房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正規(guī)范本(2024版)

房地產(chǎn)中介服務(wù)合同正規(guī)范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（中介方）信息第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)具體要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章：服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3費用結(jié)算第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六章：合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求6.2監(jiān)督與檢查第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.2違約責(zé)任7.3賠償范圍第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：保密條款10.1商業(yè)秘密保護10.2保密期限第十一章：其他約定11.1通知與送達11.2不可抗力11.3合同解釋權(quán)第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時間12.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同前言1.1合同名稱本合同名稱為《房地產(chǎn)中介服務(wù)合同》（2024版）。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。2.2乙方（中介方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系方式：。第三章：服務(wù)內(nèi)容與要求3.1服務(wù)內(nèi)容概述乙方應(yīng)為甲方提供房地產(chǎn)買賣或租賃的中介服務(wù)。3.2服務(wù)具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供市場信息、房源推薦、價格談判、合同簽訂等服務(wù)。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方利益最大化。第四章：服務(wù)費用與支付方式4.1服務(wù)費用乙方提供中介服務(wù)的費用為成交金額的_______%。4.2支付方式甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后_______個工作日內(nèi)支付服務(wù)費。4.3費用結(jié)算服務(wù)費用的具體結(jié)算方式和時間由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)獲得乙方提供的中介服務(wù)，有義務(wù)按時支付服務(wù)費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)收取服務(wù)費用，有義務(wù)提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)。第六章：合同履行與監(jiān)督6.1合同履行要求雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。6.3違約通知一方違約時，另一方有權(quán)書面通知違約方糾正違約行為。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍違約賠償?shù)姆秶鷳?yīng)包括守約方因違約行為所遭受的直接損失。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無正文）第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補充協(xié)議。8.2合同解除一方在特定情況下，如對方嚴(yán)重違約，可書面通知對方解除合同。解除合同的通知應(yīng)在合理期限內(nèi)發(fā)出。8.3合同終止合同因履行完畢、協(xié)商解除、一方違約解除或不可抗力導(dǎo)致無法履行時終止。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，可提交至_______仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。第十章：保密條款10.1商業(yè)秘密保護各方應(yīng)對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密保密。10.2保密期限保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價值。第十一章：其他約定11.1通知與送達合同中的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址以各方在合同中提供的地址為準(zhǔn)。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。11.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字：_______蓋章：_______