銀行房款合同范本

銀行房款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（貸款人）：____銀行地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意向乙方提供房款貸款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣____萬元的房款貸款（以下簡稱“貸款”）。1.2乙方向甲方承諾，貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為____%（年利率），按____方式計息。2.2乙方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式進行還款。第三條還款計劃3.1乙方應(yīng)按以下還款計劃進行還款：（具體還款計劃略）第四條擔(dān)保措施4.1乙方同意以其購買的房屋為甲方提供抵押擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)辦理并支付相關(guān)抵押登記費用。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)采取一切合法手段追討債務(wù)，包括但不限于訴訟手段。第六條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：甲方授權(quán)代表（簽名）：____________乙方授權(quán)代表（簽名）：____________1.房屋買賣合同2.貸款申請表3.借款人信用報告4.其他與貸款相關(guān)的文件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（貸款人）：____銀行地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方擔(dān)保主體）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意向乙方提供人民幣____萬元的房款貸款，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體同意介入本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣____萬元的房款貸款（以下簡稱“貸款”）。1.2乙方向甲方承諾，貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為____%（年利率），按____方式計息。2.2乙方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式進行還款。第三條還款計劃3.1乙方應(yīng)按以下還款計劃進行還款：（具體還款計劃略）第四條擔(dān)保措施4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方違約責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。5.2乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，采取一切合法手段追討債務(wù)，包括但不限于訴訟手段。第六條違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反法律法規(guī)或合同約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3乙方在合同履行過程中，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：丙方（第三方擔(dān)保主體）：甲方授權(quán)代表（簽名）：____________乙方授權(quán)代表（簽名）：____________丙方授權(quán)代表（簽名）：____________1.房屋買賣合同2.貸款申請表3.借款人信用報告4.其他與貸款相關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益方面具有以下意義和目的：1.增加擔(dān)保力度：丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保在乙方違約的情況下，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償，降低貸款風(fēng)險。2.強化乙方的違約責(zé)任：本合同通過對乙方違約行為的限制條款，以及要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的規(guī)定，有效地強化了乙方的違約責(zé)任，有利于甲方維護自身權(quán)益。3.提升合同的執(zhí)行力度：通過明確甲方的權(quán)利條款，本合同使甲方在合同履行過程中能夠采取更加果斷的措施，確保貸款的順利回收。4.保障甲方的多種利益：本合同不僅關(guān)注貸款的償還，還關(guān)注乙方的用途限制、違約責(zé)任等方面，全面保障甲方的利益。5.維護市場秩序：通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和擔(dān)保措施，本合同有助于維護金融市場的秩序，防止不良貸款風(fēng)險的產(chǎn)生?？傊?，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，實現(xiàn)了甲方權(quán)益的最大化保護，有助于降低貸款風(fēng)險，維護金融市場的穩(wěn)定。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（貸款人）：____銀行地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________丙方（第三方擔(dān)保主體）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方愿意向乙方提供人民幣____萬元的房款貸款，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體同意介入本合同，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣____萬元的房款貸款（以下簡稱“貸款”）。1.2乙方向甲方承諾，貸款僅用于購買房屋，不得用于其他用途。1.3貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為____%（年利率），按____方式計息。2.2乙方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式進行還款。第三條還款計劃3.1乙方應(yīng)按以下還款計劃進行還款：（具體還款計劃略）第四條擔(dān)保措施4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。4.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方違約責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方未按約定利率或還款方式進行貸款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)按照約定行使合同權(quán)利，確保自身權(quán)益得到保障。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供貸款的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定利率或還款方式進行貸款的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：丙方（第三方擔(dān)保主體）：甲方授權(quán)代表（簽名）：____________乙方授權(quán)代表（簽名）：____________丙方授權(quán)代表（簽名）：____________1.房屋買賣合同2.貸款申請表3.借款人信用報告4.其他與貸款相關(guān)的文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方擔(dān)保主體丙方，并以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，本合同在新的應(yīng)用場景下具有以下意義和目的：1.保障乙方權(quán)益：本合同通過設(shè)定乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保乙方在貸款過程中的權(quán)益得到充分保障。2.強化甲方的違約責(zé)任：本合同通過對甲方違約行為的限制條款，以及要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任的規(guī)定，有效地強化了甲方的違約責(zé)任。3.提升合同的執(zhí)行力度：通