附屬房出售合同范本

附屬房出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方全稱][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方全稱][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的附屬房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：附屬房第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方支付購(gòu)房款人民幣[填寫(xiě)購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)房款金額的大寫(xiě)]元整）。2.2甲方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前將購(gòu)房款支付給乙方。2.3乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)交付日期]前將房屋交付給甲方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。3.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定購(gòu)買房屋，并按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款，并按照約定時(shí)間交付房屋。4.3甲方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。4.4乙方應(yīng)按照合同約定交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[根據(jù)實(shí)際情況，可附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方全稱][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方全稱][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫(xiě)丙方全稱][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的附屬房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，以監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：附屬房第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲方向乙方支付購(gòu)房款人民幣[填寫(xiě)購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)房款金額的大寫(xiě)]元整）。2.2甲方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前將購(gòu)房款支付給乙方。2.3乙方應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)交付日期]前將房屋交付給甲方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。3.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按期交付房屋和提供合法有效的房屋所有權(quán)證。4.2若乙方未能按照合同約定交付房屋或提供房屋所有權(quán)證，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，并承擔(dān)乙方違約風(fēng)險(xiǎn)。若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后[填寫(xiě)通知期限]內(nèi)履行違約金支付義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4若丙方未能履行第三方擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[根據(jù)實(shí)際情況，可附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。]第三方介入的意義和目的：第三方丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。丙方作為專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)，具備評(píng)估乙方信用和履行合同的能力，能夠?yàn)榧追教峁╊~外的安全墊。在丙方的監(jiān)督下，乙方有更強(qiáng)烈的動(dòng)力按時(shí)交付房屋并履行合同義務(wù)，從而保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，甲方不僅能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，還能夠通過(guò)更嚴(yán)格的權(quán)利和違約條款對(duì)乙方進(jìn)行約束。這樣的安排賦予了甲方在交易中的更多主動(dòng)權(quán)，確保了甲方能夠在一個(gè)更為安全可靠的環(huán)境中進(jìn)行房產(chǎn)交易。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[填寫(xiě)甲方全稱][填寫(xiě)甲方地址][填寫(xiě)甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[填寫(xiě)乙方全稱][填寫(xiě)乙方地址][填寫(xiě)乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：[填寫(xiě)丙方全稱][填寫(xiě)丙方地址][填寫(xiě)丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式]鑒于乙方愿意出售其擁有的附屬房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，乙方要求丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入本合同，以監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[填寫(xiě)房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫(xiě)房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫(xiě)房屋面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：附屬房第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方出售房屋的價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)購(gòu)房款金額]元（大寫(xiě)：[填寫(xiě)購(gòu)房款金額的大寫(xiě)]元整）。2.2甲方應(yīng)于[填寫(xiě)付款日期]前將購(gòu)房款支付給乙方。2.3甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。第三條交付及過(guò)戶3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫(xiě)交付日期]前將房屋交付給甲方。3.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的狀況。3.3過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于按期支付購(gòu)房款。4.2若甲方未能按照合同約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行信用評(píng)估，并承擔(dān)甲方違約風(fēng)險(xiǎn)。若甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方通知后[填寫(xiě)通知期限]內(nèi)履行違約金支付義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按照約定時(shí)間交付房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4若丙方未能履行第三方擔(dān)保職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________[根據(jù)實(shí)際情況，可附上相關(guān)文件，如房屋所有權(quán)證、規(guī)劃用途證明等。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)丙方，乙方不僅能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障，還能夠通過(guò)更嚴(yán)格的權(quán)利和違約