閑置商鋪餐飲合同范本

閑置商鋪餐飲合同范本第一篇范文：合同編號：[空白處]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權，并愿意將該商鋪出租給乙方開設餐飲業(yè)務；乙方愿意承租該商鋪，并按約定支付租金及承擔相關義務。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪現(xiàn)狀：閑置第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。3.2乙方應在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應自行承擔經(jīng)營風險，并保證食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權立即終止本合同。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合餐飲經(jīng)營的基本條件。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營許可和備案手續(xù)。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更和解除7.1本合同的變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2乙方提前解除本合同的，應支付甲方[金額]的違約金。8.1本合同附件包括：商鋪所有權證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件等。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：[空白處]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權，并愿意將該商鋪出租給乙方開設餐飲業(yè)務；乙方愿意承租該商鋪，并按約定支付租金及承擔相關義務；丙方作為第三方主體，愿意為甲方和乙方提供擔保及增值服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪現(xiàn)狀：閑置第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。3.2乙方應在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。第四條第三方主體丙方的職責和權益4.1丙方作為擔保方，為乙方提供信用擔保，確保乙方按約定履行合同義務。4.2丙方負責為乙方提供經(jīng)營所需的增值服務，包括但不限于市場調(diào)研、品牌策劃、營銷推廣等。4.3丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。4.4丙方有權根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況，提出改進意見和建議，乙方應予以重視并采納。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合餐飲經(jīng)營的基本條件。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營許可和備案手續(xù)。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止本合同。5.4甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權對乙方經(jīng)營情況進行檢查。第六條乙方權利和義務6.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應自行承擔經(jīng)營風險，并保證食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。6.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權立即終止本合同。6.4乙方逾期支付租金的，應支付甲方應付租金的滯納金。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認。8.2乙方提前解除本合同的，應支付甲方[金額]的違約金。9.1本合同附件包括：商鋪所有權證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、丙方擔保函等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[空白處]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同的主要目的是為甲方提供擔保，確保乙方按約定履行合同義務。同時，丙方還為乙方提供增值服務，協(xié)助乙方提高經(jīng)營水平和市場競爭力。丙方的介入有助于降低甲方風險，保障甲方權益，同時促進乙方的穩(wěn)定發(fā)展。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，主導合同的簽訂和履行。甲方的主要目的是確保商鋪得到合理利用，同時通過出租商鋪獲取租金收入。甲方為主導的意義在于，甲方有權制定合同條款，保障自身權益，同時通過對乙方和丙方的約束，確保合同的順利履行和商鋪的穩(wěn)定經(jīng)營。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方擁有商鋪的合法所有權，并愿意將該商鋪出租給乙方開設餐飲業(yè)務；乙方愿意承租該商鋪，并按約定支付租金及承擔相關義務；丙方作為第三方主體，愿意為乙方提供擔保及增值服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條商鋪基本信息1.1商鋪地址：[具體地址]1.2商鋪面積：[平方米]1.3商鋪現(xiàn)狀：閑置第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[人民幣]元/月，按年支付。3.2乙方應在每月[規(guī)定日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[規(guī)定比例]作為滯納金。第四條第三方主體丙方的職責和權益4.1丙方作為擔保方，為乙方提供信用擔保，確保甲方按約定履行合同義務。4.2丙方負責為乙方提供經(jīng)營所需的增值服務，包括但不限于市場調(diào)研、品牌策劃、營銷推廣等。4.3丙方應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方合法合規(guī)履行。4.4丙方有權根據(jù)乙方的經(jīng)營狀況，提出改進意見和建議，甲方應予以重視并采納。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照約定使用和經(jīng)營商鋪，但不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應自行承擔經(jīng)營風險，并保證食品安全、消防安全和環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租，有權立即終止本合同。5.4乙方逾期支付租金的，應支付甲方應付租金的滯納金。第六條甲方權利和義務6.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合餐飲經(jīng)營的基本條件。6.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關經(jīng)營許可和備案手續(xù)。6.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提前終止本合同。6.4甲方在合同履行過程中享有監(jiān)督權，有權對乙方經(jīng)營情況進行檢查。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[金額]。7.2本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應經(jīng)三方協(xié)商一致，并書面確認。8.2乙方提前解除本合同的，應支付甲方[金額]的違約金。9.1本合同附件包括：商鋪所有權證明、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件、丙方擔保函等。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________丙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：[空白處]乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導合同的簽訂和履行。乙方的目的是通過租賃商鋪開設餐飲業(yè)務，實現(xiàn)盈利。乙方為主導