鐵路房交易合同范本

鐵路房交易合同范本合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)鐵路法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓鐵路房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________（地址）的鐵路房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房產(chǎn)具體包括：__________（房產(chǎn)具體描述，如：房屋、土地、附屬設(shè)施等）。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述鐵路房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。3.2甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件及有關(guān)文件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2如甲方未能按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。4.3如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他相關(guān)文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)以具體項(xiàng)目情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同前，向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)鐵路法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓鐵路房產(chǎn)事宜，并引入第三方作為履約保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓位于__________（地址）的鐵路房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________。1.2房產(chǎn)具體包括：__________（房產(chǎn)具體描述，如：房屋、土地、附屬設(shè)施等）。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述鐵路房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。2.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為甲乙雙方的履約保障，應(yīng)確保甲方按時(shí)收到轉(zhuǎn)讓款，確保乙方按時(shí)完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并在支付完成后向甲方出具支付確認(rèn)函。3.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在過(guò)戶(hù)完成后向甲方出具過(guò)戶(hù)確認(rèn)函。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。4.2甲方有權(quán)要求第三方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件及有關(guān)文件交付給乙方。4.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如未能按約定期限支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如未能按約定期限完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照約定向甲方支付房產(chǎn)尾款，如未能按約定支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)尾款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.其他相關(guān)文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)以具體項(xiàng)目情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同前，向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)。）第三方介入的意義和目的：第三方主體在本合同中的介入，旨在為甲乙雙方提供履約保障，確保合同的順利履行。第三方作為獨(dú)立的合同主體，具有監(jiān)督和約束甲乙雙方履行合同義務(wù)的能力，有助于降低合同違約風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。通過(guò)引入第三方，甲方可以在合同履行過(guò)程中獲得更多的保障和支持，提高合同的執(zhí)行力和可信度。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)要求第三方確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，有權(quán)要求第三方在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房產(chǎn)證原件及有關(guān)文件交付給乙方。此外，甲方在履行本合同過(guò)程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)將第三方納入合同體系，甲方在交易過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方持有的某項(xiàng)目股權(quán)事宜，并引入第三方作為履約保障，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目描述1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其持有的某項(xiàng)目____%的股權(quán)，項(xiàng)目位于__________（地址）。1.2項(xiàng)目具體包括：__________（項(xiàng)目具體描述，如：建筑物、土地、設(shè)備等）。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），甲方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至乙方指定的賬戶(hù)。第三條第三方主體職責(zé)3.1第三方作為甲乙雙方的履約保障，應(yīng)確保甲方按時(shí)收到股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，確保乙方按時(shí)完成項(xiàng)目股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并在支付完成后向乙方出具支付確認(rèn)函。3.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在過(guò)戶(hù)完成后向乙方出具過(guò)戶(hù)確認(rèn)函。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將項(xiàng)目股權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。4.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，如未能按約定期限支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間完成項(xiàng)目股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，如未能按約定期限完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的____%。5.3甲方在項(xiàng)目股權(quán)過(guò)戶(hù)完成后，應(yīng)按照約定向乙方支付項(xiàng)目尾款，如未能按約定支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目尾款的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.項(xiàng)目股權(quán)證明復(fù)印件2.項(xiàng)目相關(guān)文件（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容請(qǐng)以具體項(xiàng)目情況為準(zhǔn)，并建議在簽訂合同前，向?qū)I(yè)律師咨詢(xún)。）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。乙方有權(quán)要求第三方確保甲方按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，有權(quán)要求第三方在項(xiàng)目股權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將項(xiàng)目股權(quán)相關(guān)文件交付給乙方。此外，乙方在履行本合同過(guò)程中，如遇到甲方違約情況，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)將第三方納入合同