高新區(qū)房地產買賣合同范本

高新區(qū)房地產買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房地產基本情況1.1甲方出售的房地產位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產權證號：_______，房屋面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為甲方。1.2甲方保證該房地產權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房地產交付給乙方。交付時，甲方應將房地產相關證件、鑰匙等交給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條權利義務4.1甲方應保證房地產權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。如因甲方原因導致房地產權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。4.2乙方應按照約定時間支付房價款。如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。4.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。第五條爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、附屬設施清單等。6.2附件中的資料應為真實、完整、有效的法律文件。如附件資料不真實、不完整、無效，甲方應承擔相應責任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時，請務必遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房地產轉讓給乙方，乙方購買甲方房地產事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1為了保障甲方權益，甲方引入第三方主體作為擔保方，對乙方履行合同義務進行擔保。第三方主體同意在本合同約定的條件下，對乙方支付房款及履行合同義務進行擔保。1.2第三方主體應具備較強的經濟實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，乙方購買甲方的房地產價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方支付房價的方式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房地產交付給乙方。交付時，甲方應將房地產相關證件、鑰匙等交給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條第三方主體的權利義務4.1第三方主體應對乙方支付房款及履行合同義務進行擔保。如乙方逾期支付房款或未履行合同義務，第三方主體應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。4.2第三方主體應保證其具備較強的經濟實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。如第三方主體因自身原因導致無法履行擔保責任，第三方主體應承擔相應的法律責任。第五條甲方的權利及利益保障5.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付房價款。如乙方逾期支付房款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。5.2甲方有權要求第三方主體履行擔保責任，確保乙方支付房款及履行合同義務。5.3甲方在房地產過戶登記完畢后，有權要求乙方支付尾款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。5.4甲方在合同履行過程中，有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方如逾期支付房款，應支付違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。6.2乙方如未履行合同義務，甲方有權要求第三方主體承擔擔保責任，并要求乙方支付相應的賠償金。6.3乙方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體作為擔保方介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方權益。8.2第三方主體介入有助于增強甲方的信心，降低交易風險，確保合同的順利履行。第九條甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為賣方，引入第三方主體作為擔保方，旨在確保交易安全，降低交易風險。9.2甲方為主導本合同的目的在于保障自身權益，確保乙方按照約定履行合同義務。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產過戶登記完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：第三方主體：簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同范本僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整，并在簽訂合同時，請務必遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導高新區(qū)知識產權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：第三方主體（擔保方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國知識產權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的知識產權轉讓給乙方，乙方受讓甲方知識產權事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1為了保障乙方權益，乙方引入第三方主體作為擔保方，對甲方履行合同義務進行擔保。第三方主體同意在本合同約定的條件下，對甲方轉讓知識產權及履行合同義務進行擔保。1.2第三方主體應具備較強的經濟實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。第二條知識產權轉讓及支付方式2.1甲方同意將其擁有的知識產權（具體內容見附件）轉讓給乙方。2.2乙方應支付的知識產權轉讓費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方支付知識產權轉讓費用的形式如下：（1）乙方應在合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在甲方交付知識產權相關文件后，向甲方支付剩余款項：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將知識產權相關文件交付給乙方。交付時，甲方應將知識產權相關證件、資料等交給乙方。3.2乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理知識產權過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條第三方主體的權利義務4.1第三方主體應對甲方履行合同義務進行擔保。如甲方未按照本合同約定履行轉讓知識產權的義務，第三方主體應按照本合同約定承擔相應的擔保責任。4.2第三方主體應保證其具備較強的經濟實力和信譽，能夠承擔相應的擔保責任。如第三方主體因自身原因導致無法履行擔保責任，第三方主體應承擔相應的法律責任。第五條乙方的權利及利益保障5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付知識產權相關文件。如甲方延遲交付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為延遲交付部分的_______%的賠償。5.2乙方有權要求第三方主體履行擔保責任，確保甲方履行合同義務。5.3乙方在知識產權過戶登記完畢后，有權要求甲方提供知識產權權屬證明。5.4乙方在合同履行過程中，有權要求甲方遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方如延遲交付知識產權相關文件，應支付違約金，違約金為延遲交付部分的_______%的賠償。6.2甲方如未按照本合同約定履行轉讓知識產權的義務，乙方有權要求第三方主體承擔擔保責任，并要求甲方支付相應的賠償金。6.3甲方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)，依法履行合同義務。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方主體介入的意義和目的8.1第三方主體作為擔保方介入本合同，旨在確保甲方履行合同義務，保障乙方權益。8.2第三方主體介入有助于增強乙方信心，降低交易風險，確保合同順利履行。第九條乙方為主導的目的和意義9.1乙方作為受讓方，引入第三方主體作為擔保方，旨在確保知識產權轉讓的安全性，降低交易風險。9.2乙方為主導本合同的