集資造房合同范本

集資造房合同范本合同編號(hào)：_______甲方（集資方）：_______乙方（開(kāi)發(fā)商）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于_______，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)______，項(xiàng)目用地面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方同意出資_______元，用于購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目中的房屋。第二條房屋基本情況2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方建設(shè)位于_______的房屋，房屋的建筑面積為_(kāi)______平方米。2.2房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等應(yīng)符合_______的規(guī)定。第三條出資及支付方式3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的出資時(shí)間、金額向乙方支付房款。3.2甲方支付房款的方式為_(kāi)______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間，將符合本合同約定的房屋交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額的_______%作為違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.出資證明文件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（集資方）：_______乙方（開(kāi)發(fā)商）：_______第三方（監(jiān)理方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)房屋的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于_______，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)______，項(xiàng)目用地面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方同意出資_______元，用于購(gòu)買(mǎi)本項(xiàng)目中的房屋。第二條第三方監(jiān)理方的責(zé)權(quán)利2.1第三方監(jiān)理方應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.2第三方監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在本合同附件中另行約定。2.3第三方監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，對(duì)甲方關(guān)心的問(wèn)題及時(shí)給予解答。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付房款。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋建設(shè)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3甲方有權(quán)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.4甲方有權(quán)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式要求乙方支付違約金。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方如未按照本合同約定的方式支付房款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方如未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)理方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.房屋設(shè)計(jì)圖紙3.出資證明文件4.第三方監(jiān)理方監(jiān)理費(fèi)用協(xié)議5.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)理方的介入，是為了保證房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三方監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，具有專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理能力和經(jīng)驗(yàn)，可以對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告給甲方，確保房屋建設(shè)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為集資方，是本項(xiàng)目的主要投資者，其權(quán)益的保障是本合同的核心。通過(guò)本合同的約定，甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合預(yù)期。同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，保護(hù)自身的合法權(quán)益。通過(guò)第三方監(jiān)理方的介入，本合同的實(shí)施更加規(guī)范和嚴(yán)謹(jǐn)，確保了房屋建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度，保護(hù)了甲方的權(quán)益。甲方作為集資方，通過(guò)本合同的約定，有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合預(yù)期。這有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高合同的履行效率，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（投資者）：_______乙方（運(yùn)營(yíng)商）：_______第三方（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：_______鑒于甲方愿意作為投資者，對(duì)乙方所運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目進(jìn)行投資，并且為了保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方按照約定方式運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于_______，項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)______，項(xiàng)目用地面積為_(kāi)______平方米。1.2甲方同意投資總金額為_(kāi)______元，用于支持乙方運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。第二條第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利2.1第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同的約定，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)管，確保乙方按照約定方式運(yùn)營(yíng)本項(xiàng)目。2.2第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額在本合同附件中另行約定。2.3第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)管情況，對(duì)甲方和乙方關(guān)心的問(wèn)題及時(shí)給予解答。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收甲方投資資金。3.2乙方有權(quán)按照本合同約定的方式使用投資資金，并對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策。3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)時(shí)，按照約定方式向甲方分配投資回報(bào)。3.4乙方有權(quán)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式要求甲方支付違約金。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資資金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方如未按照本合同約定的方式使用投資資金，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。4.3甲方如未按照本合同約定的時(shí)間分配投資回報(bào)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______簽訂日期：_______1.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件2.投資資金使用計(jì)劃3.投資回報(bào)分配方案4.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管費(fèi)用協(xié)議5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為運(yùn)營(yíng)商，其權(quán)益的保障是合同的核心。通過(guò)本合同的約定，乙方有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間接收投資資金，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，并在達(dá)到預(yù)定目標(biāo)時(shí)享有投資回報(bào)。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，保護(hù)自身