鋪面過戶合同范本

鋪面過戶合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面具體地址]的鋪面所有權(quán)（以下簡稱“鋪面”），并愿意將該鋪面過戶給乙方所有；乙方愿意接受該鋪面并支付相應(yīng)的價款，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面具體地址]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號：[填寫鋪面所有權(quán)證號]。第二條過戶范圍2.1甲方同意將鋪面所有權(quán)以及與該鋪面相關(guān)的所有權(quán)利和利益過戶給乙方。2.2過戶范圍包括但不限于：土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件等。第三條價款及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的鋪面價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額的大寫]元整）。3.2乙方支付價款的方式如下：（1）簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元整支付給甲方。第四條過戶手續(xù)及時間4.1乙方應(yīng)自簽署本合同之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，配合甲方辦理過戶手續(xù)。4.2甲方應(yīng)盡最大努力協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保在[填寫日期]前完成過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系方式]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名及職務(wù)]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件復(fù)印件3.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面具體地址]的鋪面所有權(quán)（以下簡稱“鋪面”），并愿意將該鋪面過戶給乙方所有；乙方愿意接受該鋪面并支付相應(yīng)的價款；丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助，確保過戶過程的順利進(jìn)行。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面具體地址]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號：[填寫鋪面所有權(quán)證號]。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方保持鋪面所有權(quán)，直至過戶給乙方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和方式支付價款。2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的過戶協(xié)助服務(wù)，并保障甲方的權(quán)益不受損害。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)向甲方支付的鋪面價款為人民幣[填寫價款金額]元整（大寫：[填寫價款金額的大寫]元整）。3.2乙方支付價款的方式如下：（1）簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，乙方支付人民幣[填寫金額]元整作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余款項(xiàng)人民幣[填寫金額]元整支付給甲方。3.3乙方不得以任何理由延遲支付價款，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保過戶過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件等。4.3丙方應(yīng)對過戶過程中的所有資料保密，不得泄露給任何第三方。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如丙方未能按照約定協(xié)助完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此給甲方和乙方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面過戶手續(xù)完成之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系方式]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名及職務(wù)]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名及職務(wù)]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件復(fù)印件3.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件通過第三方的介入，本合同的實(shí)施更加專業(yè)和高效。甲方作為出售方，保持了鋪面所有權(quán)直到過戶完成，確保了甲方的權(quán)益得到保障。丙方的專業(yè)服務(wù)，既保證了過戶的效率，也避免了甲方和乙方在過戶過程中可能遇到的風(fēng)險。同時，乙方違約及限制條款的增加，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的利益。通過本合同，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)鋪面的轉(zhuǎn)讓，同時也確保了合同的履行和雙方權(quán)益的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫鋪面具體地址]的鋪面所有權(quán)（以下簡稱“鋪面”），并愿意將該鋪面出售給乙方；乙方愿意接受該鋪面并支付相應(yīng)的價款；丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意提供協(xié)助，確保交易過程的順利進(jìn)行。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條鋪面基本情況1.1鋪面位于[填寫鋪面具體地址]，建筑面積為[填寫鋪面建筑面積]平方米。1.2鋪面所有權(quán)證號：[填寫鋪面所有權(quán)證號]。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和方式交付鋪面。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，并保障乙方的權(quán)益不受損害。2.3乙方在支付價款后，有權(quán)獲得鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)向乙方交付符合本合同約定的鋪面。3.2甲方應(yīng)保證鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，不得設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)利。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件等。第四條丙方責(zé)任及義務(wù)4.1丙方作為專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保交易過程的順利進(jìn)行。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)交易手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件等。4.3丙方應(yīng)對交易過程中的所有資料保密，不得泄露給任何第三方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間和方式交付鋪面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能保證鋪面的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的損失。5.3甲方不得以任何理由延遲交付鋪面，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至鋪面交付之日終止。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱及聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱及聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱及聯(lián)系方式]甲方代表（或授權(quán)代表）：[填寫甲方代表姓名及職務(wù)]乙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫乙方代表姓名及職務(wù)]丙方代表（或授權(quán)代表）：[填寫丙方代表姓名及職務(wù)]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.鋪面所有權(quán)證復(fù)印件2.相關(guān)許可和批準(zhǔn)文件復(fù)印件3.乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件通過第三方的介入，本合同的實(shí)施更加專業(yè)和高效。乙方作為購買方，在合同中享有更多的權(quán)益保障。丙方的專業(yè)服務(wù)，既保證了交易的效率，也避免了乙方在交易過程中可能遇到的風(fēng)險