陽臺(tái)毛坯出租合同范本

陽臺(tái)毛坯出租合同范本合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的陽臺(tái)毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺(tái)毛坯事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條陽臺(tái)毛坯基本信息1.1陽臺(tái)毛坯位于：__________（地址），編號(hào)為：__________。1.2陽臺(tái)毛坯面積為：__________平方米。1.3陽臺(tái)毛坯現(xiàn)狀：甲方保證陽臺(tái)毛坯在出租時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條出租范圍及用途2.1甲方同意將上述陽臺(tái)毛坯出租給乙方使用，乙方租用該陽臺(tái)毛坯僅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改變陽臺(tái)毛坯的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條租期及租金3.1租期為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式：_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，陽臺(tái)毛坯及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的陽臺(tái)毛坯及附屬設(shè)施損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和終止5.1合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。5.2合同期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議的，乙方應(yīng)將陽臺(tái)毛坯及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供陽臺(tái)毛坯的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失賠償乙方。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期部分的滯納金。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：陽臺(tái)毛坯照片及相關(guān)資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的陽臺(tái)毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺(tái)毛坯事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條陽臺(tái)毛坯基本信息1.1陽臺(tái)毛坯位于：__________（地址），編號(hào)為：__________。1.2陽臺(tái)毛坯面積為：__________平方米。1.3陽臺(tái)毛坯現(xiàn)狀：甲方保證陽臺(tái)毛坯在出租時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條出租范圍及用途2.1甲方同意將上述陽臺(tái)毛坯出租給乙方使用，乙方租用該陽臺(tái)毛坯僅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改變陽臺(tái)毛坯的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條第三方主體監(jiān)管職責(zé)3.1第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的陽臺(tái)毛坯進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用陽臺(tái)毛坯，并確保陽臺(tái)毛坯的質(zhì)量和安全。3.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方使用陽臺(tái)毛坯的情況進(jìn)行定期檢查，并要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)陽臺(tái)毛坯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租期及租金4.1租期為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第五條甲方的權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)要求第三方主體對(duì)乙方使用陽臺(tái)毛坯的情況進(jìn)行監(jiān)管，并確保乙方按照約定用途使用陽臺(tái)毛坯。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)陽臺(tái)毛坯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并確保陽臺(tái)毛坯的質(zhì)量和安全。5.3甲方在合同期限內(nèi)擁有陽臺(tái)毛坯的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。5.4若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方違反合同約定，改變陽臺(tái)毛坯的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期部分的滯納金。6.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將陽臺(tái)毛坯轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方立即解除租賃關(guān)系，并要求乙方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日第三方主體（蓋章）：__________日期：____年__月__日附件：陽臺(tái)毛坯照片及相關(guān)資料。總結(jié)：第三方主體介入的意義和目的是為了確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障甲方的利益，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，使甲方在合同中具有更大的優(yōu)勢(shì)和話語權(quán)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的陽臺(tái)毛坯出租給乙方使用，乙方承租甲方陽臺(tái)毛坯事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條陽臺(tái)毛坯基本信息1.1陽臺(tái)毛坯位于：__________（地址），編號(hào)為：__________。1.2陽臺(tái)毛坯面積為：__________平方米。1.3陽臺(tái)毛坯現(xiàn)狀：甲方保證陽臺(tái)毛坯在出租時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理要求，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。第二條出租范圍及用途2.1甲方同意將上述陽臺(tái)毛坯出租給乙方使用，乙方租用該陽臺(tái)毛坯僅限于居住用途。2.2乙方不得擅自改變陽臺(tái)毛坯的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及用途，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第三條第三方主體監(jiān)管職責(zé)3.1第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方出租的陽臺(tái)毛坯進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定用途使用陽臺(tái)毛坯，并確保陽臺(tái)毛坯的質(zhì)量和安全。3.2第三方主體有權(quán)對(duì)甲方使用陽臺(tái)毛坯的情況進(jìn)行定期檢查，并要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)陽臺(tái)毛坯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第四條租期及租金4.1租期為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金為：每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金支付方式：_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他）。第五條乙方的權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)要求第三方主體對(duì)甲方使用陽臺(tái)毛坯的情況進(jìn)行監(jiān)管，并確保甲方按照約定用途使用陽臺(tái)毛坯。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)陽臺(tái)毛坯進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并確保陽臺(tái)毛坯的質(zhì)量和安全。5.3乙方在合同期限內(nèi)擁有陽臺(tái)毛坯的處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。5.4若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即解除租賃關(guān)系，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反合同約定，改變陽臺(tái)毛坯的結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即恢復(fù)原狀，并支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。6.2甲方未按照約定支付租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算逾期部分的滯納金。6.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將陽臺(tái)毛坯轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方立即解除租賃關(guān)系，并要求甲方支付違約金及賠償乙方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________