2024版租賃冷庫(kù)合同模板

2024版租賃冷庫(kù)合同模板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3簽訂日期第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：冷庫(kù)描述3.1冷庫(kù)位置3.2冷庫(kù)面積3.3冷庫(kù)設(shè)施第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式第五章：冷庫(kù)使用規(guī)定5.1使用權(quán)限5.2使用時(shí)間5.3使用注意事項(xiàng)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.3冷庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序第九章：簽字欄9.1出租方簽字9.2承租方簽字9.3簽訂時(shí)間9.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為《2024版租賃冷庫(kù)合同》。1.2合同編號(hào)本合同的編號(hào)為：______。1.3簽訂日期本合同由雙方于______年______月______日簽訂。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并在變更后及時(shí)書面通知對(duì)方。聯(lián)系方式包括但不限于電話、電子郵件、傳真等。第三章：冷庫(kù)描述3.1冷庫(kù)位置冷庫(kù)位于______市______區(qū)（縣）______街道______號(hào)。3.2冷庫(kù)面積冷庫(kù)建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。3.3冷庫(kù)設(shè)施冷庫(kù)設(shè)施包括但不限于制冷系統(tǒng)、保溫設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。3.3.1制冷系統(tǒng)制冷系統(tǒng)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保冷庫(kù)溫度穩(wěn)定。3.3.2保溫設(shè)施保溫設(shè)施應(yīng)保證冷庫(kù)內(nèi)部溫度不受外部環(huán)境影響。3.3.3安全監(jiān)控系統(tǒng)安全監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)包括但不限于溫度監(jiān)控、濕度監(jiān)控、安全報(bào)警系統(tǒng)等。第四章：租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。4.2租金金額租金為每月______元，總計(jì)______元。4.3租金支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），具體支付賬戶信息詳見(jiàn)附件二。4.3.1租金支付時(shí)間承租方應(yīng)于每月的第______日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付未付租金的______%作為違約金。4.3.2租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第五章：冷庫(kù)使用規(guī)定5.1使用權(quán)限承租方有權(quán)按照本合同的規(guī)定使用冷庫(kù)設(shè)施。5.1.1使用權(quán)限的限制承租方應(yīng)遵守冷庫(kù)使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或違反冷庫(kù)使用安全的行為。5.2使用時(shí)間冷庫(kù)的正常使用時(shí)間為每日______至______，特殊使用時(shí)間需提前與出租方協(xié)商。5.2.1節(jié)假日使用節(jié)假日冷庫(kù)使用需提前與出租方協(xié)商，并遵守出租方的相關(guān)規(guī)定。5.3使用注意事項(xiàng)承租方在使用冷庫(kù)時(shí)應(yīng)注意安全，遵守冷庫(kù)使用規(guī)范，不得從事危險(xiǎn)行為。5.3.1安全使用承租方應(yīng)確保冷庫(kù)的安全使用，不得超載、超溫或進(jìn)行其他違規(guī)操作。5.3.2維護(hù)保養(yǎng)承租方應(yīng)協(xié)助出租方進(jìn)行冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督承租方合理使用冷庫(kù)設(shè)施。6.1.2出租方應(yīng)保證冷庫(kù)設(shè)施的安全、可靠，并負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.1.3出租方應(yīng)提供符合合同約定的冷庫(kù)使用條件，確保冷庫(kù)溫度和濕度符合承租方的使用需求。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用冷庫(kù)設(shè)施，并有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助。6.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用冷庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變冷庫(kù)設(shè)施的結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3承租方應(yīng)遵守冷庫(kù)使用規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或違反冷庫(kù)使用安全的行為。6.3冷庫(kù)維護(hù)與保養(yǎng)6.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。6.3.2承租方在使用冷庫(kù)設(shè)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助進(jìn)行必要的檢查和維修。6.3.3維護(hù)保養(yǎng)記錄冷庫(kù)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)有詳細(xì)記錄，并由雙方共同確認(rèn)。6.3.4冷庫(kù)設(shè)施的維修冷庫(kù)設(shè)施的維修應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.3.5冷庫(kù)設(shè)施的保養(yǎng)冷庫(kù)設(shè)施的保養(yǎng)應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)，出租方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更合同應(yīng)以書面形式進(jìn)行，雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除條件7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。7.2.3一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同。7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。7.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容和賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件四。7.4合同解除后的義務(wù)7.4.1合同解除后，承租方應(yīng)將租賃冷庫(kù)及冷庫(kù)設(shè)施恢復(fù)原狀或按雙方約定的狀態(tài)返還給出租方。7.4.2雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.4.3合同解除的通知合同解除應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的原因。7.4.4合同解除的協(xié)商雙方應(yīng)在合同解除前進(jìn)行協(xié)商，盡量達(dá)成一致意見(jiàn)。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)書面通知另一方。8.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本合同第8.1條約定的方式解決。8.2.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第九章：簽字欄9.1出租方簽字出租方