鋼木家具廠建設(shè)項目可研報告

1f第一章總說明一、可行性研究工作的依據(jù)和范圍項目名稱：Xxxx鋼木家具生產(chǎn)加工工程項目建設(shè)單位：xxxx東風(fēng)鋼木家具廠項目負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：1、可行性研究工作的依據(jù)(1)國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第三版)(2)國家環(huán)保局《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》(3)國家發(fā)改委《建設(shè)項目經(jīng)濟咨詢評估指南》(4)財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定》(5)國家發(fā)改委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》(6)《國務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能工作的決定》(7)《xxxx“十一五”發(fā)展規(guī)劃》清華大學(xué)秀山川環(huán)境規(guī)劃研究所(8)《xxxx城市建設(shè)總體規(guī)劃》同濟大學(xué)。(9)xxxx委、市政府《關(guān)于推進經(jīng)濟跨越式發(fā)展和社會全面進步的指導(dǎo)意見》(10)《xxxx歷史文化資源挖掘利用及保護開發(fā)總體規(guī)2f劃綱要》(11)委托單位提供的其它有關(guān)資料。(12)《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)(試行)》(國土資源部)(13)《河北省人民政府關(guān)于合理利用土地資源促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展的通知》2、可行性研究工作范圍本報告對建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、設(shè)備選型、廠址選擇、二、建設(shè)單位概況口1千米，該廠是生產(chǎn)辦公家具及教學(xué)設(shè)施的專業(yè)廠，已有20年的生產(chǎn)歷史，形成了一定的生產(chǎn)規(guī)模。術(shù)專業(yè)人才。產(chǎn)品不斷更新，追求卓越，企業(yè)擁有資產(chǎn)500欺騙自己”為宗旨。早在1992年就是省級重合同守信用單多年合作過的老客戶有燕化集團煉油廠、燕化動力廠、3三、項目編制原則1、嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護政策，符合國家有關(guān)政策、2、結(jié)合項目所在地xxxx刁窩鄉(xiāng)建設(shè)條件和環(huán)境要求，合理確定項目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模，充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源條件、3、合理安排建設(shè)周期及工程內(nèi)容，使有限的資金發(fā)揮4、結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，充分考慮社會發(fā)展需要，在設(shè)家具行業(yè)是中國歷史非常悠久的行業(yè)。近年來，伴隨著4家具產(chǎn)業(yè)區(qū)。國內(nèi)家具業(yè)競爭日趨“白熱化”,企業(yè)之間會不斷出現(xiàn)“重組”或“聯(lián)盟”。從2005年1月1日起，中國政府開始對國外進口家具取消7%的稅率，正式實行美國、加拿大對中國家具特別是木質(zhì)家具實施反傾銷措發(fā)展，實現(xiàn)生產(chǎn)管理信息化。大企業(yè)利用其在資金、品牌務(wù)。以專業(yè)化分工協(xié)作的方式，家具企業(yè)在同一區(qū)域(如珠三角地區(qū)和長江三角地區(qū))形成集群，從而顯著降低成本，5越南等國家組裝成品出口的方式規(guī)避家具行業(yè)的貿(mào)易壁壘。根據(jù)中國家具行業(yè)2015年長遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃，中國家具制造行業(yè)發(fā)展趨勢如下：家具企業(yè)規(guī)模化、專業(yè)化、品牌化。等多功能方向發(fā)展；原輔材料也呈現(xiàn)多元化、時尚化趨勢。環(huán)境和產(chǎn)業(yè)配套水平以及低廉的勞動力將繼續(xù)吸引大量外價、出口受阻，從而加速歐洲家具廠商向中國轉(zhuǎn)移。美國、日本、韓國亦是如此。家具市場國際化。世界家具商把目光際上大的經(jīng)銷商也非?？春弥袊薮蟮臐撛诘陌l(fā)展中的市6木家具的厚度與硬度均有差距。增加鋼管的寬度、厚度，重新設(shè)計外觀形象，結(jié)構(gòu)設(shè)計要有重大變化。優(yōu)化設(shè)計可以極大地提升產(chǎn)品檔次，拓展市場空間，占領(lǐng)高端市場，將擁有更廣闊的市場空間。第二、根據(jù)實際應(yīng)用需求，對結(jié)構(gòu)進行優(yōu)化設(shè)計，提供多種多功能的設(shè)計。設(shè)計師可將多種功能集中，通過一個平臺實現(xiàn)對多種功能的支持?？商峁┒喾N方案供消費者選擇，在節(jié)省、安全性、擴展性、靈活性等方面為從低端產(chǎn)品走向高端。從性能強化、結(jié)構(gòu)設(shè)計、增強工藝、多功能集成、應(yīng)用支持等多方面入手，低端產(chǎn)品設(shè)計漸漸走向高端。企業(yè)要從研發(fā)新產(chǎn)品著手，占領(lǐng)國外高端鋼木家具市場，塑造自有知名品牌，極大地提升企業(yè)形象，龍頭企業(yè)才能從根本上、整體上擺脫價格競爭的怪圈子。材料需要更新，在新材料運用上要取得突破。在激烈競爭的市場，企業(yè)必須具有不斷捕捉新機會的本領(lǐng)。在競爭激烈的市場中，企業(yè)要善于尋找新的奶酪。金屬家具企業(yè)要善于開發(fā)應(yīng)用新材料、新技術(shù)，如金屬家具的研發(fā)可以選擇竹材、木塑材料、新型復(fù)合材料等等。打造具有自主知識產(chǎn)權(quán)的新產(chǎn)品。中國家具在國際市場上沒有品牌優(yōu)勢，龍頭企業(yè)應(yīng)該進行創(chuàng)新設(shè)計，使制造家具的時代提前結(jié)束，創(chuàng)造家具的時代早上到來。五、可行性研究內(nèi)容概要和結(jié)論7f柜10000件，辦公桌椅5000套。②總投資：本項目總投資1100萬元，其中：固定資產(chǎn)投資910萬元，流動資金190萬元。本項目所需設(shè)備208臺套，均為國內(nèi)設(shè)備，達(dá)到國內(nèi)先原材料主要是鐵板、成型板、鐵管、鋼板、木板等。均⑤建設(shè)進度本項目計劃2007年開始建設(shè)，當(dāng)年完成，建設(shè)期1年。本項目總投資1100萬元，全部為企業(yè)自籌。⑦主要經(jīng)濟指標(biāo)一覽表序號指標(biāo)名稱生產(chǎn)能力1課桌椅套2床鋪套3鐵柜件8f4辦公桌椅套二人員總數(shù)1生產(chǎn)工人人2管理人員人5三占地面積畝四建筑面積五設(shè)備總數(shù)臺套六原材料消耗1課桌椅鐵管公斤鐵板公斤木板套2床鋪鐵管公斤床板張3鐵柜鋼板公斤附件套4辦公桌椅成型板張附料套七燃料及動力消耗9f1水噸2電萬度43煤噸八總產(chǎn)值及勞動生產(chǎn)率1總產(chǎn)值萬元2生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率萬元/人3全員勞動生產(chǎn)率萬元/人九投資1總投資萬元2固定資產(chǎn)投資萬元3流動資金萬元十總成本費用萬元平均值十一年銷售收入萬元十二實現(xiàn)利稅1利潤總額萬元平均值2增值稅及附加萬元十三財務(wù)評價1財務(wù)內(nèi)部收益率所得稅前%所得稅后%2財務(wù)凈現(xiàn)值所得稅前萬元f所得稅后萬元3投資利潤率%4投資利稅率%5投資回收期所得稅前年所得稅后年十四不確定性分析1盈虧平衡點%第二章市場預(yù)測一、市場預(yù)測隨著人們生活水平的逐漸提高，家俱市場空間越來越長達(dá)30%。黨的十六大提出全而建設(shè)小康社會的目標(biāo)是：到2020年我國的GDP將比2000年翻兩番。根據(jù)這樣一個總量，國民經(jīng)濟將以7%的速度遞增，工業(yè)增長速度將在10%以上，這長10%計算，2010年中國家具業(yè)總產(chǎn)值可達(dá)2000億元，按現(xiàn)行出口占20%計算，出口額可達(dá)400億元。2005年后按10%增速計算，再經(jīng)過7-8年生產(chǎn)可再翻一番，出口會有大的增長，中國將會成為家具第一生產(chǎn)大國。從國外市場看，1999年美國進口家具總值103億美元，其中進口的家具及其配件超過25%,今后美國從中國進口家具將保持穩(wěn)定增長趨勢；另外，日本、中東、澳大利亞和歐洲對中國家具的需求也將平穩(wěn)增長。從國內(nèi)市場來看，我國現(xiàn)有城鎮(zhèn)住宅面積20億平方米，預(yù)計“十一五”期間將新建城鎮(zhèn)住宅32.7億平方米，10年住宅建設(shè)總面積將突破60億平方米，平均每年新建住宅6億平方米；全國城鎮(zhèn)家庭1.2億戶，每年約有10萬戶需要裝修，更換家具；每年約有1000萬對新人組成家對家具的需求逐年增加等等。此外，從家具消費水平來看，目前我國的家具消費水平還較低，人均只有60多元人民幣，而美國的人均消費水平則高達(dá)150-300美元，這也意味著我勞動疲勞，通過幾年發(fā)展，東風(fēng)鋼木家具廠本著生產(chǎn)一代，本項目選址在xxxx刁窩鄉(xiāng)徐里營村，北臨北京，地理、具市場。與北京相比，涿州勞務(wù)成本低，家具生產(chǎn)廠家可從上述分析中可以看出，本項目發(fā)展前景是十分可觀f第三章物料消耗及供應(yīng)一、原材料、燃料動力消耗(見下表)序號物料名稱單位數(shù)量單價(元)金額(萬元)備注原材料1課桌椅鐵管公斤3.5元/公斤鐵板公斤4.2元/公斤木板套20元/套2床鋪鐵管公斤3.5元/公斤床板張21元/張3鐵柜鋼板(0.7mm)張48元/張附件套15元/套4辦公桌椅成形板張50元/張附料二燃料動力1水噸2電度73煤噸4汽油噸本項目選址距北京60公里，原材料均由北京市場購進，購買方便，供應(yīng)有保障。燃料動力均可由本市境內(nèi)供給。第四章生產(chǎn)技術(shù)工藝與設(shè)備方案一、技術(shù)方案品質(zhì)量。該技術(shù)具有操作簡單、精度高、速度快、質(zhì)量好等2、生產(chǎn)工藝流程圖(1)鐵柜工藝流程采購冷板采購冷板(2)課桌椅工藝流程管材采購下料切割折彎加工焊接沖壓(3)辦公桌椅工藝流程包裝入庫(4)床鋪工藝流程(一)設(shè)備選型原則設(shè)備應(yīng)選擇國內(nèi)現(xiàn)有的先進、成熟、可靠的設(shè)備，在主要設(shè)備選型上按以下原則進行：1、所選設(shè)備技術(shù)性能先進，應(yīng)達(dá)到目前國內(nèi)先進水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明其運轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。2、設(shè)備性能價格比合理，使投資方能夠以合理的f投資獲得生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的設(shè)備。3、充分考慮設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)費用，以保證在生產(chǎn)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生產(chǎn)成本。4、選用生產(chǎn)設(shè)備廠家具有國內(nèi)一流裝備，管理科學(xué)，達(dá)到國際質(zhì)量認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。5、對生產(chǎn)設(shè)備進行合理配置，充分發(fā)揮各類設(shè)備的最佳技術(shù)水平。(二)設(shè)備清單序號設(shè)備名稱規(guī)格及產(chǎn)地單位數(shù)量單價金額(萬功率1木工車間設(shè)備裁板鋸沈陽臺鏤銑機沈陽臺6自動封邊機沈陽臺66手動封邊機河北臺6排鉆河北臺6立銑自制臺鉆床河北臺6沙壓機山東臺2平刨機河北臺63壓刨機河北臺66代鉅機山東臺63小計2鋼板鐵管加工設(shè)備f剪板機上海臺折彎機山東臺沖床河北40T臺54沖床鄭州20T以下臺84點焊機臺二保焊機臺拉絲機杭州臺52電焊機臺82多用車床山東臺63各種鉆床山東臺6彎管設(shè)備臺氬弧焊機上海臺6小計3公用設(shè)備臺鍋爐1噸臺18變壓器臺1配電柜臺52水泵臺214運輸設(shè)備轎車輛1卡車輛2合計f第五章廠址選擇1、應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)建設(shè)總體規(guī)劃要求，應(yīng)與當(dāng)?shù)氐拇笤擁椖拷ㄔO(shè)選址位于xxxx刁窩鄉(xiāng)徐里營村。項目選址村，總占地面積0.4477公頃(折6.72畝)。涿州地處京、津、保三角地，距北京62公里，全市總面積742平方公里，轄14個鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦事處和一個省級開發(fā)區(qū)，城區(qū)面積30平方公里，市區(qū)人口18萬人，綜合經(jīng)濟實力在河北省縣(市)中位居前列。熱多雨，冬季寒冷干燥，年均氣溫11.6℃,無霜期178天，冬季采暖期120天，最大凍土深度60厘米，平均濕度64%,年降雨量617毫米，日照時數(shù)2568.5小時，年均風(fēng)速2.5f米/秒，最大地耐力17公斤/cm2,最小地耐力14公斤/cm2。2、地理位置xxxx位于河北省中部，東經(jīng)115°44′-116°95′,北緯39°21′-39°38′,北距北京62公里，南距石家莊2353、城市基礎(chǔ)設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施完備，城市功能完善。市委、市政府重視城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，使城市功能日趨完善，人們的生活環(huán)境和生產(chǎn)條件越來越好。(1)通訊方面：程控電話已超過10萬門，移動電話31萬部，引進了北京010電話。并與全國聯(lián)網(wǎng)，形成了空中、地上、國內(nèi)、國際、傳真、網(wǎng)絡(luò)一體化、全天候、多功能的現(xiàn)代通訊系統(tǒng)。(2)交通方面：除京廣鐵路、公路、京石高速公路縱貫全境外，還有涿固路、涿淶路、涿新路及數(shù)條鄉(xiāng)村公路，公路總長1026公里，以城、鄉(xiāng)、國干道為骨架的城鄉(xiāng)公路網(wǎng)已形成，并開通了917北京公交車支線，涿州100公里半徑內(nèi)有兩個國際機場連通海內(nèi)外。(3)能源方面：涿州由華北和北京電網(wǎng)雙向供電，電力供應(yīng)充足，陜京天然氣管道在涿州設(shè)有供氣口，已實現(xiàn)供f經(jīng)過反復(fù)論證，制定了《xxxx關(guān)于推進經(jīng)濟跨越式發(fā)展和社會三大發(fā)展規(guī)劃。三大規(guī)劃為涿州制定了三大主體發(fā)展戰(zhàn)略，繪目標(biāo)和藍(lán)圖。到2007年生產(chǎn)總值翻一番(與2000年相比)達(dá)到110億元，到2014年達(dá)到220億元，比2000年翻兩番到2020年，達(dá)到440億元，比2000年翻三番；2010年城區(qū)總?cè)丝谶_(dá)到34萬元，城市化達(dá)到48%以上，達(dá)到中等城市標(biāo)準(zhǔn)，到2020年，我市城區(qū)人口達(dá)到50萬人，城市化水平達(dá)到70%以上，建成物人與自然和諧發(fā)展，以現(xiàn)代深加工業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主體、5、社會經(jīng)濟條件2001年，涿州進入全國最發(fā)達(dá)100縣(市)行列，排名第99位，并被命名為“中國優(yōu)秀旅游城市”。2002年，涿州進入工作先進市”行列，被河北省政府列為“全省縣城特色經(jīng)濟發(fā)展示范市”。2005年，國內(nèi)生產(chǎn)總值突破100億元，財政收入突破8.2億元，全社會地方固定資產(chǎn)投資50.6億元，社會消費年，規(guī)模以上工業(yè)實現(xiàn)總產(chǎn)值60.5億元；增加值18億元;利稅6.6億元。在經(jīng)濟總量快速增長的同時，工業(yè)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)進一無污染)工業(yè)群體己具規(guī)模優(yōu)勢，形成了鋁加工、機加工、精細(xì)化工、汽車零部件和包裝印刷五大支柱行業(yè)。全市通過高新技術(shù)企業(yè)33家。增長，居民收入不斷提高，財政呈大幅度增加，重點項目進展刁窩鄉(xiāng)位于xxxx區(qū)正東部，東與廊坊市固安縣接壤，南隔豆莊鄉(xiāng)與高碑店相望，北連碼頭鎮(zhèn)影視城，向西毗鄰京深高速公路，涿廊路東西向縱貫全鄉(xiāng)，鄉(xiāng)政府駐地距市政府僅10公里，交通便利。刁窩鄉(xiāng)轄30個行政村，共有7700多戶，32748人，總面積69.8平方公里，土地肥沃，全鄉(xiāng)特色農(nóng)業(yè)包括瓜果蔬菜、花卉苗木種植和畜牧養(yǎng)殖等，是聞名遐邇的“大蔥之鄉(xiāng)”。小柳木材購銷、徐里營建筑裝璜、刁窩面粉加工、副食批發(fā)、大柳大米購銷等副業(yè)漸成規(guī)模，增加了農(nóng)民收入。均氣溫11.6攝氏度，年平均降水里為617毫米，地下通。供電屬華北南網(wǎng)，境內(nèi)建有3.5萬KV變電站1座，是涿州東部供電的樞紐，可滿足各類生產(chǎn)生活用電需要。近年來，隨著全鄉(xiāng)環(huán)境的不斷優(yōu)化，吸引了xxxx造紙廠、東立紙業(yè)公司、金馬公司等多家企業(yè)相繼落戶境力拉動了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展。2004年xxxx委四屆二次全會確定“主城區(qū)東擴北延，以涿廊路與京石高速公路為軸心f第六章建設(shè)內(nèi)容及產(chǎn)品方案一、總圖方案(1)平面布置根據(jù)生產(chǎn)綱領(lǐng)和本廠區(qū)的工作內(nèi)容進行廠區(qū)的總平面捷，創(chuàng)造良好的廠區(qū)環(huán)境，充分展示現(xiàn)代企業(yè)形象。構(gòu)。主干道采用1.5-18-1.5米斷面，次干道采用1.5+10+1.5米。道路轉(zhuǎn)彎半徑主次干道12米，支路最小9米，滿足運結(jié)合周邊道路布局和物流流向，布置主大門(人流主入口)和次大門(物流主出入口)。廠區(qū)道路：車間之間的通廠區(qū)道路設(shè)計要滿足廠內(nèi)運輸和消防要求，并盡可能做到人流和貨流分開，以保障運輸和行人安全。本項目道路采度為8米，支干道路寬度為4米。f的布置要求，建筑物之間的防火間距都大于規(guī)范規(guī)定。(2)豎向布置本項目建設(shè)場地地勢平緩，各建(構(gòu))筑物分別采用不廠區(qū)雨水采用明溝排水方式，地坪設(shè)計為從建筑物向道(3)綠化與分散相結(jié)合方式，重點在廠前區(qū)以及廠區(qū)的集中綠化用一般是在廠房周圍道路兩旁以及沿圍墻處種植一些闊葉喬、f(4)主要技術(shù)數(shù)據(jù)本項目總占地面積6.72畝(折合4482.24m2),建筑面積5740m2。其中生產(chǎn)車間4000m2,料棚500m2,庫房1000容積率為159.44%,建筑密度為61.13%,投資強度為120.57萬元/畝，行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積占工業(yè)項目總用地面積的5.35%,符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、布置原則本項目布置滿足以下幾項要求②滿足建筑防火間距及安全、衛(wèi)生等規(guī)范；③廠區(qū)道路通暢，管線布置短捷。三、建筑工程方案爐房、泵房、配電室等公用工程，總建筑面積5740m2,詳f建筑工程及造價序號建(構(gòu))筑物名稱單位數(shù)量單價(元)金額(萬備注1生產(chǎn)車間四層2辦公用房一層34一層5公用工程鍋爐房2配電室1警衛(wèi)室小計6硬化7綠化8圍墻m合計年產(chǎn)課桌椅40000套，床鋪10000套鐵柜10000件，辦公桌椅5000套。年可實現(xiàn)銷售收入1280萬元。f第七章環(huán)境保護根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》等有關(guān)法規(guī)，在項目實施過程中對排出的污染物應(yīng)采取必要的措施，使之達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。本項目環(huán)境保護工作接受xxxx環(huán)保部門1、《建筑項目環(huán)境保護管理條例》[國務(wù)院(1998)253號令](二)環(huán)境影響初步分析本項目建設(shè)選址位于xxxx刁窩鄉(xiāng)徐里營村，具有優(yōu)良f生一定的影響。建設(shè)期產(chǎn)生污染的環(huán)節(jié)主要是地基打樁平整、配制混凝土及水泥砂漿、土建施工和設(shè)備安裝調(diào)試等。主要污染物質(zhì)是施工人員生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、的增多，各種機械設(shè)備的運轉(zhuǎn)，必然會給周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。針對本項目建設(shè)與運營過程中污染物的產(chǎn)生特(三)有關(guān)環(huán)保措施本項目建設(shè)期較短，且距離居民區(qū)等環(huán)境敏感點較遠(yuǎn)，本項目選址附近沒有噪聲敏感區(qū)，建設(shè)期間只要合理控f施工期間產(chǎn)生的粉塵(揚塵)污染主要取決于施工作業(yè)隨著風(fēng)速的增大。施工揚塵產(chǎn)生的污染程度和超標(biāo)范圍也將裝卸和運輸?shù)仁┕せ顒樱鋼P塵也將給附近的大氣環(huán)境帶來縮小影響范圍。施工期間將涉及到土地開挖、管道敷設(shè)、材料運輸、基礎(chǔ)工程、房屋建筑等工程，在此期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料如砂石、石灰、混凝土、廢磚、土石方等。因此對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾及時清運。建議加強施工期管理，針對施工期污水產(chǎn)生過程不連續(xù)、廢水種類較單一等特點，可采取相應(yīng)措施有效控制污水中污染物的產(chǎn)生量。盡量提高施工機械的利用效率，減少噪聲及廢氣的排放時間和排放量。因地制宜，加大綠化面積。2、運營期環(huán)境保護比例的綠化率，對廠區(qū)及周邊環(huán)境的優(yōu)美不產(chǎn)生損害。水源和空氣；部分固廢(碎木、刨花、鋸沫)可供給制板廠其四、項目承擔(dān)單位所在位置地距離歷史文化遺產(chǎn)、自四、環(huán)境影響分析結(jié)論及建議f第八章節(jié)能與勞動安全二、節(jié)能措施(一)建筑節(jié)能(1)墻體圍護結(jié)構(gòu)采用淺色外表面，可反射夏季太陽輻射熱，減面；適當(dāng)增加外墻保溫隔熱效能(外保溫效果更佳),提高(2)門窗織穿堂風(fēng)通過；設(shè)置可調(diào)節(jié)的活動遮陽，如窗簾、百頁、熱f(3)屋面(4)材料(二)運營節(jié)能2、原料貯存和成品貯存要靠近道路，縮短原材料及成采用節(jié)能閥門，提高資源的利用率，嚴(yán)防跑、冒、滴、漏。4、采用高效節(jié)能的電力設(shè)備，減少電能損失，變壓器率采用自動功率因數(shù)電容補償裝置進行補償，提高功率因5、熱力管道保溫采用高效節(jié)能的巖棉保溫材料，以減少管道熱損失。建筑物采用熱水采暖，以蒸氣采暖節(jié)省20%能源，選用高效節(jié)能型鍋爐。6、設(shè)置計量監(jiān)控儀表系統(tǒng)，根據(jù)規(guī)范要求，安裝多種7、全面節(jié)水是緩解水資源缺的重要途徑，是關(guān)系到我國實現(xiàn)資源永續(xù)利用經(jīng)濟和社會可持續(xù)發(fā)展的一項戰(zhàn)略任率，合理利用水資源，減少新鮮水用量。三、勞動安全(一)安全依據(jù)(二)安全措施f建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理實行企業(yè)安全資格審查制度。在建筑工程開工前應(yīng)當(dāng)憑借企業(yè)的安全資格許可證、安安全性能狀況等資料到建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)申辦安全條程的特點制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施工對專業(yè)性較強的工程后實施，并報當(dāng)?shù)亟ㄖ踩a(chǎn)監(jiān)督機構(gòu)備案。施工現(xiàn)場使用的安全防護用品、電氣產(chǎn)品、安全設(shè)施、架設(shè)機具以及機械設(shè)備等，必須符合規(guī)定的2、運營期勞動安全f距離環(huán)境和作業(yè)場所產(chǎn)生一定的不良影響，必須加強保護，制訂防范措施。必須采取一定的隔音防噪措施：1、廠房墻體加厚，窗戶安雙層玻璃，作業(yè)區(qū)用隔音板分割，避免在晚間安靜時作2、作業(yè)人員戴耳塞、頭罩或用棉花塞耳；工作時微張其二、粘合用的膠水中有可燃、有毒的氣體揮發(fā)，存在火災(zāi)、中毒等危險、危害因素，必須引起警惕和采取相應(yīng)的3、可燃?xì)怏w及木材均是產(chǎn)生火災(zāi)的危險因素，生產(chǎn)車間及廠區(qū)要嚴(yán)禁吸煙，杜絕火種。4、為避免有害氣體對人體的侵入，直接接觸者應(yīng)佩戴總之“安全第一、預(yù)防為主”是要常抓不懈的。三、消防設(shè)計f1、按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的要求，確定項目建筑2、根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》,本工程室內(nèi)量為101/s,室外消火栓用水量為401/s,用于建筑防火分區(qū)水幕用水量為101/s。3、場區(qū)內(nèi)設(shè)室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，設(shè)消防貯水池，保證2小時室內(nèi)外消火栓用水量及1小時水幕用水量。消防水泵由4、考慮到衛(wèi)生要求，消防系統(tǒng)單獨設(shè)置，不與生產(chǎn)生5、消防系統(tǒng)采用臨時高壓給水系統(tǒng)。平時由氣壓給水6、廠區(qū)內(nèi)消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置。按規(guī)范要求在廠區(qū)內(nèi)7、各構(gòu)筑物按規(guī)范配置移動消防器材。f安全負(fù)荷采用雙電源供電，末端配電箱自動互投，事故照明等、疏散指示燈和安全出口指示燈均自帶蓄電池。9、空調(diào)通風(fēng)風(fēng)管在穿越空調(diào)通風(fēng)機房隔墻處、穿越防火分區(qū)處均設(shè)70℃防火閥。f第九章組織機構(gòu)與勞動定員一、組織機構(gòu)本項目實行廠長負(fù)責(zé)制，四部一室，由廠長負(fù)責(zé)日生生產(chǎn)部銷售部技術(shù)部財務(wù)部副廠長辦公室負(fù)責(zé)行政管理、人事管理、內(nèi)外協(xié)調(diào)；財務(wù)部負(fù)責(zé)財務(wù)管理、結(jié)算、成本控制、計劃與統(tǒng)計；銷售部負(fù)責(zé)產(chǎn)品銷售、市場調(diào)研與拓展；原材料的采購技術(shù)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的研發(fā)、質(zhì)量管理。二、勞動定員及來源本項目本著提高生產(chǎn)效率，減員增效，在滿足生產(chǎn)需要的前提下，盡量減少人員設(shè)置，項目定員40人，其中：高級管理人員3名，技術(shù)管理人員2名，生產(chǎn)人員35名。所需人員由當(dāng)?shù)貏趧尤耸虏块T招聘解決，部分技術(shù)人員向社會=32萬元/人生產(chǎn)工人勞動生產(chǎn)率=銷售收入工人總數(shù)=36.57萬元/人建立現(xiàn)代企業(yè)管理制度，逐步形成自我激勵約束機制，高效、精干、靈活、步調(diào)一致運作。在經(jīng)營管理方面，嚴(yán)格科學(xué)管理與質(zhì)量保證體系，建立健全各項規(guī)章制度，如：組織管理制度、勞動管理、效益與工資掛鉤的分配制度、各崗位的責(zé)任目標(biāo)、工作程序及操作規(guī)范，安全生產(chǎn)制度等，使人盡其才、物盡其用，協(xié)調(diào)默契，以達(dá)到最佳總體運行勢態(tài)。企業(yè)的管理人員、技術(shù)人員及生產(chǎn)人員的素質(zhì)是企業(yè)形象的具體體現(xiàn)，特別是在市場經(jīng)濟的今天，從業(yè)人員的素質(zhì)的高低是企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵。項目所需人員均需招聘具有高中以上文化程度和愛崗敬業(yè)的待業(yè)青年或下崗職工。生產(chǎn)技術(shù)人員和質(zhì)量控制檢驗人員要求招聘具有相關(guān)專業(yè)知識的大專以上學(xué)歷的畢業(yè)生。新產(chǎn)品開發(fā)技術(shù)人員招聘科技院?；蚩蒲袉挝坏木哂幸欢蒲心芰Φ娜瞬?。因此，本項目生產(chǎn)關(guān)鍵環(huán)節(jié)的有關(guān)人員，擬派到同類型生產(chǎn)廠進行培訓(xùn)，其他人員由公司組織就地培訓(xùn)，請經(jīng)驗豐富的專業(yè)技術(shù)人員講課，使生產(chǎn)人員能夠掌握基礎(chǔ)知識和基本技能，并要嚴(yán)格考核，持證上崗，培訓(xùn)人員應(yīng)不少于一線操作人員的60—70%,培訓(xùn)時間應(yīng)根據(jù)崗位操作的復(fù)雜程度確定，時間由本企業(yè)自定，但通常為1—2個月，人員培訓(xùn)工作一定要安排在設(shè)備f第十章項目實施計劃與工程招投標(biāo)1、按建設(shè)期1年完成。工程可行性研究報告及審批2007年1月完成；項目籌集資金2007年2月及土地征用；2007年3月完成；工程招標(biāo)(建設(shè)監(jiān)理)2007年4月；2007年5月至2007年11月；2007年12月完成。f沿道路或排水溝敷設(shè)，不占用農(nóng)田，并便于維護。施工原則為先主體、后附屬建筑、最后公共設(shè)施的建筑原則。本項目的可行性研究報告批復(fù)后，從方案設(shè)計至竣工驗收的階段為項目的建設(shè)期，根據(jù)項目的實際情況，項目建設(shè)工程到2007年12月完成。項目實施進度表時間內(nèi)容二00七年一季度二季度三季度四季度可行性研究報告設(shè)計及評估施工準(zhǔn)備土建工程設(shè)備安裝與調(diào)試竣工驗收本項目的可行性研究報告批復(fù)后，從方案設(shè)計至竣工驗收的階段為項目的建設(shè)期，根據(jù)項目的實際情況，項目建設(shè)工程到2007年12月完成。按照國家發(fā)改委加強在建項目管理有關(guān)要求，省發(fā)改委制定并實行項目管理七項制度。一是每年初，在建項目承擔(dān)單位根據(jù)項目規(guī)定的工期要f二是建立項目定期報告制度。在當(dāng)年7月15日和次年1月15日前，項目單位要以書面形式向開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局提出項目進展情況報告。項目進展情況報告內(nèi)容包括項目進度情況、存在的問題、解決問題的具體措施和時間等。項目承擔(dān)單位要確定專人按時提出進展情況報告；三是重大事項及時報告，如變更項目負(fù)責(zé)人、建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模及資金構(gòu)成等，須經(jīng)開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局批準(zhǔn)。本項目在運行前，已配備統(tǒng)計人員、檔案員，并有完善的報表制度。開發(fā)區(qū)管委會對項目實行定期不定期調(diào)度制度，集中了解項目建設(shè)進度，看是否按時要求完成工程量、建設(shè)中存在的主要問題等。遇有省市重大檢查、稽查等情況，隨機進行調(diào)度。本項目在建設(shè)過程中在征用土地、土建和供電等方面3、建立重大問題協(xié)調(diào)制度。項目建設(shè)中出現(xiàn)外部環(huán)境影響項目進度，項目承擔(dān)單位難于解決的問題，如招標(biāo)投標(biāo)問題，環(huán)境評價，城市規(guī)劃等有關(guān)手續(xù)問題，項目承擔(dān)單位及時上報開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局，市政府協(xié)調(diào)不了的，要及時上報省，不能因為個別問題影響項目進度。本項目在籌措和招標(biāo)問題上，還需市政府進一步f(1)項目調(diào)整。項目主要建設(shè)內(nèi)容和技術(shù)方案等沒有變動、調(diào)整投資規(guī)模幅度累計不超過30%的，由開發(fā)區(qū)經(jīng)發(fā)局負(fù)責(zé)核準(zhǔn)。項目主要建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)方案、項目法人、建設(shè)地點發(fā)生重大變化，投資規(guī)模變化超出30%的，由省發(fā)(2)驗收延期。對逾期一年不能驗收的項目，項目建(3)項目終止。對于確因其他不可抗拒原因，失敗或(4)撤項。對于因重大違規(guī)行為導(dǎo)致項目失敗或無法(5)竣工驗收制度。目在運行前已配備有豐富實際工作經(jīng)驗的預(yù)算師和檔案管(6)項目獎懲制度①對于按期完成驗收的工程項目，對于在項目組織申f1、土建工程：包括生產(chǎn)車間、成品庫、辦公生活區(qū)、電系統(tǒng)建設(shè)等。共計552.71萬元。2、生產(chǎn)及其他設(shè)備：本項目設(shè)備投資共203.8萬元。f3、小型儀器設(shè)備實行自招標(biāo)采購。4、設(shè)計合同及監(jiān)理單項合同不足50萬元不進行招標(biāo)，其中設(shè)計將委托具有建筑甲級資質(zhì)的設(shè)計單位進行設(shè)計，土建工程監(jiān)理將委托具有乙級以上資質(zhì)監(jiān)理單位進行監(jiān)理。(四)招標(biāo)程序項目招標(biāo)將嚴(yán)格按照國家規(guī)定的程序執(zhí)行，包括組建招標(biāo)辦事機構(gòu)、編制招標(biāo)文件、委托招標(biāo)代理單位、成立評標(biāo)委員會、組織開標(biāo)和評標(biāo)、發(fā)放中標(biāo)通知書、進行合同談判和簽訂合同等，每一步驟均規(guī)定向有關(guān)部門申報和批準(zhǔn)。1、由項目單位委托招標(biāo)辦組建招標(biāo)管理機構(gòu)。2、土建工程招標(biāo)將委托xxxx招標(biāo)辦、投標(biāo)管理機構(gòu)，邀請3家以上乙級以上施工資質(zhì)的企業(yè)進行投標(biāo)，3家以上企業(yè)的選擇由項目招標(biāo)管理機構(gòu)負(fù)責(zé)。3、設(shè)備招標(biāo)將按照2006全國家具加工設(shè)備市場分析預(yù)測進行采購，項目招標(biāo)管理機構(gòu)積極配合。(六)招標(biāo)工作的申報1、初步設(shè)計完成以后上報主管單位，經(jīng)批準(zhǔn)后申報設(shè)2、施工圖紙設(shè)計完成后申報土建工程招標(biāo)；3、招標(biāo)完成后進行招標(biāo)總結(jié)并上報主管部門。f潛在投標(biāo)人報名后，可在網(wǎng)上直接下載《資格審查文件》,按要求填寫《資格審查文件》后，到招標(biāo)人處辦理投投標(biāo)申請人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中詳細(xì)列表說明項相關(guān)技術(shù)崗位證件(如：職稱證、崗位證、職業(yè)資格證等)。中詳細(xì)說明，并提供分包單位的資質(zhì)證書及營業(yè)執(zhí)照資料；投標(biāo)申請人應(yīng)在投標(biāo)資格審查文件中提供擬參加本工程的項目經(jīng)理和企業(yè)的獲獎文件(證書無效)原件和復(fù)印件。因拖欠工資被有關(guān)部門通報或記入不良行為記錄的潛在投具的無拖欠的證明材料(原件)。物等為條件和以不正當(dāng)競爭手段干預(yù)本工程承發(fā)包活動的機構(gòu)應(yīng)將及時處理，并向投標(biāo)人通報調(diào)查及處理意見。(見附表)單位應(yīng)當(dāng)初步驗收結(jié)束后，向?qū)徲嫏C關(guān)進行提出決算審計申請。列入審計機關(guān)年度審計計劃的建設(shè)項目的決算，由審計機關(guān)進行審計；未列入審計相關(guān)年度審計計劃的建設(shè)項目的決算，由項目法人或者建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)的社會審計組織進行審計，并將審計結(jié)果報審計機關(guān)和開發(fā)區(qū)經(jīng)濟發(fā)4、項目合同制項目合同制是一個逐漸演變的概念。開始，為加強重點建設(shè)項目的管理，明確重點建設(shè)項目有關(guān)各方的責(zé)任，保證重點建設(shè)項目按合理工期組織建設(shè)，提高投資效益，河北省人民政府印發(fā)了《河北省重點建設(shè)項目管理責(zé)任制暫行辦法》(冀政(1996)79)號，實行“項目管理責(zé)任制”。后來有關(guān)方面認(rèn)為，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定更為合適，逐漸演變?yōu)轫椖拷ㄔO(shè)實行項目合同制。本項目的建設(shè)進度和組織程序嚴(yán)格按合同制進行。5、項目資本金制投資項目資金，是指在投資項目總投資后，由投資者認(rèn)繳的出資額，對投資項目來說是非債務(wù)性資金，項目法人不承擔(dān)這部分資金的任何利息和債務(wù)；投資者可按其出資比例依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓出資，但不得以任何方式抽f第十一章投資估算與資金籌措一、投資估算(一)、投資范圍【2002】15號);158號);規(guī)定的通知》(計價格【1999】1283號);價格【2002】125號);1980號);f設(shè)備原價按詢價估算，安裝工程費按設(shè)備原價的5%計征地費按8萬元/畝計算。本項目總投資為1100萬元，其中固定資產(chǎn)投資910萬元，流動資金190萬元。序號費用名稱單位金額1工程費用萬元建筑工程費用萬元設(shè)備購置費用萬元安裝工程費用萬元2其它工程費用萬元3預(yù)備費用萬元4建設(shè)期利息萬元0萬元f本項目根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模測算，流動資金為190萬元。本項目總投資估算為1100萬元，資金由項目單位自籌f第十二章財務(wù)分析與社會效益分析1、項目計算期項目計算期15年，其中建設(shè)期1年，達(dá)產(chǎn)期14年。本項目總投資1100萬元，其中：固定資產(chǎn)投資910萬元，流動資金190萬元。③項目配套人員共40人，人均年工資及福利按1200元④折舊費：建筑物折舊年限按20年計算，凈殘值率5%,設(shè)備折舊年限10年，凈殘值率5%,年折舊費28.88萬元。⑤修理費按固定資產(chǎn)原值(扣除其他費用)的5%計算。⑥遞延資產(chǎn)按5年攤銷，土地使用權(quán)按10年攤銷。⑦銷售費用：占銷售收入3%,年銷售費用38.4萬元。f市場價格制定。(見下表)序號產(chǎn)品名稱單位生產(chǎn)規(guī)模價格(元)金額(萬元)1課桌椅套2床鋪套3鐵柜件4辦公桌椅套合計本項目營業(yè)稅金及附加為增值稅，稅率為17%(增值稅為價內(nèi)稅),年上繳增值稅89萬元，年上繳附加稅為城市維稅稅率按7%計算，教育費附加按3%計算。河北地方教育附萬元，正常年營業(yè)稅金及附加總計為98.79萬元。(見產(chǎn)品的33%計取，盈余公積金占稅后利潤的10%,公益金占稅后利潤的5%。(一)財務(wù)盈利能力分析f(3)財務(wù)內(nèi)部收益率：20.17%(所得稅后)23.94%(所得稅前)(4)財務(wù)凈現(xiàn)值：513.49萬元(所得稅后