車間出租合同車間出租合同書(2024版)

車間出租合同車間出租合同書(2024版)合同編號(hào)：_______簽訂日期：2024年____月____日甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（擔(dān)保方，如有）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有合法的車間使用權(quán)，乙方需要租賃車間進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本車間出租合同。第一條車間位置和面積1.1甲方出租給乙方的車間位于_______，建筑面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月（￥_______）。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期租金；后續(xù)租金按_______（月/季/年）支付，乙方應(yīng)在每_______（月/季/年）的第_______日前支付下一期租金。第四條車間用途4.1乙方承諾租賃車間僅用于_______（具體用途），不得用于非法或違反社會(huì)公序良俗的活動(dòng)。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車間的建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足乙方正常使用的條件。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車間的情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定使用車間進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守甲方關(guān)于車間使用的各項(xiàng)規(guī)定。第七條維修和保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)車間的定期維修和保養(yǎng)，確保車間的正常使用。7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車間日常的清潔和維護(hù)。第八條保證金8.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)______元（￥_______）。8.2保證金用于保障甲方的權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______通知對(duì)方的情況下解除合同，但需支付相應(yīng)的違約金。第十條違約責(zé)任10.1如任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十一條合同變更與解除11.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向_______（具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______第十四條附件14.1本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。14.2附件包括但不限于：附件一：車間平面圖及技術(shù)參數(shù)；附件二：租賃物交付狀態(tài)報(bào)告；附件三：保證金收據(jù)；附件四：甲方關(guān)于車間使用規(guī)定的書面說(shuō)明。第十五條違約行為及認(rèn)定15.1違約行為包括但不限于：乙方逾期支付租金；乙方擅自改變車間用途；乙方違反甲方關(guān)于車間使用的規(guī)定；甲方未能提供符合約定條件的車間。15.2違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定，或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)依法裁定。第十六條法律名詞及解釋16.1本合同中的法律名詞，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。16.2對(duì)于合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。第十七條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法17.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到車間設(shè)施損壞等影響使用的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。17.2對(duì)于因執(zhí)行合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十八條所有應(yīng)用場(chǎng)景18.1本合同適用于以下所有場(chǎng)景：甲方出租車間給乙方的所有情形；雙方在履行合同過(guò)程中可能產(chǎn)生的所有權(quán)利義務(wù)關(guān)系；因合同引起的或與合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議解決。第十九條合同生效19.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。第二十條通知與送達(dá)20.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。20.2通知應(yīng)送達(dá)至合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第二十一條合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二十二條法律適用與爭(zhēng)議解決22.1本合同的訂立、解釋、履行、修改和終止等均適用中華人民共和國(guó)法律。22.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至合同簽訂地的人民法院通過(guò)訴訟方式解決。第二十三條其他23.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人簽字：_______日期：_______附件列表：一、附件一：車間平面圖及技術(shù)參數(shù)，詳細(xì)描述車間的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。二、附件二：租賃物交付狀態(tài)報(bào)告，記錄車間交付時(shí)的狀態(tài)和條件。三、附件三：保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。四、附件四：甲方關(guān)于車間使用規(guī)定的書面說(shuō)明，明確乙方使用車間時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定。違約行為及認(rèn)定：一、乙方逾期支付租金或擅自改變車間用途，視為違約。二、乙方違反甲方關(guān)于車間使用的規(guī)定，視為違約。三、甲方未能提供符合約定條件的車間，視為違約。四、違約行為的認(rèn)定應(yīng)由雙方協(xié)商確定或由相關(guān)法律機(jī)構(gòu)依法裁定。法律名詞及解釋：一、本合同中的法律名詞按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行解釋。二、對(duì)于合同中未明確解釋的法律名詞，雙方應(yīng)協(xié)商確定其含義。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：一、在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇到影響車間使用的問(wèn)題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)施。二、對(duì)于因執(zhí)行合同產(chǎn)生的