房產(chǎn)抵押融資合同協(xié)議書

房產(chǎn)抵押融資合同協(xié)議書合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本房產(chǎn)抵押融資合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽署日期]簽署：甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資金額與用途1.1本合同項(xiàng)下，乙方同意向甲方提供的貸款金額為[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]元整）。1.2甲方保證將所貸款項(xiàng)用于[具體用途]，并按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。第三條利率與還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款年利率為[年利率]，按年度計(jì)收。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式及時(shí)償還貸款本息。第四條房產(chǎn)抵押4.1甲方將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2甲方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方義務(wù)：（1）按照約定用途使用貸款；（2）按時(shí)償還貸款本息；（3）保持抵押物價(jià)值，不得擅自處分抵押物；（4）配合乙方進(jìn)行貸后管理。5.2乙方義務(wù)：（1）按照約定向甲方提供貸款；（2）按照約定利率收取利息；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約，包括但不限于未按約定用途使用貸款、未按時(shí)償還貸款本息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。6.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：1.甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件；2.乙方貸款批準(zhǔn)文件；3.雙方約定的其他文件。第九條其他約定雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]簽署日期：[簽署日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房產(chǎn)抵押融資合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，并丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資金額與用途1.1本合同項(xiàng)下，乙方同意向甲方提供的貸款金額為[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]元整）。1.2甲方保證將所貸款項(xiàng)用于[具體用途]，并按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。第三條利率與還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款年利率為[年利率]，按年度計(jì)收。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式及時(shí)償還貸款本息。第四條房產(chǎn)抵押與擔(dān)保4.1甲方將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方在履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方權(quán)益優(yōu)先：在本合同項(xiàng)下貸款未償還完畢之前，甲方擁有房產(chǎn)的處分權(quán)，但需提前通知乙方并征得乙方同意。5.2甲方權(quán)益保障：乙方和丙方承諾，在本合同項(xiàng)下貸款未償還完畢之前，不要求甲方提供除本合同約定的抵押物以外的任何擔(dān)保。5.3甲方權(quán)益保護(hù)：乙方和丙方承諾，在本合同項(xiàng)下貸款未償還完畢之前，不得以任何理由查封、扣押或凍結(jié)甲方的房產(chǎn)。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。6.2乙方違反本合同的約定，提前收回貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。6.3乙方違反本合同的約定，要求甲方提供除本合同約定的抵押物以外的任何擔(dān)保的，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加有力的融資保障，確保甲方在融資過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，增加了乙方對(duì)甲方的信任，降低了甲方在融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于通過(guò)抵押自身?yè)碛械姆慨a(chǎn)，獲得乙方的貸款支持，以滿足自身的資金需求。甲方作為房產(chǎn)的所有者，擁有房產(chǎn)的處分權(quán)，并在本合同中享有優(yōu)先權(quán)益保障，確保了甲方在融資過(guò)程中的主導(dǎo)地位和權(quán)益。甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]簽署日期：[簽署日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本房產(chǎn)抵押融資合同協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于[簽署日期]簽署：甲方（抵押人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]代表人：[甲方代表人]乙方（貸款人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]代表人：[乙方代表人]丙方（擔(dān)保人）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]代表人：[丙方代表人]鑒于甲方愿意將其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請(qǐng)融資，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款，并丙方同意作為擔(dān)保人提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條融資金額與用途1.1本合同項(xiàng)下，乙方同意向甲方提供的貸款金額為[貸款金額]元（大寫：[貸款金額大寫]元整）。1.2甲方保證將所貸款項(xiàng)用于[具體用途]，并按照乙方要求提供相關(guān)證明文件。第二條貸款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為[貸款期限]，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃及時(shí)償還貸款本息。第三條利率與還款方式3.1本合同項(xiàng)下的貸款年利率為[年利率]，按年度計(jì)收。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式及時(shí)償還貸款本息。第四條房產(chǎn)抵押與擔(dān)保4.1甲方將其擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]）作為本合同項(xiàng)下貸款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。4.2丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方在履行本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.3甲方、乙方、丙方應(yīng)按照乙方的要求辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，確保乙方對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方權(quán)益優(yōu)先：在本合同項(xiàng)下貸款未償還完畢之前，乙方擁有房產(chǎn)的處置權(quán)，但需提前通知甲方并征得甲方同意。5.2乙方權(quán)益保障：甲方承諾，在本合同項(xiàng)下貸款未償還完畢之前，不要求乙方提供除本合同約定的抵押物以外的任何擔(dān)保。5.3乙方權(quán)益保護(hù)：甲方承諾，在本合同項(xiàng)下貸款未償還完畢之前，不得以任何理由查封、扣押或凍結(jié)乙方的房產(chǎn)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。6.2甲方違反本合同的約定，提前處置抵押物的，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。6.3甲方違反本合同的約定，要求乙方提供除本合同約定的抵押物以外的任何擔(dān)保的，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方支付違約金[違約金金額]元，并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加有力的融資保障，確保乙方在融資過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保人，為乙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方的信任，降低了乙方在融資過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方作為本合同的主導(dǎo)方，其目的在于通過(guò)向甲方提供貸款，并以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，確保乙方在融資過(guò)程中的