2024版美食城招商與招商合同范本

2024版美食城招商與招商合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同法律依據(jù)第二章：招商方與承租方2.1招商方信息2.2承租方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：招商項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目位置與面積3.3項(xiàng)目設(shè)施與設(shè)備第四章：租賃條件4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途第五章：裝修與維護(hù)5.1裝修要求5.2維護(hù)責(zé)任5.3裝修與維護(hù)費(fèi)用第六章：經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理要求6.2經(jīng)營時(shí)間6.3經(jīng)營內(nèi)容第七章：安全與衛(wèi)生7.1安全管理7.2衛(wèi)生管理7.3安全與衛(wèi)生責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理方式8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章：其他條款11.1保密條款11.2通知條款11.3附加條款第十二章：簽字欄12.1招商方簽字12.2承租方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確招商方與承租方關(guān)于美食城招商項(xiàng)目的合作事宜，確保雙方權(quán)益，規(guī)范招商行為，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于招商方與承租方在美食城招商項(xiàng)目中的所有合作行為，包括但不限于項(xiàng)目概述、租賃條件、裝修與維護(hù)、經(jīng)營管理、安全與衛(wèi)生、違約責(zé)任、合同變更與解除、爭議解決等。1.3合同法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭議解決等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：招商方與承租方2.1招商方信息招商方名稱：______招商方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______開戶銀行：______銀行賬號(hào)：______2.2承租方信息承租方名稱：______承租方地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______開戶銀行：______銀行賬號(hào)：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1招商方權(quán)利與義務(wù)招商方應(yīng)提供符合合同約定的美食城招商項(xiàng)目，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營管理。招商方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在承租方違約時(shí)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2承租方權(quán)利與義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)按照合同約定使用美食城招商項(xiàng)目。承租方在發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在問題時(shí)，有權(quán)要求招商方進(jìn)行整改，并要求招商方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三章：招商項(xiàng)目3.1項(xiàng)目概述招商方提供的美食城招商項(xiàng)目位于______，項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目類型為______。3.2項(xiàng)目位置與面積項(xiàng)目位置：______項(xiàng)目面積：______平方米3.3項(xiàng)目設(shè)施與設(shè)備項(xiàng)目設(shè)施包括但不限于：______項(xiàng)目設(shè)備包括但不限于：______3.3.1設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足承租方的經(jīng)營需求。第四章：租賃條件4.1租賃期限租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金及支付方式4.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為______元/平方米/月，總計(jì)金額為______元/月。4.2.2支付方式租金支付方式為：______（如：按季度支付、按年度支付等）。4.3租賃用途承租方租賃美食城招商項(xiàng)目用于經(jīng)營______，不得擅自改變租賃用途。第五章：裝修與維護(hù)5.1裝修要求承租方應(yīng)按照招商方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，裝修方案需經(jīng)招商方書面同意。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1招商方維護(hù)責(zé)任招商方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域的維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的維護(hù)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。5.3裝修與維護(hù)費(fèi)用5.3.1裝修費(fèi)用承租方負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的裝修費(fèi)用。5.3.2維護(hù)費(fèi)用公共區(qū)域的維護(hù)費(fèi)用由招商方承擔(dān)，承租方租賃區(qū)域內(nèi)的維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六章：經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理要求承租方應(yīng)遵守招商方制定的經(jīng)營管理規(guī)范，確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。6.2經(jīng)營時(shí)間承租方的經(jīng)營時(shí)間應(yīng)符合美食城的統(tǒng)一管理規(guī)定，具體時(shí)間安排為：______。6.3經(jīng)營內(nèi)容承租方的經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)為合法且符合美食城定位的餐飲服務(wù)，不得從事違法或有損美食城聲譽(yù)的活動(dòng)。6.3.1經(jīng)營范圍承租方的經(jīng)營范圍應(yīng)包括但不限于：______。6.3.2經(jīng)營規(guī)范承租方應(yīng)遵守以下經(jīng)營規(guī)范：遵守食品安全法規(guī)；維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益；保持經(jīng)營環(huán)境整潔。第七章：安全與衛(wèi)生7.1安全管理承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全管理的法律法規(guī)，確保經(jīng)營場所的安全。7.2衛(wèi)生管理承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)衛(wèi)生管理的法律法規(guī)，確保經(jīng)營場所的衛(wèi)生條件符合標(biāo)準(zhǔn)。7.3安全與衛(wèi)生責(zé)任7.3.1招商方責(zé)任招商方應(yīng)負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全與衛(wèi)生管理，并提供必要的安全與衛(wèi)生設(shè)施。7.3.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其租賃區(qū)域內(nèi)的安全與衛(wèi)生管理，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.3.3安全與衛(wèi)生事故處理如發(fā)生安全與衛(wèi)生事故，雙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定的行為均視為違約。8.2違約處理方式違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書面通知對方，并在____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商確定。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于：______。8.3.2賠償程序賠償程序應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如因特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件9.2.1招商方解除合同招商方在以下情況下有權(quán)解除合同：承租方未按約定支付租金；承租方未按約定使用租賃物；承租方違反合同的其他條款。9.2.2承租方解除合同承租方在以下情況下有權(quán)解除合同：招商方未按約定提供租賃物；招商方提供的租賃物不符合合同約定；招商方違反合同的其他條款。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)由提出方書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。變更或解除協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。9.3.1變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：______。9.3.2解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將合同爭議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.3.1費(fèi)用承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)方式為：______。10.3.2費(fèi)用支付費(fèi)用支付方式為：______。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知條款雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤，并在聯(lián)系方式變更時(shí)及時(shí)書面通知對方。11.3附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加附加條款，附加條款應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。11.3.1附加條款內(nèi)容附加條款內(nèi)容應(yīng)包括但不限于