香港版租房合同范本

香港版租房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的人，并且乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方。1.2該物業(yè)包括：[具體描述物業(yè)的組成部分，如公寓、房間等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]，為期[填寫具體期限，如一年、兩年等]。2.2除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金金額及計算方式，如每月租金為港幣壹萬元整，每三個月支付一次]。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金港幣伍萬元整。4.2在租賃期滿且乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余的押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守香港的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、煤氣等公共費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還物業(yè)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)在租賃期間確保該物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，如遇到故障，甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)。6.2甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定接收乙方交還的物業(yè)。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方未按本合同約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交香港特別行政區(qū)法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________簽訂日期：[填寫日期][如有其他相關(guān)附件，請在此處注明]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的人，并且乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，甲方為了確保租賃過程的順利進(jìn)行，引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方。1.2該物業(yè)包括：[具體描述物業(yè)的組成部分，如公寓、房間等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]，為期[填寫具體期限，如一年、兩年等]。2.2除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金金額及計算方式，如每月租金為港幣壹萬元整，每三個月支付一次]。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金港幣伍萬元整。4.2在租賃期滿且乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余的押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用該物業(yè)，并遵守香港的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水、電、煤氣等公共費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，并承擔(dān)因延遲交還物業(yè)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方享有丙方提供的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護。6.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，如遇到故障，丙方應(yīng)盡快予以修復(fù)。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定接收乙方交還的物業(yè)，并確保物業(yè)的完好無損。第七條丙方義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。7.2丙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，保證設(shè)施設(shè)備的安全可靠。7.3丙方應(yīng)對乙方使用物業(yè)的情況進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違反本合同約定的行為。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方如擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。8.3乙方在租賃期間不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交香港特別行政區(qū)法院進(jìn)行訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________丙方（簽名）：_________簽訂日期：[填寫日期][如有其他相關(guān)附件，請在此處注明]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行和維護，同時保障甲方的權(quán)益。丙方的加入，使得甲方可以從繁瑣的物業(yè)管理和維修工作中解脫出來，專注于自己的核心業(yè)務(wù)。此外，丙方作為專業(yè)的服務(wù)提供商，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠更好地解決物業(yè)運行中可能出現(xiàn)的問題，提高物業(yè)的使用效率和居住體驗。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)的所有者，有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行出租和管理。通過引入第三方丙方，第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：承租人（以下簡稱“乙方”）：第三方服務(wù)提供商（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方是該物業(yè)的合法所有者或有權(quán)出租該物業(yè)的人，并且乙方愿意租賃甲方擁有的物業(yè)，為了確保租賃過程的順利進(jìn)行并保護乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)。雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意將位于[地址]的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方。1.2該物業(yè)包括：[具體描述物業(yè)的組成部分，如公寓、房間等]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]，為期[填寫具體期限，如一年、兩年等]。2.2除非雙方另有約定，否則租賃期滿后，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：[填寫租金金額及計算方式，如每月租金為港幣壹萬元整，每三個月支付一次]。3.2乙方應(yīng)在每季度的第一天支付上一個季度的租金。3.3乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金港幣伍萬元整。4.2在租賃期滿且乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還乙方剩余的押金。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用和維護。5.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間保證物業(yè)的基本設(shè)施正常運行，如遇到故障，丙方應(yīng)盡快予以修復(fù)。5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定接收乙方交還的物業(yè)，并確保物業(yè)的完好無損。第六條丙方義務(wù)6.1丙方應(yīng)按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運行。6.2丙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)物業(yè)的維修保養(yǎng)工作，保證設(shè)施設(shè)備的安全可靠。6.3丙方應(yīng)對甲方和乙方的權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，防止甲方違反本合同約定的行為。第七條甲方違約及限制條款7.1甲方如未按本合同約定交付物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方如擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。7.3甲方在租賃期間不得干涉乙方正常使用物業(yè)，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的物業(yè)。第八條爭議解決8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交香港特別行政區(qū)法院進(jìn)行訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。甲方（簽名）：_________乙方（簽名）：_________丙方（簽名）：_________簽訂日期：[填寫日期][如有其他相關(guān)附件，請在此處注明]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租人，有權(quán)享受租賃物業(yè)帶來的權(quán)益，并有權(quán)要求甲方和丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。通過以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同條款，乙方可以更好地保護自身的合法權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。乙方為主導(dǎo)的合同條