2024年物業(yè)管理保安勞務(wù)服務(wù)合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年物業(yè)管理保安勞務(wù)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所1.2乙方名稱(chēng)及住所1.3保安勞務(wù)服務(wù)人員定義第二條：保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.2服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)2.3服務(wù)人員數(shù)量及素質(zhì)要求第三條：保安勞務(wù)服務(wù)人員的職責(zé)3.1乙方保安勞務(wù)服務(wù)人員的職責(zé)3.2甲方對(duì)乙方保安勞務(wù)服務(wù)人員的監(jiān)督和管理第四條：保安勞務(wù)服務(wù)人員的招聘與培訓(xùn)4.1乙方的招聘與培訓(xùn)責(zé)任4.2甲方對(duì)招聘與培訓(xùn)的監(jiān)督第五條：保安勞務(wù)服務(wù)人員的工資、福利及保險(xiǎn)5.1工資待遇5.2福利待遇5.3社會(huì)保險(xiǎn)第六條：保安勞務(wù)服務(wù)人員的勞動(dòng)爭(zhēng)議處理6.1勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決方式6.2勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理程序第七條：保安勞務(wù)服務(wù)合同的履行期限7.1合同的開(kāi)始日期7.2合同的結(jié)束日期第八條：保安勞務(wù)服務(wù)合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條：合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改11.3合同的解除第十二條：其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3第三方受益人第十三條：附則13.1合同的附件13.2合同的修改和補(bǔ)充第十四條：合同的簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)為：×××物業(yè)管理有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)為：×××保安服務(wù)有限公司，住所為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3保安勞務(wù)服務(wù)人員定義保安勞務(wù)服務(wù)人員是指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方提供物業(yè)管理保安服務(wù)的工作人員。第二條：保安勞務(wù)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)項(xiàng)目及范圍乙方應(yīng)提供的保安勞務(wù)服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：門(mén)衛(wèi)服務(wù)、巡邏服務(wù)、守護(hù)服務(wù)、安全技術(shù)防范服務(wù)、大型活動(dòng)安全保衛(wèi)服務(wù)等。服務(wù)范圍為甲方物業(yè)管理區(qū)域及甲方指定的其他地點(diǎn)。2.2服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間為：自合同簽訂之日起至合同終止之日止，每日24小時(shí)。服務(wù)地點(diǎn)為：甲方物業(yè)管理區(qū)域及甲方指定的其他地點(diǎn)。2.3服務(wù)人員數(shù)量及素質(zhì)要求第三條：保安勞務(wù)服務(wù)人員的職責(zé)3.1乙方保安勞務(wù)服務(wù)人員的職責(zé)乙方保安勞務(wù)服務(wù)人員應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度以及本合同的約定，認(rèn)真履行保安職責(zé)，保障甲方物業(yè)管理區(qū)域的安全。3.2甲方對(duì)乙方保安勞務(wù)服務(wù)人員的監(jiān)督和管理甲方有權(quán)對(duì)乙方保安勞務(wù)服務(wù)人員進(jìn)行工作監(jiān)督和管理，確保乙方保安勞務(wù)服務(wù)人員按照約定提供服務(wù)。第四條：保安勞務(wù)服務(wù)人員的招聘與培訓(xùn)4.1乙方的招聘與培訓(xùn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)保安勞務(wù)服務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)和管理，確保保安人員具備相應(yīng)的素質(zhì)和服務(wù)能力。4.2甲方對(duì)招聘與培訓(xùn)的監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的招聘與培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，乙方應(yīng)予以采納。第五條：保安勞務(wù)服務(wù)人員的工資、福利及保險(xiǎn)5.1工資待遇乙方向保安勞務(wù)服務(wù)人員支付的工資待遇，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。5.2福利待遇乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，為保安勞務(wù)服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)安排節(jié)假日加班和休假日。5.3社會(huì)保險(xiǎn)乙方應(yīng)依法為保安勞務(wù)服務(wù)人員參加養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，并按時(shí)足額繳納保險(xiǎn)費(fèi)。第六條：保安勞務(wù)服務(wù)人員的勞動(dòng)爭(zhēng)議處理6.1勞動(dòng)爭(zhēng)議的解決方式保安勞務(wù)服務(wù)人員與乙方之間的勞動(dòng)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。6.2勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理程序保安勞務(wù)服務(wù)人員對(duì)勞動(dòng)爭(zhēng)議的處理程序，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。第八條：保安勞務(wù)服務(wù)合同的履行期限8.1合同的開(kāi)始日期合同的開(kāi)始日期為雙方簽字之日起。8.2合同的結(jié)束日期合同的結(jié)束日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)之日。第九條：保安勞務(wù)服務(wù)合同的解除和終止9.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方未按照約定提供服務(wù)，嚴(yán)重違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定提供服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十二條：其他約定12.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專(zhuān)利等技術(shù)成果。12.3第三方受益人如合同約定有第三方受益人，甲方和乙方應(yīng)向第三方受益人履行合同約定的義務(wù)。第十三條：附則13.1合同的附件本合同附件包括：保安勞務(wù)服務(wù)人員名單、培訓(xùn)資料、甲方物業(yè)管理區(qū)域安全要求等。13.2合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。第十四條：合同的簽署14.1甲方代表簽字甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字乙方代表簽字：____________14.3簽字日期簽字日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保安勞務(wù)服務(wù)人員名單詳細(xì)列出提供服務(wù)的保安人員的基本信息，包括但不限于姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、崗位、工作時(shí)間等。附件二：培訓(xùn)資料提供保安人員的培訓(xùn)計(jì)劃、培訓(xùn)課程、培訓(xùn)效果評(píng)估等相關(guān)資料。附件三：甲方物業(yè)管理區(qū)域安全要求詳細(xì)列出甲方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的安全要求，包括但不限于安全防范措施、應(yīng)急預(yù)案、安全設(shè)施配置等。附件四：保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出保安服務(wù)人員應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于儀容儀表、服務(wù)態(tài)度、職業(yè)技能等。附件五：保安人員工資福利明細(xì)表詳細(xì)列出保安人員的工資構(gòu)成、福利待遇等信息。附件六：社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明提供乙方為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)證明文件。附件七：合同履行過(guò)程中的其他重要文件包括合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議，以及其他與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付保安人員工資，乙方未按約定提供保安服務(wù)。2.甲方未提供乙方保安人員的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。3.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)保安人員，導(dǎo)致保安人員無(wú)法滿(mǎn)足甲方要求。4.乙方未按照約定數(shù)量提供保安人員，導(dǎo)致甲方物業(yè)管理區(qū)域安全得不到保障。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同金額的1%至5%。2.因違約行為導(dǎo)致守約方產(chǎn)生直接經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)予以賠償。3.違約方在合同履行過(guò)程中的違約行為，經(jīng)守約方催告后仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果甲方未按約定時(shí)間支付保安人員工資，乙方未按約定提供保安服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工資，并支付違約金。如果乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)培訓(xùn)保安人員，導(dǎo)致保安人員無(wú)法滿(mǎn)足甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方重新培訓(xùn)保安人員，并支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.物業(yè)管理：指業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動(dòng)。2.保安服務(wù)：指為客戶(hù)單位提供門(mén)衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、隨身護(hù)衛(wèi)、安全檢查、安全技術(shù)防范等安全服務(wù)活動(dòng)。3.勞務(wù)服務(wù)：指一方（用人單位）為另一方（勞動(dòng)者）提供勞動(dòng)，另一方支付報(bào)酬的行為。4.社會(huì)保險(xiǎn)：指國(guó)家為保障勞動(dòng)者基本生活，減輕勞動(dòng)者失業(yè)、疾病、傷殘等社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)行的一種社會(huì)保障制度。5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約