金街商鋪租賃合同

金街商鋪租賃合同第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]鑒于甲方是合法擁有金街商鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的主體，乙方愿意租賃甲方擁有的金街商鋪，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]。1.2商鋪面積：商鋪使用面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條商鋪使用及維修4.1乙方須按照合同約定及商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2在租賃期間，商鋪的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方提出變更或解除本合同，均需書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。5.2乙方在租賃期間違反本合同的，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日[在此列出附件，如商鋪平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表姓名]鑒于甲方是合法擁有金街商鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的主體，乙方愿意租賃甲方擁有的金街商鋪，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障甲方權(quán)益，甲方引入第三方作為擔保方，以增加合同的履行保障。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]。1.2商鋪面積：商鋪使用面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條商鋪使用及維修4.1乙方須按照合同約定及商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2在租賃期間，商鋪的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方履行合同義務(wù)承擔連帶責任。乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對商鋪進行經(jīng)營管理，包括但不限于招商、推廣等活動。5.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對商鋪進行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及滯納金。6.2乙方擅自改變商鋪用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期間內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第三方（簽字）：____________日期：____年__月__日[在此列出附件，如商鋪平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，是為了增加合同的履行保障，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔連帶責任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任，從而維護甲方的合法權(quán)益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權(quán)對商鋪進行經(jīng)營管理，有權(quán)對商鋪進行維修、改造，并有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方的主導地位確保了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時也給予了乙方明確的合同約束，保證了合同的履行和甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法代表姓名]鑒于甲方是合法擁有金街商鋪所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)的主體，乙方愿意租賃甲方擁有的金街商鋪，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了保障乙方權(quán)益，乙方引入第三方作為擔保方，以增加合同的履行保障。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于[填寫具體地址]，商鋪編號為[填寫商鋪編號]。1.2商鋪面積：商鋪使用面積為[填寫面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條商鋪使用及維修4.1乙方須按照合同約定及商鋪所在地的相關(guān)法律法規(guī)使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。4.2在租賃期間，商鋪的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修責任。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔保方，應(yīng)對甲方履行合同義務(wù)承擔連帶責任。甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。5.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對商鋪進行經(jīng)營管理，包括但不限于招商、推廣等活動。5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對商鋪進行裝修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對甲方經(jīng)營的影響。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方擅自提前解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。6.2甲方未能按照合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為[填寫違約金金額]元。6.3甲方在租賃期間內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營管理，不得擅自進入商鋪進行干擾。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第三方（簽字）：____________日期：____年__月__日[在此列出附件，如商鋪平面圖、相關(guān)法律法規(guī)等]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權(quán)對商鋪進行經(jīng)營管理和裝修改造，有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方作為擔