青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目投資立項(xiàng)申報(bào)材料

1 1.1項(xiàng)目背景 6 9 2項(xiàng)目背景 3項(xiàng)目背景與項(xiàng)目建設(shè)的必要性 3.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 4項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)條件分析 4.2項(xiàng)目的建設(shè)條件分析 5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案 5.1規(guī)劃布局方案 5.2規(guī)劃建設(shè)用地方案 6工程技術(shù)方案 6.1場(chǎng)地平整工程技術(shù)方案 6.2園林景觀建筑工程技術(shù)方案 6.5碼頭工程技術(shù)方案 6.6綠化工程技術(shù)方案 6.7退役報(bào)廢武器裝備安裝管理工程技術(shù)方案 7基地環(huán)境容量與游客規(guī)模預(yù)測(cè) 7.1環(huán)境容量預(yù)測(cè) 7.3游客規(guī)模發(fā)展分析 7.4旅游規(guī)模發(fā)展措施 8環(huán)境影響與地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估 8.2環(huán)境影響評(píng)估 8.3地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估 9.1安全防護(hù)措施 9.3節(jié)能措施 9.4消防措施 10.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 10.2項(xiàng)目招投標(biāo)方案 11項(xiàng)目的組織及管理 11.1組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 12投資估算與資金籌措方案 12.1投資估算范圍、依據(jù)和方法 12.2估算投資 12.3資金籌措與年度投入計(jì)劃 13社會(huì)效益、財(cái)務(wù)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 13.1社會(huì)效益評(píng)估 13.2財(cái)務(wù)評(píng)估 13.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估 14研究結(jié)論及建議 14.2有關(guān)說明與建議 ★附圖★附件4·中共中央關(guān)于印發(fā)《愛國主義教育實(shí)施綱要》的通知(一九九四年八月二十二日)復(fù)印件·中宣部、中央文明辦、國家發(fā)展改革委、教育部、民政部、財(cái)政部、文化部、全國總工會(huì)、共青團(tuán)中央、全國婦聯(lián)《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)愛國主義教育基地工作的意見》(中宣發(fā)[2004]22號(hào))復(fù)印件·中共中央國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)大學(xué)生思想政治教育的意見》(2004年8月26日)復(fù)印件(中發(fā)[2004]16號(hào))·中國人民解放軍總裝備部《關(guān)于提供部分退役報(bào)廢武器裝備事》(裝計(jì)[2010]1612號(hào))復(fù)印件·《組織機(jī)構(gòu)代碼證》(代碼00649485-7)復(fù)印件·《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》(選字第2011-05(公)號(hào))復(fù)印件報(bào)字第3號(hào))復(fù)印件·《××縣人民政府關(guān)于為××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目配套資金的承諾》(安政函【2010】45號(hào))復(fù)印件·××縣××鎮(zhèn)人民政府《關(guān)于××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目申報(bào)資料真實(shí)性申明》(安衛(wèi)監(jiān)函【2011】1號(hào))復(fù)印件1轄9個(gè)村1個(gè)居果1.5萬噸；攔網(wǎng)和網(wǎng)箱養(yǎng)魚控養(yǎng)水面1.2萬畝，年產(chǎn)量鮮魚達(dá)2000噸2幽”的特點(diǎn)。2001年，旅游區(qū)發(fā)現(xiàn)了6億年前的冰磧巖，既為科學(xué)界研新時(shí)期青少年愛國主義教育基地建設(shè)工作日趨重要在基地是進(jìn)行愛國主義教育的重要場(chǎng)地。為此，2004年9月，中宣部、中教育基地工作的意見》(中宣發(fā)[2004]22號(hào)),要求緊緊抓住教育基地建3時(shí)逢青少年愛國主義教育基地建設(shè)的好時(shí)機(jī)為認(rèn)真落4事業(yè)發(fā)展的要求，加大對(duì)教育基地的投入。各級(jí)政府要按照中央要求，從2004年開始，組織實(shí)施全國愛國主義教育示范基地“533工程”,即《關(guān)于提供部分退役報(bào)廢武器裝備事》(裝計(jì)[2010]1612號(hào))發(fā)函給湖炮1門、59式100mm高炮1門、59式中型坦克1輛、63C式裝甲輸送車5縣人民政府縣長辦公會(huì)議紀(jì)要》([2011]4號(hào)),為××縣青少年愛國主6合文化建設(shè)項(xiàng)目，并使之成為庫區(qū)移民就業(yè)的主場(chǎng)所。當(dāng)?shù)鼐用窦鼻衅诩訌?qiáng)青少年愛國主義教育，大力弘揚(yáng)優(yōu)良革命傳統(tǒng)，建設(shè)青少年愛國主義教育基地”的基調(diào)，同時(shí)把青少年愛國主義教育基地建設(shè)縣的旅游品位，從而推動(dòng)全縣旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在這種背景下，受××縣委、縣政府的委托，××縣××鎮(zhèn)人民政府推出了××縣青少年愛國1.2編制范圍、依據(jù)與原則1.2.1編制范圍本可行性研究報(bào)告的編制范圍為××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目。編制時(shí)，將根據(jù)××縣青少年愛國主義教縣××鎮(zhèn)總體規(guī)劃，對(duì)××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目方案進(jìn)論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性、確定建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行估算投資、對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行效益評(píng)價(jià)、風(fēng)險(xiǎn)分析，提出研究結(jié)論和建議，以便為項(xiàng)目的投資建設(shè)提供可靠的決策和依據(jù)。1.2.2編制依據(jù)中共中央關(guān)于印發(fā)《愛國主義教育實(shí)施綱要》的通知(一九九四年八月二十二日)7教育的意見》(2004年8月26日)備事》(裝計(jì)[2010]1612號(hào))三版，2006年究指南(試用版)》,2002年嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)范和××縣青少年愛國主義教育基從××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)工作實(shí)際情況出8平面布置上，做到分區(qū)明確，合理確定總平面規(guī)劃的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)，做到節(jié)約使用土地和優(yōu)先利用社會(huì)公共資源；統(tǒng)籌安排人員集散場(chǎng)地、道路、停車場(chǎng)和綠化用地等室外用地，符合消防和疏散要求。就地平衡土方，降低工程造價(jià)，節(jié)省工程投資。認(rèn)真落實(shí)黨中央領(lǐng)導(dǎo)同志關(guān)于加強(qiáng)愛國主義教育基地建設(shè)工作的一系列重要指示，深入貫徹中共中央國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)的若干意見》、《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)大學(xué)生思想政治教育的意見》和《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)愛國主義教育基地工作的意見》,嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的其他有關(guān)規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)大力采用新材料、新技術(shù)，運(yùn)用城市設(shè)計(jì)手段對(duì)基地的形象、功能與環(huán)境進(jìn)行創(chuàng)造性工作。在高標(biāo)準(zhǔn)的前提下，合理使用資金、合理開發(fā)。9《停車場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)則》公安部/建設(shè)部88.10.03頒《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2001《筑水給排加強(qiáng)基地開發(fā)建設(shè)，完善旅游要素體系，加大宣傳營銷力度，注重區(qū)域××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)總用地積18385.91m2、集散場(chǎng)地(含廣場(chǎng)、游路、場(chǎng)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等)面積安裝退役報(bào)廢59-1式130mm加農(nóng)炮1門、59式100mm高炮1門、59式中型坦克1輛、63C式裝甲輸送車1輛。1.3.4項(xiàng)目投資與資金籌措××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目總投資為14601.19萬元，其中項(xiàng)目征地拆遷費(fèi)用444.96萬元、項(xiàng)目工程直接費(fèi)10382.53萬元(其中場(chǎng)地平整工程費(fèi)用1801.68萬元、園林景觀建筑工程費(fèi)用5596.48萬元、管網(wǎng)工程費(fèi)用87.85萬元、廣場(chǎng)、道路工程費(fèi)用751.39萬元、碼頭工程費(fèi)用984.07萬元、綠化工程費(fèi)用881.23萬元、退役報(bào)廢武器裝備安裝管理工程費(fèi)用279.83萬元)、項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用2209.29萬元、項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)1564.41萬元。建設(shè)資金擬從申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金9000.00萬元、教育基地自籌(含縣財(cái)政投資)5601.19萬元等二個(gè)方面籌措資金。計(jì)劃2011年度投入4746.64萬元、2012年度投入7501.22萬元、2013年度投入2353.33萬元。目開發(fā)經(jīng)營的年平均投資利潤率為13.75%,項(xiàng)目財(cái)務(wù)盈余資金40164.38萬元(學(xué)生進(jìn)入基地接受愛國主義教育免收門票，未計(jì)入收入);財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率達(dá)14.70%,投資回收期為9.14年(自2011年計(jì)算),在財(cái)務(wù)基序號(hào)項(xiàng)目名稱單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1規(guī)劃建設(shè)用地面積教育基地建設(shè)用地面積其中：園林景觀建筑占地集散場(chǎng)地占地綠化用地綜合碼頭用地面積n2建筑總面積民俗坊面積水韻山莊面積常規(guī)武器展示廳面積歷史及近現(xiàn)代革命事跡展示廳面積梅山閣面積亭廊面積3容積率4建筑密度%5綠地率%6停車位位7估算總投資萬元征地拆遷費(fèi)用萬元工程直接費(fèi)用萬元工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元預(yù)備費(fèi)萬元序號(hào)項(xiàng)目名稱單位技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)8年度投入計(jì)劃萬元2011年度萬元2012年度萬元2013年度萬元9資金籌措萬元申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金萬元教育基地自籌(地方財(cái)政配套)萬元開發(fā)建設(shè)期限年項(xiàng)目效益指標(biāo)全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)含報(bào)酬率%全部投資回收期(自2011年始計(jì))年i=10%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值萬元投資利潤率%投資利稅率%1.4.1研究結(jié)論××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目符合義教育基地工作的意見》(中宣發(fā)[2004]22號(hào))的精神和區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)景看好且項(xiàng)目基礎(chǔ)條件具備。項(xiàng)目實(shí)施后，社會(huì)效益顯著,對(duì)進(jìn)行愛國1.4.2建議××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)必須堅(jiān)持紅色與綠嚴(yán)格執(zhí)行《關(guān)于加強(qiáng)和改進(jìn)愛國主義教育基地工作的意××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)工作對(duì)××縣及前××縣青少年愛國主義教育基地為開放型教育基地和旅與桃源、常德鼎城區(qū)相連。地理坐標(biāo)為東徑110°43′07”~南北寬73.46km,總面積4948.12km2,占全省的2.34%,是湖南省第三大日照時(shí)數(shù)為1312.0h,日照分率為31%,太陽輻射總量為96.41kc/cm2;的活動(dòng)積溫為5089℃,無霜期274天；年平均降水量為1687.7mm,年平集雨面積>10km2或干流長度>5km的河流有170條，資水在××境內(nèi)長達(dá)120km,資水一級(jí)支流有湃水、善溪、麻溪、探溪、渠江等45條，全縣水資源總量為208.82億m3,畝均占有11271m3,是全省耕地面積畝均的2.8倍、全國的6.4倍。地表徑流豐富，全縣平均徑流系數(shù)為0.6,水能資源理論蘊(yùn)藏量達(dá)到74.22萬kw,全縣擁有中型水庫2座、小(I)型水庫25座，小(Ⅱ)型水庫109座。植被環(huán)境氣候溫暖濕潤，各類亞熱帶植物均有分布。植品種繁多，據(jù)初步考查，××有木本植物103科，388屬1022種，其中優(yōu)良鄉(xiāng)土樹種250多種。園地18340.16hm2、林地373建設(shè)用地563.51hm2、交通運(yùn)輸用地1975.28hm2、水利設(shè)施用地××縣轄18鎮(zhèn)5鄉(xiāng)，村(居)民委員會(huì)570個(gè)，全縣共有人口101.13萬人，其中農(nóng)業(yè)人口77.32萬人，2010年全縣國民生產(chǎn)總值(GDP)88.50億元，人均生產(chǎn)總值8751.11元，全縣財(cái)政收入5.61億元。3253.09km(其中高速公路1條68.3km、國道1條73.81km、省道4條縣，唐僖宗光啟二年(886),梅山獨(dú)立，首府設(shè)××梅城。宋熙寧五年后加入共產(chǎn)黨，并陸續(xù)回縣從事革命活動(dòng)。1923年4月，××建立了青年團(tuán)組織。1925年6月，毛澤東再次來××,發(fā)動(dòng)農(nóng)民運(yùn)動(dòng)，指導(dǎo)建黨。特支在橋口九王閣建立，廖如愿任特支書記。1926年4月，中共××地縣黨員發(fā)展到500多人。年8月，農(nóng)運(yùn)公開發(fā)展，“××縣農(nóng)協(xié)籌備處”成立。11月1日全縣建立區(qū)農(nóng)協(xié)15個(gè)、鄉(xiāng)農(nóng)協(xié)120個(gè)，會(huì)員達(dá)62300人。同月，召開全縣第一豪劣紳，維護(hù)了農(nóng)民利益，使農(nóng)民揚(yáng)眉吐氣了。1927年5月9日，中共“馬日事變“后，許克祥派張據(jù)武一個(gè)營竄人的屠刀所嚇倒。1927年8月，在中共益陽特恢復(fù)建立了4個(gè)區(qū)委，20多個(gè)支部，黨員達(dá)400多人。同時(shí)，還派黨員1928年1月12日(陰歷12月20日)晚，××縣委在滔支29支，組建起一支游擊隊(duì)，開到栗林與蔣曄組成的梭鏢隊(duì)會(huì)合。2月橋頭河的李聚奎同志(現(xiàn)屬漣源市),1928年參加了彭德懷同志領(lǐng)導(dǎo)的通溪鄉(xiāng)(現(xiàn)本縣長塘鎮(zhèn))的鄧克明同志1930年加入紅軍，參加長征，成1935年11月25日至12月9日，賀龍、任弼時(shí)、肖克同211月8日，肖凱不幸被捕，縣工委被破壞。動(dòng)到1940年5月。這一時(shí)期，在黨的領(lǐng)導(dǎo)下，××的抗日救亡宣傳活動(dòng)01947年冬，中共湖南省工委書記周里派熊邵安回××秘密開展工作。1948年1月，熊邵安回到××,進(jìn)入××簡易師范教書，委員會(huì)(簡稱××縣工委)正式成立，熊邵安任書記、熊啟凡、劉若云人，于1948年底暗中起義。1949年5月正式改編為“湖南人民解放總隊(duì)五團(tuán)”,共1500人槍?！痢劣捎谟辛溯^強(qiáng)的革命武裝力量，革命斗爭風(fēng)剿，俘敵400余人，余匪潰散。1949年6月28日，湘中一支隊(duì)政委官建關(guān)暴動(dòng)，唯有××成功，威震全省。解放戰(zhàn)爭時(shí)期，××于6月28日提斤，豬肉3萬多斤，食油10000多斤，軍鞋5000多雙，黃金25兩，動(dòng)員了400多知識(shí)青年參軍，組織了3000多人的支前運(yùn)輸隊(duì)伍，為解放軍縣地，宋神宗熙寧五年(1072),置××縣。××縣資源十分豐富。全縣森林覆蓋積從天而落?！痢帘儙r形成于6億年前發(fā)生的“雪球事件”,呈巖中有遺傳基因變異之謎，不知誰人能解?林海茫茫，萬木爭榮。金葉含笑、白玉蘭、紅蝴蝶、銀杏和金鑲碧玉竹等珍稀樹(竹)種，點(diǎn)綴大地，增正省部級(jí)干部3人(其中中央委員1人)、中科院院士1人、國家一級(jí)作家3人。旅游規(guī)劃編制科學(xué)先行在全縣旅游業(yè)總體規(guī)劃的控制規(guī)劃》。完成了對(duì)全縣旅游業(yè)總體規(guī)劃(2004—2014年)的修編。蚩尤核心景區(qū)建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn)繼續(xù)突出“一線三區(qū)”重點(diǎn)景旅游設(shè)施逐步完善茶馬古道風(fēng)景區(qū)、梅山文化生態(tài)園、待能力不斷增強(qiáng)。全縣現(xiàn)有星級(jí)飯店2家、國內(nèi)旅行社3家。旅游交通建設(shè)不斷加強(qiáng)二廣高速、益溆高速、安張衡鐵項(xiàng)目申報(bào)取得長足進(jìn)展全縣已擁有2A級(jí)旅游區(qū)2個(gè)(紅巖景區(qū)、湖南白沙溪茶廠景區(qū)),A級(jí)景區(qū)1個(gè)(××景區(qū)),省級(jí)農(nóng)業(yè)旅游示范點(diǎn)2處(××景區(qū)、江南鎮(zhèn)謝家園村),省級(jí)工業(yè)旅游示范點(diǎn)1處(白沙溪茶廠),茶馬古道創(chuàng)建國家4A級(jí)景區(qū)工作已通過省級(jí)初旅游經(jīng)營獲得可喜成績××縣委、縣政府實(shí)施“3+2”發(fā)展全縣已接待國內(nèi)外游客88萬人次，同比增長30.40%;實(shí)現(xiàn)旅游綜合收入4.20萬元，同比增長33.30%;賓館酒店客房出租率達(dá)69.65%,增長1.2個(gè)百分點(diǎn)；旅游業(yè)創(chuàng)稅1200萬元，同比增長20%?！痢谅糜萎a(chǎn)業(yè)開始進(jìn)3.1項(xiàng)目建設(shè)背景命運(yùn)動(dòng)的發(fā)展，又不斷地使這種愛國主義傳統(tǒng)得到充實(shí)、鞏固和發(fā)揚(yáng)。些同志對(duì)社會(huì)主義祖國的前途感到茫然，信心不足，以至于彷徨起迫、被剝削、被奴役的苦難生活，缺乏新舊社會(huì)鮮明對(duì)比的感性認(rèn)識(shí)，青少年愛國主義教育基地是進(jìn)行愛國主義教育的重要場(chǎng)教育基地工作的意見》(中宣發(fā)[2004]22號(hào)),要求各地各部門要高度形成《××縣人民政府縣長辦公會(huì)議紀(jì)要》([2011]4號(hào)),確定了“切備部以《關(guān)于提供部分退役報(bào)廢武器裝備事》(裝計(jì)[2010]1612號(hào))發(fā)加農(nóng)炮1門、59式100mm高炮1門、59式中型坦克1輛、63C式裝甲輸送車1輛。3.2.1××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)是弘揚(yáng)和培育民族精神的迫切需要十六大提出，必須把弘揚(yáng)和培育民族精神作為文化3.2.2××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)是建設(shè)和鞏固社工3.2.3××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)是推進(jìn)未成年人步加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)的若干意見》,明確規(guī)定：要“充3.2.4××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)是改進(jìn)創(chuàng)新思想的重要課堂，也是開展思想政治工作的重要載體和有效途徑。××縣青3.2.5××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)是發(fā)展紅色文化3.2.6××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)是改善雪峰湖地人民群眾文化體育活動(dòng)場(chǎng)地的迫切需要在××庫區(qū)，××縣成功申報(bào)同時(shí)，受地形和資金的制約，××庫區(qū)至今沒有規(guī)模的體育活動(dòng)場(chǎng)地。4項(xiàng)目建設(shè)的建設(shè)條件分析4.1選址4.1.1選址原則建設(shè)選址應(yīng)滿足青少年愛國主義教育基地建設(shè)功能與環(huán)4.1.2場(chǎng)址位置為了高標(biāo)準(zhǔn)搞好××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)擬選地塊由山××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)擬選地塊周圍××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)擬選地塊交通××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)擬選地塊地勢(shì)××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)擬選地塊正是××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目選址于××縣率為31%,太陽輻射總量為96.41kc/cm2;年平均氣溫為16.2℃,7月份極端最低溫-11.3℃,≥10℃的活動(dòng)積溫為5089℃,無霜期274天；年平雨水、污水排放根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目區(qū)將建設(shè)完整的污水排務(wù)院頒布了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)未成年人思想道德建設(shè)的若干意進(jìn)愛國主義教育基地工作的意見》(中宣發(fā)[2004]22號(hào)),要求各地各事》(裝計(jì)[2010]1612號(hào))發(fā)函給湖南省人民政府和廣州軍區(qū)裝備部，同意提供退役報(bào)廢59-1式130mm加農(nóng)炮1門、59式100mm高炮1門、59式中型坦克1輛、63C式裝甲輸送車1輛。湖南省委、省政府和廣州軍區(qū)究討論，并以《××縣人民政府縣長辦公會(huì)議紀(jì)要》([2011]4號(hào))確定4.2.4綜上所述，可見，××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目4.3.3Opportuni從2004年開始組織實(shí)施全國愛國主義教育示范基地“533工程”,即利5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案5.1規(guī)劃布局方案5.1.1規(guī)劃背景背景概況××古稱“梅山蠻地”,土著多為瑤族，是名基地現(xiàn)狀分析基地位于××縣××鎮(zhèn)政府以東、懷桃公南抵雪峰湖，北接懷桃公路，東西寬約53至240m,南北深450m,設(shè)計(jì)總用地面積約76210.00m2,其中教育基地建設(shè)用地70935.00m2、綜合碼《汽車庫、修車庫、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》設(shè)計(jì)委托書和用地紅線國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等5.1.3規(guī)劃目標(biāo)與定位理論基礎(chǔ)構(gòu)建在愛國主義教育之上，但實(shí)用功能要打破常實(shí)用功能的建筑主體，也就是廣場(chǎng)核心建筑梅山閣(暫名)使其既是控5.1.4規(guī)劃理念將××縣青少年愛國主義教育基地打造一處愛長方形坪地，面積：9010.00m2,有效停車135輛，可作為雪峰湖公園旅羈絆、放飛希望、愛我中華的精神，這也是愛國主義教育的主題思國防科普?qǐng)@被30.00m寬的廣場(chǎng)通道劃分為兩個(gè)半園形展閣相映。東廊北亭為“茗源亭”,意在為××茶業(yè)立標(biāo)；南亭為“近水亭”,是游客碼頭候客亭；二亭由198.00m長廊連接。西廊北亭為“振邦”,為旌表××羽壇名將而設(shè)；南亭為“揚(yáng)波”,是參觀退役艦艇的5.1.6對(duì)外交通分析××縣青少年愛國主義教育基地?cái)M建于土方量。基平面設(shè)計(jì)高程為173.00m,梅山閣所在平臺(tái)設(shè)計(jì)高程為193.00m,梅山閣基礎(chǔ)高程為193.30m,綜合碼頭設(shè)計(jì)高程為162.00m,空筑5.1.9水電供應(yīng)確定本項(xiàng)目負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)。重要控制系統(tǒng)主要是火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，供水此項(xiàng)目的生活、消防用水由××水廠已安裝的供水排水建設(shè)區(qū)域的雨水及生活廢水的排放分為兩污分流5.1.10水土保持項(xiàng)目建設(shè)地原為丘陵地，按照城市規(guī)劃需要開挖，建議5.1.11主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)其中：教育基地建設(shè)用地面積：70935.00m2梅山閣：4868.38m2位5.2.2規(guī)劃建設(shè)用地性質(zhì)××縣青少年愛國主義教育基地規(guī)劃征地原為桔園地，項(xiàng)目區(qū)總用地面積為76210.00m2,其中教育基地建設(shè)5.2.3建設(shè)用地規(guī)劃××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模為76210.00m2,其中教育基地建設(shè)用地70935.00m2、占總用地面積的93.08%;綜合碼頭5275.00m2、占總用地面積的6.92%。地面積的24.13%;集散場(chǎng)地(含廣場(chǎng)、游路、場(chǎng)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等)面5.2.5土地征用與拆遷××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)(合40畝)。需補(bǔ)償桔樹1887株，需拆遷房屋11戶，拆遷補(bǔ)償網(wǎng)箱253口，拆遷土墳20座，征收遷移旅游船1艘、躉船1艘。5.2.6建設(shè)用地建設(shè)包括通電、通路、通水、通訊(含電話IDD、地平整。以上項(xiàng)目均按照國家現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行。園林景觀建筑工程根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限管網(wǎng)工程××縣青少年愛國主義碼頭工程××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃綠化工程綠化工程是××縣青少年愛國主義教育基地.1總用地××縣青少年愛國主義.2教育基地用地面積70935.00m2、占總用地面積的93.08%,其中園林景觀建筑占地面積18385.91m2、占總用地面積的的37.49%。.3綜合碼頭用地面積5275.00m2、占總用地面積的項(xiàng)目園林景觀建筑建設(shè)規(guī)?！痢量h青少年愛國主義教面積的11.33%;常規(guī)武器展示廳3000.00m2、占總建筑面積的20.14%;場(chǎng)地平整工程規(guī)?！痢量h青少年愛國主義教育基地建35.00%。實(shí)現(xiàn)土石方就地平衡。需要砌筑擋土墻426m,漿砌方整石量管網(wǎng)工程規(guī)模根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任網(wǎng)、檢查井48座。建設(shè)供電管道和給水管道695.00m,建設(shè)消防管道設(shè)項(xiàng)目需建設(shè)集散場(chǎng)地(含廣場(chǎng)、游路、場(chǎng)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等)面積碼頭工程規(guī)?！痢量h青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)綠化工程規(guī)?！痢量h青少年愛國主義教育基地綠化28575.00m2,需外運(yùn)垃圾土28575.00m3,需客土28575.00m3,綠化種植面退役報(bào)廢武器裝備安裝管理工程規(guī)模規(guī)劃安裝退役報(bào)廢59-1式130mm加農(nóng)炮1門、59式100mm高炮1門、59式中型坦克1輛、63C式裝甲輸送車1輛?；A(chǔ)基座鋼筋混凝土3965.00m3。5.3.3建設(shè)性質(zhì)××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目為新武器展示廳、歷史及近現(xiàn)代革命事跡展示廳(南、北展示廳)、梅山民俗坊與大門.1平面形式根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司《××縣青少年愛國主義教育基地規(guī)劃設(shè)計(jì)》(2011年)方案，民俗坊與大門建筑平面為長方形疊加組合而錯(cuò)落分布于中軸線的兩側(cè)，與大門.2樓層及面積設(shè)計(jì)為1～2層建筑，面積為1411.20m2。水韻山莊.1平面形式根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司《××縣青少年愛國主義教育基地規(guī)劃設(shè)計(jì)》(2011年)方案，水韻山莊位于基地西北，建筑平面為長方形疊加組合而成，并形成獨(dú)立小院，.2樓層及面積設(shè)計(jì)為1～2層建筑，面積為1688.06m2。常規(guī)武器展示廳.1平面形式根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司《××縣青少年愛國主義教育基地規(guī)劃設(shè)計(jì)》(2011年)方案，常規(guī)武.2樓層及面積設(shè)計(jì)為1層建筑，面積為3000.00m2。歷史及近現(xiàn)代革命事跡展示廳(南、北展示廳).1平面形式根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公司《××縣青少年愛國主義教育基地規(guī)劃設(shè)計(jì)》(2011年)方案，歷史及近現(xiàn)代革命事跡展示廳(南、北展示廳)位于中軸線兩側(cè)，平面呈工字.2樓層及面積設(shè)計(jì)為1層建筑，面積為1839.86m2。梅山閣.1平面形式根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公.2樓層及面積設(shè)計(jì)為3層建筑，面積為4868.38m2。亭廊.1平面形式根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公為“茗源亭”,南亭為“近水亭”,南北二亭由198.00m長廊連接；西廊北亭為“振邦”,南亭為“揚(yáng)波”,二亭也由198.00m長廊連接，與2086.65m2,其中茗源亭、近水亭、振邦亭、揚(yáng)波亭均是144.00m2;游廊建筑造型整個(gè)園林景觀建筑設(shè)計(jì)采用我國古典建筑風(fēng).1地形設(shè)計(jì)根據(jù)中機(jī)國際工程設(shè)計(jì)研究院有限責(zé)任公平面設(shè)計(jì)高程為173.00m,梅山閣所在平臺(tái)設(shè)計(jì)高程為193.00m,碼頭設(shè).2建筑高度設(shè)計(jì)入口大門為跨度50.00m、高度30.00m5.4.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)與原則.3地震基本烈度：VI度，特征周期0.35s年版)、《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》報(bào)警系統(tǒng)和滅火系統(tǒng)，危險(xiǎn)等級(jí)為2級(jí)。室外消防系統(tǒng)本工程給水干管呈環(huán)狀，沿規(guī)劃道路布室內(nèi)消防系統(tǒng)按照消防規(guī)范，本項(xiàng)目建筑均需設(shè)置室內(nèi)本設(shè)計(jì)按民用建筑室外消防用水量2量為15L/s,火災(zāi)延續(xù)時(shí)間按2.0小時(shí)計(jì)算。所有建筑需設(shè)置手提5.4.5給水、排水給水系統(tǒng).1用水量表5-1標(biāo)業(yè)名稱用水煩用水定行業(yè)名稱用水情定輸單位相是結(jié)構(gòu)房度染業(yè)在(干)5的能結(jié)構(gòu)房量m譚發(fā)士*工t險(xiǎn)業(yè)公康土路面L出拒發(fā)量大圖農(nóng)頻事業(yè)L偶次中四光管端小L掉小圖術(shù)市防中型墨次其它專推發(fā)市場(chǎng)大盟綜合傳大盟滿場(chǎng)超書t分5d醫(yī)院三甲醫(yī)院(金院高)中四斷場(chǎng)媽市4三乙醫(yī)院(全院常合)一股限二或醫(yī)院(金院綜合)床其t3二設(shè)以下茲院(金院蹤根館宋L人次速體計(jì)場(chǎng)富游脈館(想游除地要稅)體場(chǎng)越眾)3一聚館合館(合)辦公樓人4一最成館不飲合)中格辦公檀定合)t業(yè)一能算飯t人容學(xué)檢0高5業(yè)設(shè)店中小掌在倍土(空配京)人饅樂服業(yè)要自5人b大磨政劇51人d.1.2項(xiàng)目常住人口30人，其中辦公人員12人、服務(wù)人員18人，游客日容量為1334人次，預(yù)測(cè)參與就餐的為200人次，根據(jù)上表用水類別數(shù)量用水指標(biāo)用水時(shí)間(小時(shí))小時(shí)變化系數(shù)日用水量小時(shí)用量1辦公用水12人22服務(wù)用水18人23游覽用水1334人次424餐飲用水200人次225綠化用水46未預(yù)見用水及管網(wǎng)漏失7合計(jì)表5-3用水名稱用水量標(biāo)準(zhǔn)(L/S)消防時(shí)間(h)消防水量(m2)室內(nèi)消火栓2室外消火栓2.3室內(nèi)給水采用D≤100mm者用PPR給水管，熱熔連接，.4室內(nèi)消防栓按圖87S163施工，并采用暗裝。消防栓箱連接，給水閥門并按圖S143117-4、.6室外消栓按圖88S162/4,消防栓型號(hào)SS100,消防水泵排水系統(tǒng).1排水量生活排水量按用水量的90%計(jì)，最高日排水量約為77.08m3/d,最大時(shí)排水量約為23.33m3/h。供電電源及電壓供電負(fù)荷等級(jí)不宜低于三級(jí)，由兩個(gè)電阻燃硬塑管(消防回路穿鋼管)在樓板或吊頂內(nèi)暗敷。采用TN-C-S系統(tǒng)保護(hù)入戶處重復(fù)接地，接地電阻不小于100。設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，在衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)；所有照明防雷接地本項(xiàng)目屬二級(jí)防雷建筑物，在主樓屋面采用φ25熱鍍鋅鋼管(壁厚>3mm)明敷于女兒墻上做避雷帶，利用結(jié)構(gòu)鋼筋截面不小于&16。防雷、電力及其它弱電系統(tǒng)均共用接地裝置，接地電阻要求小于10。不大于10。廣播系統(tǒng)在所有公共部位設(shè)置背景音樂系統(tǒng)。廣播機(jī)柜聲器到走道末端的距離不大于12.5m。本系統(tǒng)為日常廣播與消防廣播合5.4.8其他說明最終規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙和方案均以具有設(shè)計(jì)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)原則××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目土應(yīng)用南方cass7.0軟件算出。計(jì)算方法利用本次測(cè)量的現(xiàn)狀地形圖的高程點(diǎn)(等高線)進(jìn)行處理，基于已知等高線或者基于已知高程點(diǎn)對(duì)等高線進(jìn)行插值地面情況?；赥IN(高程不規(guī)則三角網(wǎng))插值的DEM,計(jì)算土方量采用東西寬約53至240m,南北深450m計(jì)高程為173.00m,梅山閣所在平臺(tái)設(shè)計(jì)高程為193.00m,碼頭設(shè)計(jì)高程石方開挖量229639.56m3、回填量2296.1.3土方開挖及取土工程挖方施工是場(chǎng)地平整工程中的一個(gè).1測(cè)量放樣施工前，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙確定的具體位置。經(jīng).2施工前的復(fù)查和實(shí)驗(yàn)施工前，對(duì)施工范圍的地質(zhì)水文開挖方式開挖方式根據(jù)地形地質(zhì)情況，及其長度并結(jié)合1:1;開挖時(shí)根據(jù)開挖高度，每3-5m高設(shè)不小于2m的寬臺(tái)階。棄土在能保證棄土堆自身穩(wěn)定的情況下，并考慮地形以施工準(zhǔn)備.1施工測(cè)量在開工前應(yīng)對(duì)業(yè)主或設(shè)計(jì)單位提供的控制.2地質(zhì)調(diào)查核實(shí)土方工程施工前收集詳細(xì)的工程地質(zhì)、.3填料的選擇進(jìn)行地質(zhì)調(diào)查核實(shí)，為下一步進(jìn)行基底處.1場(chǎng)地清理.1.2根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)地面實(shí)際條件及地質(zhì)情況按施工規(guī)范及設(shè).1.3場(chǎng)地清理包括清除工程范圍內(nèi)樹根、草皮等植物根.2基底處理按照設(shè)計(jì)文件和工程要求在工程區(qū)域內(nèi)，根翻松，再進(jìn)行填筑作業(yè)；地面橫坡陡于1:5時(shí)，進(jìn)行挖臺(tái)階處理，將地.3分層填筑.3.1填筑必須在已清理場(chǎng)地和基底處理經(jīng)監(jiān)理工程師批.4灑水和晾曬根據(jù)填料的含水量，取樣試驗(yàn)測(cè)定的最佳6.1.5土方調(diào)配技術(shù)方案土石方調(diào)配方案根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際及鏟運(yùn)機(jī)等的經(jīng)濟(jì)運(yùn)距，.7擋土墻為千秋大業(yè)，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范要求施.8待擋土墻水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到75%時(shí)，方可進(jìn)行回填土的6.2.1××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目教育基地園林景觀建筑總建筑面積14894.15m2,其中民俗坊1411.20m2、水韻山莊6.2.2木作與安裝工程施工前操作人員必須熟悉設(shè)計(jì)要求及古6.2.3石作工程雕刻構(gòu)件應(yīng)首先制作樣品，經(jīng)檢驗(yàn)合格后再成批6.2.4磚料加工工程所用磚料的規(guī)格、質(zhì)量、品種必須符合文物6.2.5地面鋪墁工程大面積鋪墁時(shí)，應(yīng)首先做出樣板間(段),6.2.6磚墻砌筑工程應(yīng)首先核對(duì)該部位的軸線，標(biāo)高尺寸，檢驗(yàn)無誤后，方可開始砌筑。必要時(shí)，應(yīng)提前做出樣板間(段),經(jīng)檢驗(yàn)合格6.2.7琉璃建筑工程施工前應(yīng)對(duì)琉璃構(gòu)件逐塊進(jìn)行檢查，所用構(gòu)6.2.8油飾地仗工程施工前操作人員必須熟悉設(shè)計(jì)要求及古建干燥，一般含水率應(yīng)不大于12%～18%。6.2.9彩畫工程施工前操作人員必須熟悉彩畫設(shè)計(jì)要求及傳統(tǒng)6.3管網(wǎng)工程技術(shù)方案6.3.2雨水排放管道系統(tǒng)采用D400mm鋼筋混凝土離心管，并按50～100m分設(shè)沉渣池。管道最小埋深0.60m、坡度為0.50%,規(guī)劃D40045座，深約1.5m。6.3.3污水排放管道系統(tǒng)采用D400mm鋼筋混凝土離心管，并按50～100m分設(shè)檢查井。管道最小埋深0.60m、坡度為0.50%,規(guī)劃D400砼管總長度2153.00m,沿道路東側(cè)或北側(cè)布置，設(shè)檢查井48座。為防止6.3.4建設(shè)供電管道和給水管道695.0混凝土管道下設(shè)管道基礎(chǔ)，按管心與基礎(chǔ)邊緣成135°角混凝土管、鋼筋混凝土管混凝土管的管徑一般小于土質(zhì)條件不良地段，為抗外壓，通常都采用鋼筋混凝土管。混凝土管、室外管網(wǎng)的形式室外消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，管道直徑不應(yīng)小于DN200向環(huán)狀管網(wǎng)輸水的進(jìn)水管不應(yīng)少于2條，當(dāng)其中一過5個(gè)。室外管道的敷設(shè)要求室外消防給水管道埋地敷設(shè)時(shí)，覆線覆土深度不宜小于0.7m。敷設(shè)在室外綜合管廊(溝)內(nèi)的消防給水管燃、可燃或有害的液體或氣體的管道同管廊(溝)敷設(shè)。給水管道與污出交叉管的長度，每端不得小于3m,鋼套管的兩端應(yīng)采用防水材料封6.3.8管線綜合設(shè)計(jì)該區(qū)域市政管線包括：給水管、雨水管、污水管、電力電纜溝(排管),通訊排管。布置原則盡可能使管線布置于主車道外，以利于維修，排列順序及高程控制工程管線交叉時(shí)自地表面向下的排列順序一般如下：路燈管(+監(jiān)控管);電力電纜管；電訊管；給水管；管線建設(shè)時(shí)序城市上的管線建設(shè)時(shí)序一般按如下順序建設(shè)：污水管道；雨水管道；車行道下面過街管線；車行道下面(平行)6.4廣場(chǎng)、道路工程技術(shù)方案6.4.1建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃建設(shè)集散場(chǎng)地(含廣場(chǎng)、游路、場(chǎng)內(nèi)道路、停車場(chǎng)等)面積23974.09m2。6.4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)道路基層為20cm厚塊石底層，道路面層為24cm厚、抗折強(qiáng)度4.5#的混凝土面層鋪60cm×30cm×5cm的花崗巖板，路沿石安裝50～120cm×15cm×35cm花崗6.4.3主要工程內(nèi)容包括征地、拆遷、路基、路面、路沿、人行道等建設(shè)內(nèi)容。塊石基層面積26178.70m2,路面面積23974.09m2,路沿路6.5.1建設(shè)規(guī)?！痢量h青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃綜整石擋土墻21132.45m3,防護(hù)設(shè)施長度為426.50m。6.5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)基層為20cm厚塊石底層，面層為24cm厚、抗折強(qiáng)度4.5#的混凝土面層鋪60cm×30cm×5cm的花崗巖板。道等建設(shè)內(nèi)容。塊石基層面積5781.40m2,路面面積5275.00m2,防護(hù)設(shè)6.5.4工程技術(shù)方案及措施擋土墻.4擋土墻為千秋大業(yè)，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)規(guī)范要求施6.6.1××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積28575.00m2,需外運(yùn)垃圾土28575.00m3,需客土28575.00m3,綠化種植面詳讀有關(guān)資料包括設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、所有設(shè)計(jì)苗木土壤分析為使苗木有個(gè)長期的較好的生長長勢(shì)，必苗木栽植工程栽植的位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，栽植裸根6.7.1××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃退役報(bào)廢59-1式130mm加農(nóng)炮1門、59式100mm高炮1門、59式中型坦克1輛、63C式裝甲輸送車1輛?；A(chǔ)基座鋼筋混凝土3965.00m3。6.7.3操作工藝6.7.4混凝土的澆筑取不同部位20處(如隨機(jī)抽20袋每袋抽1kg左右),總量至少12kg,.2砂、石一般低于或等于C20強(qiáng)度等級(jí)以下的混凝土，.3水采用潔凈河水，如測(cè)定其PH值和有機(jī)含量對(duì)水泥、混凝土養(yǎng)護(hù)混凝土澆筑完后，逐漸凝結(jié)硬化，強(qiáng)度也不泥或礦渣水泥拌制的混凝土，不得少于7d,持濕潤。冬季施工12小時(shí)后開始養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期28天，氣溫5℃以下做好7基地環(huán)境容量與游客規(guī)模預(yù)測(cè)7.1環(huán)境容量預(yù)測(cè)7.1.1估算原則保證旅游資源和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，在確保旅游資源質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境質(zhì)量不下降的前提下，合理利用旅游資源，確保愛國主義教育的全面開展，并取得良好的游賞效果和經(jīng)濟(jì)效益。滿足青少年接受愛國主義教育及游客游興和觀光要求。滿足游客舒適、安全、衛(wèi)生的要求。根據(jù)景觀資源特點(diǎn)和旅游季節(jié)特點(diǎn)確定估算方法和取值標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2估算方法采用面積法估算，公式為：環(huán)境日容量(人次)S……可游覽面積(m2)E……單位規(guī)模指標(biāo)(m2/人)D……周轉(zhuǎn)率T……基地全天開放時(shí)間(min)t……游完基地所需根據(jù)××縣青少年愛國主義教育基地環(huán)境特征、資源特色和類似景區(qū)資料分析確定××縣青少年愛國主義教育基地旅游旺季為180天、平季84天、淡季101天。根據(jù)《旅游經(jīng)濟(jì)手冊(cè)》確定旺季以日容量的100%計(jì)算、平季以65%計(jì)算、淡季以20%計(jì)算，則環(huán)境年容量7.1.3環(huán)境容量的估算根據(jù)確定的估算方法，通過實(shí)地踏勘和測(cè)算，根據(jù)《旅游場(chǎng)所基本空間標(biāo)準(zhǔn)》和××縣青少年愛國主義教育基地取80m2/人、基地全天開發(fā)時(shí)間(T)為420min、游完基地所需時(shí)間(t)為90min。經(jīng)計(jì)算，該基地環(huán)境日容量為4446人次、環(huán)境年容量為11327357.2游客容量預(yù)測(cè)7.2.1估算原則滿足游客所必需的舒適便利的條件考慮游客在公園各景區(qū)觀光游覽最舒適合理的時(shí)間7.2.2估算方法游客日容量的估算方法C……環(huán)境日容量t……游完基地所需時(shí)間(min)游覽最舒適合理的時(shí)間(取5小時(shí))游客年容量根據(jù)環(huán)境年容量計(jì)算方案：G,=254.8Gg7.2.3游客日容量的估算根據(jù)確定的估算方法，計(jì)算得××縣青少年愛國主義教育基地的游客日容量為1334人次，游客年容量339852客達(dá)35.52萬人次，2010年度為46.32萬人次，比2009年增長30.40%?！痢量h青少年愛國主義教育基地是雪峰湖公園的門戶和近期(2011～2015年)以××后鄉(xiāng)為主要客源市場(chǎng)，客源規(guī)模可達(dá)50萬人。中期(2016～2020年)以縣內(nèi)各地為主要客源市場(chǎng)，客源規(guī)?？蛇_(dá)100萬人。遠(yuǎn)期(2021～2030年)以周邊縣市為主要客源市場(chǎng)，客源規(guī)?？蛇_(dá)1000萬人。消費(fèi)水平50～200元/人次××縣青少年愛國主義教育基地是人們?cè)黾託v史和軍事2009年度累計(jì)接待客量游客達(dá)35.52萬人次，2010年度為46.32萬人次。采用GM模型(灰色模型)估算雪峰湖公園客流量發(fā)展。預(yù)測(cè)××縣青少根據(jù)××縣青少年愛國主義教育基地特征和同類相關(guān)資萬人次，其中學(xué)生占30.00%,即2013年為9.80萬人次，2014年為10.207.4.4加大對(duì)旺季和節(jié)假日的經(jīng)營力度，增加具有特色的旅游項(xiàng)8環(huán)境影響與地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估8.1評(píng)估依據(jù)8.1.3《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》8.1.5《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》8.2環(huán)境影響評(píng)估8.2.1總體評(píng)估××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目擬建生態(tài)環(huán)境會(huì)造成一定程度的影響，需采取有效措施，加強(qiáng)管理，防止水.2地表水環(huán)境影響項(xiàng)目施工期將產(chǎn)生一定量的施工機(jī).3噪聲影響施工期間的噪聲主要來自施工機(jī)械、施工作.4固體廢物對(duì)環(huán)境的影響施工期的固體廢物主要為施.5生態(tài)環(huán)境影響××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè).6對(duì)交通的影響項(xiàng)目區(qū)道路建設(shè)時(shí)，由于道路開挖及車.1對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響××縣青少年愛國主義教育基地的不利影響，但新建綠地率達(dá)到了37.49%,形成了新的區(qū)域生態(tài)環(huán)境，.2對(duì)水環(huán)境的影響項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)生的生活污水、糞便污水、.3對(duì)環(huán)境空氣的影響出入項(xiàng)目區(qū)的機(jī)動(dòng)車輛產(chǎn)生的尾.4對(duì)聲環(huán)境的影響進(jìn)入項(xiàng)目區(qū)的機(jī)動(dòng)車產(chǎn)生的交通噪.5固體廢棄物對(duì)環(huán)境的影響主要是生活垃圾、殘?jiān)?1緩減生態(tài)環(huán)境影響對(duì)策棄土場(chǎng)的選取應(yīng)本著少占耕油沉砂池處理后排放。生活污水(糞便污水)經(jīng)地埋式一體化處理設(shè)備.3緩減大氣環(huán)境影響的對(duì)策集中攪拌的攪拌機(jī)應(yīng)設(shè)有.4緩減對(duì)聲環(huán)境影響的對(duì)策合理選擇施工機(jī)械、施工方.5固體廢物處置措施加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，及時(shí)清.6社會(huì)環(huán)境保護(hù)措施工程施工過程中，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有墓葬、.1緩減生態(tài)環(huán)境影響對(duì)策可采取綠化，不出現(xiàn)裸露地.2緩減水環(huán)境影響的措施嚴(yán)格控制和管理服務(wù)設(shè)施，合.3緩減大氣環(huán)境影響的對(duì)策禁止尾氣排放不達(dá)標(biāo)的車.4緩減對(duì)聲環(huán)境影響的對(duì)策通過與公安、交通等部門合.5垃圾處置措施設(shè)置垃圾箱和垃圾收集點(diǎn)，垃圾清運(yùn)實(shí)8.3.1評(píng)估結(jié)論××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目工程道路建設(shè)誘發(fā)地質(zhì)災(zāi)害主要有路基邊坡的崩滑及路面不建設(shè)用地區(qū)各地塊工程建設(shè)遭受的地質(zhì)災(zāi)害主要為地面《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》(2002年)—號(hào)《建設(shè)企事業(yè)單位關(guān)鍵崗位持證上崗管理規(guī)定》(建教【1991】552號(hào)文)管理人員安全生產(chǎn)考核辦法暫行規(guī)定》(建質(zhì)【2004】59號(hào))管理方針在施工管理中，始終堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為管理目標(biāo)杜絕重大人身傷亡事故組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目部以項(xiàng)目經(jīng)理為首，由項(xiàng)目副經(jīng)理、安全9.1.3現(xiàn)場(chǎng)管理9.1.4現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志管理建立安全標(biāo)志管理制度，采購符合標(biāo)準(zhǔn)各施工單位進(jìn)場(chǎng)必須按規(guī)定取安全技術(shù)交底制根據(jù)安全措施和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，各級(jí)管臨時(shí)設(shè)施設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施要按照施工組織設(shè)計(jì)的防火安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作必須列入現(xiàn)場(chǎng)的重排水安全措施現(xiàn)場(chǎng)要有排水安全措施，尤其是基礎(chǔ)部分持證上崗制各工種人員尤其是特殊工種必須持證上崗，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制項(xiàng)目部要落實(shí)各級(jí)安全生產(chǎn)責(zé)任0.4防護(hù)方案0.4.2外圍安全防護(hù)外腳手架采用密目網(wǎng)維護(hù)，腳手困組成，上桿距地面高度為1～1.2m,下桿距地面高度為0.5～0.6m,橫桿長度大于2m。0.4.5加強(qiáng)施工機(jī)具的安全檢查施工中經(jīng)常使用的機(jī)具避雷系統(tǒng)敷設(shè)甲10鍍鋅圓鋼，并在屋面裝設(shè)不大于10m×10m網(wǎng)格。.2利用建筑物內(nèi)柱內(nèi)鋼筋二根不小于16的鋼筋通長焊接避雷帶人工接地體相聯(lián)接，接地體采用一4×10鍍鋅扁鋼，頂部埋地深度不小于1m。接地電阻要求(1歐姆，實(shí)測(cè)達(dá)不到者須補(bǔ)打接地極。)接地系統(tǒng).1本項(xiàng)目的強(qiáng)弱電管理設(shè)備及系統(tǒng)分別敷設(shè)BV一1×25塑料銅芯，接地電阻要求要求小于10,實(shí)測(cè)達(dá)不到者須補(bǔ)打接地極。9.3節(jié)能措施節(jié)能原則認(rèn)真貫徹國家和行業(yè)節(jié)能規(guī)范，做到合理利用(章)’編制及評(píng)估的規(guī)定(1997年)》,國家發(fā)展改革委。知(2006年)》,國家發(fā)展和改革委員會(huì)。.5《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃(2004年)》,國家發(fā)展改革委。9.3.2節(jié)能措施9.4消防措施9.4.1實(shí)施依據(jù)9.4.2消防總體布置根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定，××縣青少年愛國主義9.4.3給水消防措施延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，消防水量為252m3,貯存在高位水位為不動(dòng)水位。源、熒光高壓汞燈(包括電感鎮(zhèn)流器)等燈具不應(yīng)直接安裝在可燃裝飾10.1.1項(xiàng)目實(shí)施階段與任務(wù)項(xiàng)目實(shí)施可劃分為前期工作階段、施工準(zhǔn)備階段、施工施工準(zhǔn)備階段本階段任務(wù)包括施工圖設(shè)計(jì)、工程招投施工階段本階段任務(wù)包括原建筑物拆除、場(chǎng)地平整、竣工驗(yàn)收及搬遷運(yùn)營階段本階段任務(wù)包括竣工驗(yàn)收、10.1.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排設(shè)項(xiàng)目實(shí)際情況，建設(shè)期限規(guī)劃為2年，即自2011年5月開始至2013年4月完成，其中前期工作階段實(shí)施時(shí)間為2011年5月～2011年7月、施工準(zhǔn)備階段實(shí)施時(shí)間為2011年8月～2011年9月、施工階段實(shí)施時(shí)間為2011年9月～2013年2月、竣工驗(yàn)收及搬遷運(yùn)營階段實(shí)施時(shí)間為2013年3月～2013年4月。××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排詳見表10-1所示。表10-1階段劃分實(shí)施任務(wù)2011年2012年2013年56789234567891234前期工作階段環(huán)境影響評(píng)價(jià)選址意向及審批用地預(yù)審資金籌措及征地初步設(shè)計(jì)及審批施工準(zhǔn)備階段施工圖設(shè)計(jì)工程招投標(biāo)開工準(zhǔn)備場(chǎng)地平整施工階段土建工程施工設(shè)備安裝調(diào)試附屬工程施工設(shè)備購安竣工驗(yàn)收運(yùn)營階段竣工驗(yàn)收工程總結(jié)運(yùn)營準(zhǔn)備10.2.1招標(biāo)依據(jù)和國國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)《湖南省實(shí)施(中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法)辦法》事項(xiàng)暫行規(guī)定》原國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)(第9號(hào)令)設(shè)部89號(hào)令(2001年)號(hào)令(2000年)10.2.2招標(biāo)原則不得將依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目化整為零或者以其他任10.2.3招標(biāo)范圍××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目的招10.2.4招投標(biāo)程序招標(biāo)程序.2招標(biāo)人在《益陽日?qǐng)?bào)》或中國采購與招標(biāo)網(wǎng)http:.3.1施工企業(yè)選擇招標(biāo)依據(jù)項(xiàng)目的需要，采用總承包.3.2主要設(shè)備與材料采購招標(biāo)依據(jù)項(xiàng)目的需要，面向.3.3施工監(jiān)理招標(biāo)施工監(jiān)理對(duì)工程的質(zhì)量起著關(guān)鍵的投標(biāo)程序.2投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間.3投標(biāo)人擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項(xiàng)目的部分非主體、非關(guān)鍵.4投標(biāo)人不得相互串通投標(biāo)報(bào)價(jià)、不得排擠其它投標(biāo)人.5投標(biāo)人不得以低于成本的報(bào)價(jià)投標(biāo)，也不得以他人名招標(biāo)人應(yīng)向其發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知未中標(biāo)投標(biāo)人。招標(biāo)基本情況表詳見表10-2表10-2招標(biāo)項(xiàng)目名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察設(shè)計(jì)√施工監(jiān)理√√√土建工程√√√園林工程√√√主要設(shè)備材料采購√√√√√情況說明建設(shè)單位(蓋章):縣政府決定成立××縣青少年愛國主義教育基地項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小11.1.2基地建設(shè)指揮部為加強(qiáng)項(xiàng)目管理，提高投資效益，由項(xiàng)11.1.3基地管理委員會(huì)為確?！痢量h青少年愛國主義教育基地美好心靈、弘揚(yáng)社會(huì)正氣、倡導(dǎo)科學(xué)精神”,對(duì)未成年人的教育作用和11.1.4人力資源配置基地建設(shè)指揮部根據(jù)××縣青少年愛國主義教育基地其中指揮長1人、副指揮長2人、辦公室2人、財(cái)務(wù)組2人、工程組3基地管理委員會(huì)根據(jù)××縣青少年愛國主義教育基地理委員會(huì)定員16人，其中管委主任兼黨委書記1人、管委副主任2人、綜合部2人、財(cái)務(wù)部2人、經(jīng)營管理部5人、旅游外事接待部2人、愛國主義教育部2人。業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目的管理特點(diǎn)和要求，確定項(xiàng)目高質(zhì)量的管充分利用經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)各級(jí)項(xiàng)目責(zé)任人的權(quán)利和義務(wù)，建設(shè)管理工作的重點(diǎn)是：工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和工程投11.2.3加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理項(xiàng)目的投資控制著重是在承發(fā)包階段11.2.4加強(qiáng)質(zhì)量管理工程質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行規(guī)范要求，并經(jīng)驗(yàn)督促、檢查工程建設(shè)是否符合國家有關(guān)的規(guī)范要求。在施工承包合同、監(jiān)理合同中寫進(jìn)有關(guān)工期、進(jìn)度、進(jìn)11.2.7加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理協(xié)調(diào)工作是項(xiàng)目管理的重點(diǎn)，也是保證工11.2.8加強(qiáng)安全建設(shè)管理項(xiàng)目建設(shè)資金按銀行要求開設(shè)專用帳戶，?？顚Ｓ?。制資金安排按照《××縣人民政府縣長辦公會(huì)議紀(jì)要》資金籌集按照中宣部組織實(shí)施全國愛國主義教育示范資金拔付由工程組根據(jù)工程進(jìn)度提出資金撥付計(jì)劃，12.1.1投資估算范圍××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目12.1.3投資估算方法項(xiàng)目建筑工程費(fèi)系參照國家建設(shè)部編制的《全國土建工項(xiàng)目所需配套設(shè)施設(shè)備和器械按廠家報(bào)價(jià)資料進(jìn)行估算總投資14601.19萬元，其中項(xiàng)目征地拆遷費(fèi)用444.96萬元、占總投資的3.05%;項(xiàng)目工程直接費(fèi)10382.53萬元、占總投資的71.11%;項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用2209.29萬元、占總投資的15.13%;項(xiàng)目預(yù)備費(fèi)1564.41萬元、占總投資的10.71%。詳見表12-1。12.2.2工程直接費(fèi)用經(jīng)估算，××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目工程直接費(fèi)10382.53萬元、占總投資的71.11%,其中場(chǎng)地平整工程費(fèi)用1801.68萬元、占總投資的12.34%;園林景觀建筑工程費(fèi)用5596.48萬元、占總投資的38.32%;管網(wǎng)工程費(fèi)用87.85萬元、占總投資的0.60%;廣場(chǎng)、道路工程費(fèi)用751.39萬元、占總投資的5.15%;碼頭工程費(fèi)用984.07萬元、占總投資的6.74%;綠化工程費(fèi)用881.23萬元、占總投資的6.04%;退役報(bào)廢武器裝備安裝管理工程費(fèi)用279.83萬元、占總投資的1.92%。詳見表12-1。表12-1序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)單位(元)估算投資(萬元)1征地拆遷需補(bǔ)償桔樹1887株，需拆遷房屋11戶，拆遷補(bǔ)償網(wǎng)箱253口，拆遷土墳20座，征收遷移旅游船1艘、躉船1艘土地征收補(bǔ)償費(fèi)畝土地報(bào)批費(fèi)100.00元/m2土地管理費(fèi)元不可預(yù)見費(fèi)2場(chǎng)地平整工程推土機(jī)或鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土石方爆破占總方量的35%人工挖溝槽、基坑堅(jiān)土(擋土墻基礎(chǔ)基礎(chǔ))擋土墻基礎(chǔ)夯實(shí)腳手架高度在20m內(nèi)3園林景觀建筑工程民俗坊(含入口大門)含基礎(chǔ)、主體、水電、修等設(shè)計(jì)的所有項(xiàng)目水韻山莊含基礎(chǔ)、主體、水電、修等設(shè)計(jì)的所有項(xiàng)目常規(guī)武器展示廳含基礎(chǔ)、主體、水電、修等設(shè)計(jì)的所有項(xiàng)目歷史及近現(xiàn)代革命事跡展示廳(南、北展示廳)含基礎(chǔ)、主體、水電、修等設(shè)計(jì)的所有項(xiàng)目序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)單位工程量(元)估算投資(萬元)梅山閣含基礎(chǔ)、主體、水電、相應(yīng)建筑設(shè)備及裝飾裝修等設(shè)計(jì)的所有項(xiàng)目亭廊含基礎(chǔ)、主體、水電、相應(yīng)建筑設(shè)備及裝飾裝修等設(shè)計(jì)的所有項(xiàng)目4管網(wǎng)工程雨水排放管道m(xù)污水排放管道m(xù)磚砌園型污水檢查井座磚砌雨水進(jìn)水井座人工松填土供電管道m(xù)給水管道m(xù)消防管道m(xù)5廣場(chǎng)、道路工程機(jī)械平整場(chǎng)地塊石基層人工鋪裝厚度折4.5#厚度24CM水泥混凝土路面養(yǎng)生草袋養(yǎng)生安砌花崗巖板砂墊層規(guī)格cm60X30X5花崗巖側(cè)緣石墊層人工鋪裝砂墊層花崗巖側(cè)緣石安砌混凝灰砂漿1:36碼頭工程推土機(jī)或鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土石方爆破占總方量的35%人工挖溝槽、基坑堅(jiān)土(擋土墻基礎(chǔ)基礎(chǔ))擋土墻基礎(chǔ)夯實(shí)腳手架高度在20m內(nèi)方整石擋土墻水泥砂漿序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)單位工程量(元)估算投資(萬元)防護(hù)欄桿m機(jī)械平整場(chǎng)地塊石基層人工鋪裝厚度澆筑水泥路面^混凝土抗折4.5#厚度24CM水泥混凝土路面養(yǎng)生草袋養(yǎng)生安砌花崗巖板砂墊層規(guī)格cm60X30X5花崗巖側(cè)緣石墊層人工鋪裝砂墊層花崗巖側(cè)緣石安砌混凝土側(cè)石長度50cm^砌筑石灰砂漿1:37綠化工程挖掘機(jī)挖土、自卸汽車外運(yùn)垃圾土挖掘機(jī)挖土、自卸汽車運(yùn)客土綠化種植其他費(fèi)用8退役報(bào)廢武器裝備安裝管理工程人工挖溝槽、基坑堅(jiān)土(擋土墻基礎(chǔ)基礎(chǔ))擋土墻基礎(chǔ)夯實(shí)鋼筋混凝土基座武器安裝其他費(fèi)用9工程建設(shè)其他費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi)城市建設(shè)規(guī)劃費(fèi)公用設(shè)施配套費(fèi)勞?；鹫袠?biāo)代理費(fèi)序號(hào)項(xiàng)目名稱建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)單位工程量估算單價(jià)(元)估算投資(萬元)工程保險(xiǎn)費(fèi)建設(shè)質(zhì)監(jiān)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)前期工作咨詢費(fèi)造價(jià)咨詢費(fèi)白蟻防治費(fèi)圖紙審查費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)文物勘探費(fèi)預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)投資合計(jì)12.3.1資金籌措方案××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)工作的意見》(中宣發(fā)[2004]22號(hào))和《××縣人民政府縣長辦公會(huì)議紀(jì)要》([2011]4號(hào))精神，建設(shè)資金通過中央資助一點(diǎn)、地方財(cái)政支持申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金9000.00萬元、占總投資的建設(shè)期為2年，即自2011年5月起至2013年4月止，項(xiàng)目估算總投資表12-2序號(hào)費(fèi)用名稱投資估算(萬元)年度投入(萬元)2011年2012年2013年1項(xiàng)目建設(shè)估算投資征地拆遷場(chǎng)地平整工程園林景觀建筑工程管網(wǎng)工程廣場(chǎng)、道路工程碼頭工程綠化工程退役報(bào)廢武器裝備安裝管理工程工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)2資金籌措申請(qǐng)上級(jí)專項(xiàng)資金教育基地自籌(含縣財(cái)政投資)一處進(jìn)行愛國主義教育的重要場(chǎng)所報(bào)社、電臺(tái)、電視臺(tái)、出版社、互供了一個(gè)重要場(chǎng)所它的建成為××縣利用教育基地對(duì)廣大黨員特別是××第三產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展從上世紀(jì)90年代起，世界旅游業(yè)已超過傳統(tǒng)的到GDP的11.7%,而我國旅游業(yè)的總收入目前只占GDP的5%左右。據(jù)專家預(yù)測(cè)，今后10年我國旅游業(yè)總收入每年可達(dá)100億元的凈增長，大體大2.71倍，在發(fā)展中國家可達(dá)到3.7倍。根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，旅游業(yè)對(duì)經(jīng)的投入產(chǎn)出比為1:10,是投入產(chǎn)出比例高并可永續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，且不受××的招商引資工作不少事實(shí)證明，許多投資者都是通過旅游逐步了傳作用非常大，其宣傳效應(yīng)為1:8。通過對(duì)××縣青少年愛國主義教育區(qū)廣大人民群眾文化體育活動(dòng)硬環(huán)境庫區(qū)至今沒有一個(gè)適宜于廣大人大“公園”水陸交通集散條件及資水綜合治理工作庫區(qū)至今已成功申版)。20年，殘值按5%計(jì)取。.2修理費(fèi)按折舊費(fèi)50%計(jì)取?？傤~14%計(jì)，社保基金按工資總額20%計(jì)取。18年計(jì)算，故計(jì)算期定為20年，即2011年5月～2031年4月。財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率為10%,按照現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度和稅收制度進(jìn)行評(píng)價(jià)。13.2.2經(jīng)營收入估算××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)為89459.61萬元(學(xué)生進(jìn)入基地接受愛國主義教育免收門票，未計(jì)入收表13-1單位：元(2011～2015年)(2016～2020年)(2021～2030年)區(qū)內(nèi)交通年度(年)區(qū)內(nèi)交通其他建設(shè)期經(jīng)營期可變成本各行業(yè)可變成本采用經(jīng)驗(yàn)比例系數(shù)進(jìn)行估算。詳見表13-3。表13-3行業(yè)門票區(qū)內(nèi)交通娛樂購物其他成本/收入折舊費(fèi)、維修費(fèi).1折舊費(fèi)××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目總12597.76萬元，計(jì)算期未固定資產(chǎn)余值為2003.43萬元。.2維修費(fèi)項(xiàng)目修理費(fèi)按折舊費(fèi)50%計(jì)取，計(jì)算期內(nèi)計(jì)提維修費(fèi)6298.89萬元。財(cái)務(wù)費(fèi)根據(jù)××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目萬元；遠(yuǎn)期16人/年、人均費(fèi)用15.00萬元。詳見表13-4。單位2011～2015年2016～2020年2021～2030年小計(jì)管理人員人人均管理費(fèi)萬元/人.年年管理費(fèi)萬元/年成本估算匯總在計(jì)算期內(nèi)，××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)營總成本為46316.13萬元、經(jīng)營成本為33718.37萬元。詳見表13-5。表13-5單位：萬元年度(年)門票區(qū)內(nèi)交通娛樂購物其他折舊費(fèi)維修費(fèi)管理費(fèi)總成本經(jīng)營成本建設(shè)期經(jīng)營期稅金稅率按現(xiàn)行增值稅政策規(guī)定，該項(xiàng)目應(yīng)征稅金、稅率是：營業(yè)稅：門票、交通3%,娛樂10%,購物及其他5%;城市建稅金估算匯總經(jīng)計(jì)算，××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)營應(yīng)征稅金總額為2979.10萬元，詳見表13-6。表13-6單位：萬元年度(年)區(qū)內(nèi)交通經(jīng)營期13.2.5利潤估算經(jīng)計(jì)算，××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)營在計(jì)算期內(nèi)利潤總額為40164.38萬元，利稅總額為43143.48萬元。詳見表13-7?！痢量h青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)營利潤估算表年度(年)營業(yè)收入利稅總額建設(shè)期經(jīng)營期表13-8單位：萬元年度(年)凈現(xiàn)金累計(jì)現(xiàn)凈流量營業(yè)收入回收固定資產(chǎn)回收流動(dòng)資金流入小計(jì)固定資產(chǎn)投資流動(dòng)資金稅金計(jì)建設(shè)期經(jīng)營期根據(jù)利潤表計(jì)算得如下靜態(tài)指標(biāo)：根據(jù)現(xiàn)金流量表計(jì)算得如下動(dòng)態(tài)指標(biāo)：財(cái)務(wù)內(nèi)含報(bào)酬率FIRR=14.70%財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV=5258.06萬元(i=10%)投資回收期=9.14年(由2011年開始算起)13.2.8財(cái)務(wù)分析與經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)按財(cái)務(wù)指標(biāo)計(jì)算，××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)利潤40164.38萬元，并提取了折舊費(fèi)12597.76萬元，說明××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況較好，具有一定的財(cái)務(wù)盈利全部投資內(nèi)含報(bào)酬率14.70%,投資回收期為9.14年(由建設(shè)期開始算起),在財(cái)務(wù)基準(zhǔn)折現(xiàn)率(i=10%)的條件下，全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值5258.06萬元，說明項(xiàng)目的財(cái)務(wù)能力滿足要求，因此，從財(cái)務(wù)角度分析××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目是可行的，有著較好的經(jīng)濟(jì)13.2.9敏感性分析主要分析要素××縣青少年愛國主義教育基地建設(shè)項(xiàng)目敏感性分析主要針對(duì)經(jīng)營收入、經(jīng)營總成本、固定資產(chǎn)投資等三主要因素變化進(jìn)行敏感性分析。經(jīng)營收入降低10%由于經(jīng)營收入的預(yù)測(cè)主要是建立在對(duì)未來前景分析及預(yù)測(cè)基礎(chǔ)之上的，雖然前景樂觀