2024物業(yè)停車位銷售合同

2024物業(yè)停車位銷售合同合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：物業(yè)停車位的基本情況2.1物業(yè)停車位的位置與描述2.2物業(yè)停車位的權(quán)屬情況2.3物業(yè)停車位的使用限制第三章：購買方的權(quán)利與義務(wù)3.1購買方的權(quán)利概述3.2購買方的付款義務(wù)3.3購買方的使用與維護(hù)責(zé)任第四章：出售方的權(quán)利與義務(wù)4.1出售方的權(quán)利概述4.2出售方的交付義務(wù)4.3出售方的質(zhì)量保證責(zé)任第五章：合同的履行5.1交付與驗收5.2付款方式與時間5.3違約責(zé)任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件6.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的程序7.3法律適用與管轄第八章：附則8.1合同的生效條件8.2合同的解釋權(quán)8.3其他約定第九章：簽字欄9.1雙方簽字9.2簽訂時間9.3簽訂地點以上為2024物業(yè)停車位銷售合同的目錄內(nèi)容。2024物業(yè)停車位銷售合同第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出售方與購買方之間關(guān)于物業(yè)停車位銷售的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行和雙方利益的保護(hù)。1.2合同適用范圍本合同適用于出售方出售的位于______的物業(yè)停車位。購買方購買該停車位后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。合同的修改、補充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二章：物業(yè)停車位的基本情況2.1物業(yè)停車位的位置與描述出售方出售的停車位位于______，具體位置為______。該停車位的詳細(xì)描述包括但不限于面積、編號、周邊設(shè)施等。2.2物業(yè)停車位的權(quán)屬情況該停車位的所有權(quán)歸出售方所有，出售方保證對該停車位擁有完整的處置權(quán)，并無其他權(quán)利糾紛。2.3物業(yè)停車位的使用限制購買方在使用該停車位時，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變停車位用途或進(jìn)行非法搭建。2.3.1使用限制的具體條款購買方不得將停車位用于商業(yè)經(jīng)營活動。購買方應(yīng)按時繳納相關(guān)管理費用。購買方在使用停車位時，應(yīng)避免對其他業(yè)主造成影響。第三章：購買方的權(quán)利與義務(wù)3.1購買方的權(quán)利概述購買方有權(quán)按照合同約定使用停車位，享有對該停車位的占有、使用和收益權(quán)。3.2購買方的付款義務(wù)購買方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付停車位購買款項。具體付款方式為______。3.3購買方的使用與維護(hù)責(zé)任購買方在使用停車位期間，應(yīng)妥善維護(hù)停車位及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。3.3.1使用與維護(hù)的具體要求購買方應(yīng)定期檢查停車位及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時維修。購買方不得擅自改變停車位的結(jié)構(gòu)或外觀。購買方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)公共秩序。第四章：出售方的權(quán)利與義務(wù)4.1出售方的權(quán)利概述出售方有權(quán)按照合同約定收取停車位銷售款項，并監(jiān)督購買方合理使用停車位。4.2出售方的交付義務(wù)出售方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將符合約定條件的停車位交付給購買方使用。4.3出售方的質(zhì)量保證責(zé)任出售方保證所售停車位符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在交付后一定期限內(nèi)提供必要的質(zhì)量保證服務(wù)。4.3.1質(zhì)量保證的具體條款出售方應(yīng)提供停車位的質(zhì)量保證書。在質(zhì)保期內(nèi)，出售方負(fù)責(zé)處理因質(zhì)量問題引起的維修事宜。出售方應(yīng)保證停車位的安全性和耐用性，滿足購買方的正常使用需求。合同編號______第五章：合同的履行5.1交付與驗收出售方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)，將停車位交付給購買方。購買方應(yīng)在收到交付通知后______天內(nèi)完成驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。5.2付款方式與時間購買方應(yīng)按照以下方式支付停車位購買款項：首付款：______元，支付時間為合同簽訂后______天內(nèi)。余款：______元，支付時間為停車位交付驗收合格后______天內(nèi)。5.3違約責(zé)任如一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：出售方未按時交付停車位，應(yīng)支付違約金______元。購買方未按時支付款項，應(yīng)支付違約金______元。5.3.1違約責(zé)任的具體條款違約金的支付應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)完成。違約金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更合同應(yīng)遵循以下程序：提出變更請求。雙方協(xié)商一致。簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同在以下情況下可解除：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致同意解除合同。6.3解除合同后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照以下方式處理相關(guān)事宜：出售方應(yīng)退還購買方已支付的款項。購買方應(yīng)返還停車位及其附屬設(shè)施。6.3.1解除合同后的具體處理條款解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商確定退款金額及時間。購買方應(yīng)保證停車位及其附屬設(shè)施的完好，無損壞。第七章：爭議解決7.1爭議解決的方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：向物業(yè)管理部門申請調(diào)解。向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。向人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的程序爭議解決應(yīng)遵循以下程序：提出爭議解決請求。雙方進(jìn)行協(xié)商。選擇爭議解決方式并執(zhí)行。7.3法律適用與管轄本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。7.3.1法律適用與管轄的具體條款雙方同意在合同履行過程中遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方同意在發(fā)生爭議時，優(yōu)先選擇合同簽訂地的人民法院作為管轄法院。第八章：附則8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。8.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。對合同條款的理解發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3其他約定雙方可根據(jù)實際情況，對合同內(nèi)容進(jìn)行補充或修改。補充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本合同不可分割的一部分。8.3.1其他約定的具體條款雙方應(yīng)保證