需要提供的購房合同模板

需要提供的購房合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]合同名稱：房屋買賣合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出售給乙方的房屋位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[所有權(quán)證號]。1.2房屋的規(guī)劃用途為[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3甲方應(yīng)保證其對該房屋擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的購房款總額為人民幣[金額]，付款方式為[付款方式，例如：一次性付款、分期付款等]。2.2乙方應(yīng)在[付款時間]前，向甲方支付[付款金額]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[利率]支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。6.2附件的效力與本合同具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]請注意，以上合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：房屋買賣及居間服務(wù)合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋描述[同第一條]第二條房屋價格及支付方式[同第二條]第三條交付及過戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1丙方作為居間方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到保障，如因丙方的疏忽或故意導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期金額的[利率]支付違約金，違約金歸甲方所有。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)，獲得完整的房款，丙方應(yīng)確保乙方的付款順利進行。第五條居間服務(wù)費用5.1丙方作為居間方，應(yīng)提供專業(yè)的房地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。5.2丙方應(yīng)向甲方支付居間服務(wù)費[金額]，居間服務(wù)費在乙方支付購房款時由乙方直接支付給丙方。5.3若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，甲方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金歸甲方所有。6.2乙方在購房過程中提供的個人信息應(yīng)真實有效，如乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決[同第五條][同第六條]第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]通過第三方主體丙方的介入，本合同的履行得到了更好的保障，甲方的權(quán)益得到了更多的保護。丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供商，不僅為甲乙雙方提供了專業(yè)的房地產(chǎn)買賣咨詢服務(wù)，還確保了合同的順利履行。同時，本合同增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如違約金歸甲方所有，確保了甲方在合同履行過程中的權(quán)益。此外，本合同還增加了對乙方的違約及限制條款，如要求乙方支付違約金，要求乙方提供真實有效的個人信息，保證了合同的順利進行?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，使得本合同的履行更加可靠，有利于維護甲方的權(quán)益。丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供商，能夠為甲乙雙方提供專業(yè)的咨詢和協(xié)助，確保合同的順利履行。同時，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方的權(quán)益得到更好的保護，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保合同的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：股權(quán)轉(zhuǎn)讓及居間服務(wù)合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]鑒于甲方愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方持有的股權(quán)；丙方作為專業(yè)的股權(quán)交易居間服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條股權(quán)描述1.1甲方持有的股權(quán)對應(yīng)的公司名稱為[公司名稱]，股權(quán)證號為[股權(quán)證號]。1.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于股權(quán)的合法性、有效性、完整性。第二條股權(quán)價格及支付方式2.1乙方購買甲方持有的股權(quán)，應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[金額]，付款方式為[付款方式，例如：一次性付款、分期付款等]。2.2乙方應(yīng)在[付款時間]前，向甲方支付[付款金額]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方完成股權(quán)過戶手續(xù)。3.2雙方應(yīng)共同配合，確保股權(quán)過戶順利進行，過戶費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1丙方作為居間方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到保障，如因丙方的疏忽或故意導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)按照約定時間交付股權(quán)，如甲方逾期交付，應(yīng)按照逾期部分的股權(quán)價值支付違約金，違約金歸乙方所有。4.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[時間]內(nèi)，獲得完整的股權(quán)，丙方應(yīng)確保甲方的交付順利進行。第五條居間服務(wù)費用5.1丙方作為居間方，應(yīng)提供專業(yè)的股權(quán)交易咨詢服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易。5.2丙方應(yīng)向乙方收取居間服務(wù)費[金額]，居間服務(wù)費在乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款時由乙方直接支付給丙方。5.3若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行，乙方有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行合同義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金歸乙方所有。6.2甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)權(quán)屬清晰，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決[同第五條][同第六條]第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期]。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（居間方）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]通過第三方主體丙方的介入，本合同的履行得到了更好的保障，乙方的權(quán)益得到了更多的保護。丙方作為專業(yè)的居間服務(wù)提供商，不僅為甲乙雙方提供了專業(yè)的股權(quán)交易咨詢服務(wù)，還確保了合同的順利履行。同時，本合同增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如違約金歸乙方所有，確保了乙方在合同履行過程中的權(quán)益。此外，本合同還增加了對甲方的違約及限制條款，如要求甲方支付違約金，要求甲方保證股權(quán)的權(quán)屬清晰，保證了合同的順利進行?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱