.1招標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)4.2招標(biāo)代表的權(quán)利與義務(wù)第五條招標(biāo)程序5.1招標(biāo)文件的準(zhǔn)備5.2招標(biāo)公告發(fā)布5.3投標(biāo)人報(bào)名5.4招標(biāo)文件的獲取5.5投標(biāo)文件的遞交5.6開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)5.7合同簽訂第六條投標(biāo)保證金6.1投標(biāo)保證金的金額6.2投標(biāo)保證金的繳納與退還第七條合同價(jià)款7.1合同價(jià)款的確定7.2合同價(jià)款的支付第八條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第九條違約責(zé)任9.1招標(biāo)人的違約責(zé)任9.2招標(biāo)代表的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密期限第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的生效條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1招標(biāo)人招標(biāo)人全稱：（全稱）招標(biāo)人地址：（地址）招標(biāo)人代表：（代表姓名）1.2招標(biāo)代表招標(biāo)代表全稱：（全稱）招標(biāo)代表地址：（地址）招標(biāo)代表代表：（代表姓名）第二條合同范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模）2.2招標(biāo)內(nèi)容招標(biāo)內(nèi)容描述：（詳細(xì)描述）第三條合同期限3.1簽約日期雙方于（日期）簽署本合同。3.2有效期本合同自簽約之日起至（日期）有效。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1招標(biāo)人的權(quán)利與義務(wù)招標(biāo)人有權(quán)按照合同約定對(duì)招標(biāo)代表進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保招標(biāo)代表的合法權(quán)益得到保障。招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供招標(biāo)文件、組織評(píng)標(biāo)等。4.2招標(biāo)代表的權(quán)利與義務(wù)招標(biāo)代表應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)、協(xié)助招標(biāo)人進(jìn)行評(píng)標(biāo)等。招標(biāo)代表應(yīng)遵守招標(biāo)人的管理制度，服從招標(biāo)人的指揮和監(jiān)督。第五條招標(biāo)程序5.1招標(biāo)文件的準(zhǔn)備招標(biāo)人應(yīng)按照合同約定準(zhǔn)備招標(biāo)文件，包括但不限于招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。5.2招標(biāo)公告發(fā)布招標(biāo)人應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)發(fā)布招標(biāo)公告，公告內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.3投標(biāo)人報(bào)名投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求進(jìn)行報(bào)名，提供相關(guān)材料。5.4招標(biāo)文件的獲取投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)公告的要求獲取招標(biāo)文件，并按照招標(biāo)文件的要求進(jìn)行投標(biāo)。5.5投標(biāo)文件的遞交投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求遞交投標(biāo)文件，遞交時(shí)間應(yīng)符合招標(biāo)文件的規(guī)定。5.6開標(biāo)、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)招標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件的規(guī)定組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，確定中標(biāo)人。5.7合同簽訂招標(biāo)人應(yīng)與中標(biāo)人按照中標(biāo)結(jié)果簽訂合同，并按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第八條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)8.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。招標(biāo)人應(yīng)提供詳細(xì)的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，招標(biāo)代表應(yīng)按照這些要求進(jìn)行施工。8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照招標(biāo)人提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查。工程驗(yàn)收合格后，招標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)代表支付合同價(jià)款。第九條違約責(zé)任9.1招標(biāo)人的違約責(zé)任如果招標(biāo)人未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償招標(biāo)代表因此遭受的損失。9.2招標(biāo)代表的違約責(zé)任如果招標(biāo)代表未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償招標(biāo)人因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律，仲裁或訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除的條件合同解除的條件應(yīng)符合合同約定或者法律的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密信息的保密期限保密期限應(yīng)符合合同約定或者法律的規(guī)定。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同的附件包括招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書等。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同的終止條件合同終止的條件應(yīng)符合合同約定或者法律的規(guī)定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：招標(biāo)文件詳細(xì)要求：招標(biāo)文件應(yīng)包括項(xiàng)目的詳細(xì)描述、技術(shù)規(guī)格、工程量清單、投標(biāo)須知、合同條款等。附件說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)閱讀并理解招標(biāo)文件的內(nèi)容。附件二：投標(biāo)文件詳細(xì)要求：投標(biāo)文件應(yīng)包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、施工方案、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、資質(zhì)證明等。附件說明：投標(biāo)文件是投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件要求編制的文件，應(yīng)準(zhǔn)確反映投標(biāo)人的意愿和能力。附件三：中標(biāo)通知書詳細(xì)要求：中標(biāo)通知書應(yīng)包括中標(biāo)人的名稱、中標(biāo)項(xiàng)目、中標(biāo)金額等信息。附件說明：中標(biāo)通知書是招標(biāo)人對(duì)中標(biāo)人的正式通知，中標(biāo)人應(yīng)按照通知書的要求履行合同義務(wù)。附件四：合同協(xié)議書詳細(xì)要求：合同協(xié)議書應(yīng)包括合同雙方的名稱、合同標(biāo)的、合同價(jià)款、合同期限等信息。附件說明：合同協(xié)議書是雙方簽訂的具有法律效力的文件，雙方應(yīng)按照協(xié)議書的要求履行合同義務(wù)。附件五：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖等，技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工工藝、材料要求等。附件說明：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范是施工過程中的重要依據(jù)，施工方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和規(guī)范進(jìn)行施工。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查結(jié)果。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)真實(shí)反映工程的實(shí)際情況。附件七：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款日期、付款方式等信息。附件說明：付款憑證是雙方進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算的重要依據(jù)，應(yīng)妥善保管。附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)包括違約行為、違約責(zé)任、違約賠償?shù)葍?nèi)容。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是對(duì)違約行為的認(rèn)定和處理的文件，應(yīng)嚴(yán)格按照認(rèn)定書的要求執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)人違約行為：未能按照合同約定提供招標(biāo)文件或提供的招標(biāo)文件不符合約定。未能按照合同約定組織評(píng)標(biāo)工作或評(píng)標(biāo)結(jié)果不符合合同約定。未能按照合同約定支付合同價(jià)款或支付時(shí)間延遲。違約責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給招標(biāo)代表造成的損失。2.招標(biāo)代表違約行為：未能按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行投標(biāo)或遞交的投標(biāo)文件不符合要求。未能按照合同約定履行施工義務(wù)或工程質(zhì)量不符合約定。未能按照合同約定提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或驗(yàn)收不合格。違約責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)代表應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因此給招標(biāo)人造成的損失。示例說明：如果招標(biāo)人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供招標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)代表無(wú)法按時(shí)遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)因延遲遞交造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.招標(biāo)人：指具有招標(biāo)資格，組織招標(biāo)活動(dòng)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的法人或其他組織。2.招標(biāo)代表：指被招標(biāo)人委托參加招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。3.投標(biāo)文件：指投標(biāo)