門面房買賣合同范本百度

門面房買賣合同范本百度第一篇范文：合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其門面房轉讓給乙方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擬出售的門面房位于__________（詳細地址），房屋產權清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為_______平方米。第二條轉讓價格及支付方式2.1經雙方協(xié)商一致，門面房轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房款一次性支付至甲方指定的賬戶。支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將門面房交付給乙方。交付時，房屋應保持現(xiàn)狀，符合轉讓時的約定。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若甲方未能按約定時間交付房屋或過戶，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房價的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證及土地使用權證復印件；（2）房屋現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃用途相關文件；（3）甲方身份證明復印件；（4）乙方身份證明復印件。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日（注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況及相關法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內容，以確保雙方權益。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其門面房轉讓給乙方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擬出售的門面房位于__________（詳細地址），房屋產權清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為_______平方米。第二條轉讓價格及支付方式2.1經雙方協(xié)商一致，門面房轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房款一次性支付至甲方指定的賬戶。支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保方，對甲方的權益承擔保障責任。第三方應確保甲方在交易過程中不受損失，并在乙方違約時，承擔相應的賠償責任。3.2第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并負責監(jiān)督乙方向甲方支付房款。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如未能按約定時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2乙方在購房后____年內不得將房屋轉讓給第三方，以免影響甲方的權益。4.3如乙方在購房后____年內違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方返還已支付的房款。第五條甲方權益保障條款5.1甲方在交易過程中有權要求第三方提供擔保，以確保交易的安全性。5.2甲方在房屋過戶完成后，有權要求乙方支付房款尾款。5.3甲方在交易過程中有權要求乙方遵守合同約定，確保甲方權益不受損害。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證及土地使用權證復印件；（2）房屋現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃用途相關文件；（3）甲方身份證明復印件；（4）乙方身份證明復印件；（5）第三方身份證明復印件。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日（注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況及相關法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內容，以確保雙方權益。）第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，介入本交易有助于保障甲方的權益，確保交易的安全性和可靠性。第三方承擔保障責任，監(jiān)督乙方向甲方支付房款，并在乙方違約時承擔相應的賠償責任。第三方介入的目的在于確保甲方在交易過程中不受損失，同時增加交易的可信度，使甲方更有信心將門面房轉讓給乙方。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定乙方的違約及限制條款，甲方可以有效防止乙方在購房后短期內違反合同約定，損害甲方權益。同時，甲方通過要求第三方提供擔保，增加交易的安全性，使甲方在交易過程中更有信心。甲方為主導的意義在于確保交易雙方的權益得到平衡，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第三方（擔保方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其門面房轉讓給乙方的事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擬出售的門面房位于__________（詳細地址），房屋產權清晰，無任何抵押、租賃等法律糾紛。1.2房屋規(guī)劃用途為__________，房屋結構為__________，房屋建筑面積為_______平方米。第二條轉讓價格及支付方式2.1經雙方協(xié)商一致，門面房轉讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述房款一次性支付至甲方指定的賬戶。支付房款后，甲方應及時為乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第三條第三方擔保責任3.1第三方作為本交易的擔保方，對乙方的權益承擔保障責任。第三方應確保乙方在交易過程中不受損失，并在甲方違約時，承擔相應的賠償責任。3.2第三方應協(xié)助甲方和乙方完成房屋過戶手續(xù)，并負責監(jiān)督甲方向乙方支付房款。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未能按約定時間交付房屋或過戶，應向乙方支付違約金，違約金為房價的____%。4.2甲方在轉讓房屋后不得干涉乙方的經營活動，不得擅自解除合同或要求乙方提前還款。4.3如甲方在交易過程中違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方返還已支付的房款。第五條乙方權益保障條款5.1乙方在交易過程中有權要求第三方提供擔保，以確保交易的安全性。5.2乙方在房屋過戶完成后，有權要求甲方支付房款尾款。5.3乙方在交易過程中有權要求甲方遵守合同約定，確保乙方權益不受損害。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同附件如下：（1）房屋所有權證及土地使用權證復印件；（2）房屋現(xiàn)狀圖片及規(guī)劃用途相關文件；（3）甲方身份證明復印件；（4）乙方身份證明復印件；（5）第三方身份證明復印件。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日（注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況及相關法律法規(guī)進行調整。在簽訂合同時，請務必謹慎審查合同內容，以確保雙方權益。）乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，主導本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定甲方的違約及限制條款，乙方可以有效防止甲方在交易過程中違反合同約定，損害乙方權益。同時，乙方通過要求第三方提供擔保，增加交易的安全性，使乙方在交易過程中更有