有效房屋轉讓合同范本

有效房屋轉讓合同范本合同編號：_______房屋轉讓合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權的位于_______市_______區(qū)_______路的房屋（以下簡稱標的房屋）轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1標的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2標的房屋的產權證號：____________________，產權性質：____________________。1.3甲方保證其對標的房屋享有合法的所有權，并有權進行轉讓。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條過戶及交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，協(xié)同乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將標的房屋的房屋所有權證、土地使用權證等相關產權證書原件交付給乙方。3.3標的房屋的交付時間定于過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內，由甲方將房屋及附屬設施無償交付給乙方使用。第四條合同的履行及違約責任4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的_______%。4.3如乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，甲方有權拒絕交付標的房屋，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金金額為轉讓款的日千分之_______。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.標的房屋的產權證書原件及復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.銀行轉賬憑證復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋轉讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________擔保方（以下簡稱第三方）：擔保公司名稱：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方愿意將其擁有合法所有權的位于_______市_______區(qū)_______路的房屋（以下簡稱標的房屋）轉讓給乙方，為確保甲方權益，第三方作為擔保方對乙方的付款及過戶義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1標的房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2標的房屋的產權證號：____________________，產權性質：____________________。1.3甲方保證其對標的房屋享有合法的所有權，并有權進行轉讓。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，標的房屋的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，為乙方的付款及過戶義務提供擔保。3.2若乙方未能按照本合同約定的時間支付轉讓款，第三方應承擔連帶付款責任，向甲方支付轉讓款。3.3若乙方未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，第三方應承擔連帶責任，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。第四條甲方權益保障4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間支付轉讓款。4.2甲方有權要求第三方承擔連帶付款責任，確保甲方權益的實現。4.3甲方在辦理過戶手續(xù)過程中，有權要求第三方協(xié)助并提供必要的文件和資料。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方如未能按照本合同約定的時間支付轉讓款，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的日千分之_______。5.2乙方如未能按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉讓款的日千分之_______。5.3乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低轉讓價格或延遲支付轉讓款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效，至標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.標的房屋的產權證書原件及復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方擔保公司資質證明復印件5.銀行轉賬憑證復印件6.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保，增加了合同的履行保障，降低了甲方在交易過程中的風險。第三方作為擔保方，承擔連帶付款責任和協(xié)助辦理過戶手續(xù)的責任，確保甲方在交易過程中能夠順利獲得款項和完成過戶手續(xù)。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，增加了乙方履行合同的壓力，保障了甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方能夠確保自身權益的實現，包括獲得應有的轉讓款和順利辦理過戶手續(xù)。甲方作為轉讓方，有權要求乙方按照約定的時間支付轉讓款第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地使用權轉讓合同本合同由以下三方于____年____月____日簽訂：轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：____________________地址：________________________聯系電話：____________________擔保方（以下簡稱第三方）：擔保公司名稱：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方愿意將其位于_______市_______區(qū)_______路的土地使用權（以下簡稱標的土地）轉讓給乙方，為確保乙方權益，第三方作為擔保方對甲方的土地使用權轉讓義務提供擔保。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條土地使用權基本信息1.1標的土地坐落于_______市_______區(qū)_______路，土地使用權證號：____________________，土地性質：____________________。1.2甲方保證其對標的土地享有合法的使用權，并有權進行轉讓。第二條轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，標的土地的轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將轉讓款一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉賬，賬號及戶名如下：賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________2.3乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為擔保方，為甲方的土地使用權轉讓義務提供擔保。3.2若甲方未能按照本合同約定的時間交付標的土地，第三方應承擔連帶責任，向乙方支付轉讓款。3.3若甲方未能按照本合同約定的時間辦理土地使用權過戶手續(xù)，第三方應承擔連帶責任，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。第四條乙方權益保障4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付標的土地。4.2乙方有權要求第三方承擔連帶責任，確保乙方權益的實現。4.3乙方在辦理土地使用權過戶手續(xù)過程中，有權要求第三方協(xié)助并提供必要的文件和資料。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照本合同約定的時間交付標的土地，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款的日千分之_______。5.2甲方如未能按照本合同約定的時間辦理土地使用權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金金額為轉讓款的日千分之_______。5.3甲方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求降低轉讓價格或延遲支付轉讓款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及第三方蓋章之日起生效，至標的土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.標的土地的土地使用權證書原件及復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.第三方擔保公司資質證明復印件5.銀行轉賬憑證復印件6.其他