金屬店面合同范本

金屬店面合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其金屬店面出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面位置及面積1.1甲方將其位于__________的金屬店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用。1.2店面的實(shí)際面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條店面使用及維修4.1乙方須按照店面的性質(zhì)和用途合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或按照市場價(jià)格賠償。4.3租賃期間，店面的維修和養(yǎng)護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。如店面因老化、自然損壞等原因?qū)е聼o法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書面簽署協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按照約定提供店面，或乙方未按照約定支付租金，均視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其金屬店面出租給乙方使用，并引入第三方進(jìn)行管理與監(jiān)督的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面位置及面積1.1甲方將其位于__________的金屬店面（以下簡稱“店面”）出租給乙方使用。1.2店面的實(shí)際面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為甲乙雙方的共同管理者，負(fù)責(zé)店面的日常管理與監(jiān)督工作。4.2第三方應(yīng)確保店面的安全、衛(wèi)生及秩序，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理與指導(dǎo)。4.3第三方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日向甲方提交上一月的店面管理報(bào)告。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方作為店面的所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督與指導(dǎo)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合店面的性質(zhì)和用途。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和第三方提供的管理報(bào)告，調(diào)整租金，以保障甲方的利益。5.3甲方在租賃期間內(nèi)，對(duì)店面的所有權(quán)不受影響，乙方不得以任何理由要求甲方放棄店面所有權(quán)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離店面。6.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何理由要求甲方放棄店面所有權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體，甲方在租賃合同中獲得了更多的保障和權(quán)益。第三方作為共同管理者，不僅負(fù)責(zé)店面的日常管理與監(jiān)督工作，還確保了店面的安全、衛(wèi)生及秩序，為甲方提供了便利。同時(shí)，甲方保留了對(duì)店面的所有權(quán)，以及對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督與指導(dǎo)權(quán)，使甲方在租賃期間內(nèi)能夠有效地維護(hù)自身的利益。此外，乙方違約及限制條款的增加，使甲方在乙方違約時(shí)能夠有更多的權(quán)利保障。乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離店面。乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)，這些條款使甲方能夠更好地維護(hù)店面的合法權(quán)益。引入第三方主體，對(duì)于甲方來說，意味著有更多的管理與監(jiān)督，同時(shí)也能夠獲得更多的權(quán)益保障。通過第三方對(duì)乙方的管理與監(jiān)督，甲方能夠更好地維護(hù)自身的利益，確保店面的正常運(yùn)營。同時(shí)，第三方作為共同管理者，也能夠?yàn)榧追教峁└嗟谋憷椭С??？偨Y(jié)來說，第三方主體的介入，為甲方提供了更多的權(quán)益保障和管理便利。甲方在租賃合同中保留了對(duì)店面的所有權(quán)，以及對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督與指導(dǎo)權(quán)，使甲方在租賃期間內(nèi)能夠有效地維護(hù)自身的利益。同時(shí)，第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有位于__________的金屬店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用，同時(shí)為了提高店面的運(yùn)營效率和管理水平，甲方、乙方雙方同意引入第三方作為店面的共同管理者，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條店面位置及面積1.1甲方將其位于__________的金屬店面出租給乙方使用。1.2店面的實(shí)際面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付上一季度的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條第三方主體職責(zé)4.1第三方作為甲乙雙方的共同管理者，負(fù)責(zé)店面的日常管理與監(jiān)督工作。4.2第三方應(yīng)確保店面的安全、衛(wèi)生及秩序，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理與指導(dǎo)。4.3第三方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日向乙方提交上一月的店面管理報(bào)告。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方作為店面的承租方，有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供良好的店面管理服務(wù)，保障店面的正常運(yùn)營。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)店面的使用權(quán)不受影響，甲方不得以任何理由要求乙方放棄店面使用權(quán)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未按照約定提供店面，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即賠償乙方因此遭受的損失。6.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)。6.3甲方在租賃期間內(nèi)，不得以任何理由要求乙方放棄店面使用權(quán)。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：店面照片、租賃押金收據(jù)、租金支付憑證等。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方主體，乙方在租賃合同中獲得了更多的保障和管理便利。第三方作為共同管理者，負(fù)責(zé)店面的日常管理與監(jiān)督工作，確保店面的安全、衛(wèi)生及秩序，為乙方提供了良好的經(jīng)營環(huán)境。同時(shí)，乙方保留了對(duì)店面的使用權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方放棄店面使用權(quán)。此外，甲方違約及限制條款的增加，使乙方在甲方違約時(shí)能夠有更多的權(quán)利保障。甲方如未按照約定提供店面，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方立即賠償因此遭受的損失。乙方在租賃期間內(nèi)，對(duì)店面的使用權(quán)不受影響，甲方不得以任何理由要求乙方放棄店面使用權(quán)。引