酒店建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同范本

酒店建設(shè)運(yùn)營(yíng)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資建設(shè)并委托乙方運(yùn)營(yíng)管理酒店的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條酒店建設(shè)1.1甲方負(fù)責(zé)酒店的建設(shè)項(xiàng)目，包括獲取土地使用權(quán)、完成建筑設(shè)計(jì)和施工、購(gòu)買設(shè)備及物資等。1.2甲方應(yīng)保證酒店建設(shè)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資預(yù)算，確保酒店按期交付乙方運(yùn)營(yíng)。第二條酒店運(yùn)營(yíng)2.1乙方負(fù)責(zé)酒店的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行酒店的營(yíng)銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度。2.3乙方應(yīng)保證酒店的正常運(yùn)營(yíng)，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條費(fèi)用和收益4.1甲方負(fù)責(zé)酒店建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于土地、建筑、設(shè)備、物資等。4.2乙方負(fù)責(zé)酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于人員、物料、能源、廣告等。4.3酒店運(yùn)營(yíng)所得收益，扣除乙方運(yùn)營(yíng)成本后，按甲乙雙方約定比例分配。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按期交付酒店，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，按合同總金額的千分之一計(jì)算。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.酒店建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料2.酒店運(yùn)營(yíng)管理方案3.合同履行過(guò)程中可能涉及的其他文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方投資建設(shè)并委托乙方運(yùn)營(yíng)管理酒店，為確保合同的履行及甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)友好協(xié)商，特引入第三方作為擔(dān)保及監(jiān)督主體，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的擔(dān)保和監(jiān)督主體，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，能夠?qū)频甑倪\(yùn)營(yíng)管理提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保乙方達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象要求。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方享有酒店運(yùn)營(yíng)所得收益的分配權(quán)，具體分配比例由甲乙雙方約定。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和管理制度進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。2.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如有第三方有意收購(gòu)酒店，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買。2.4甲方在合同期限內(nèi)享有酒店品牌使用權(quán)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)酒店品牌形象。2.5甲方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方支付違約金或解除合同。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.2乙方在合同期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或出租酒店，不得將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)交由第三方。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)整改和完善酒店運(yùn)營(yíng)管理中存在的問(wèn)題。3.4乙方在合同期限內(nèi)應(yīng)保持酒店的正常運(yùn)營(yíng)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行擔(dān)保和監(jiān)督職責(zé)，確保合同的履行。4.2第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店運(yùn)營(yíng)情況，并提供專業(yè)意見和建議。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。第五條合同期限及續(xù)約5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.酒店建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料2.酒店運(yùn)營(yíng)管理方案3.第三方主體資格證明及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力資料第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理行為進(jìn)行監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方按照甲方的要求履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方主體可提供專業(yè)指導(dǎo)和建議，協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行考核，確保酒店達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象要求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方在酒店運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。甲方享有酒店運(yùn)營(yíng)所得收益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、品牌使用權(quán)等，同時(shí)在合同期限內(nèi)有權(quán)要求乙方支付違約金或解除合同。此外，甲方還有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求乙方整改和完善酒店運(yùn)營(yíng)管理中存在的問(wèn)題。綜上所述，本合同在第三方主體的介入下，充分保障了甲方的權(quán)益，確保了合同的履行。同時(shí)，通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，加強(qiáng)了乙方對(duì)合同履行的責(zé)任感。第三方主體的引入，有助于提高酒店運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)性和規(guī)范性，提升酒店的服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________鑒于甲方擬投資建設(shè)并提供技術(shù)支持，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理一艘國(guó)際豪華郵輪，為確保合同的履行及乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，特引入第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估主體，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估主體，對(duì)甲方的技術(shù)支持和郵輪建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定提供合格的技術(shù)支持和郵輪。1.2第三方應(yīng)具備相關(guān)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力，能夠?qū)︵]輪的運(yùn)營(yíng)管理提供專業(yè)指導(dǎo)和建議。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方的技術(shù)支持和郵輪建設(shè)進(jìn)行考核，確保甲方達(dá)到乙方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方享有郵輪運(yùn)營(yíng)所得收益的分配權(quán)，具體分配比例由甲乙雙方約定。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的技術(shù)支持和郵輪建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求甲方按照約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)要求進(jìn)行支持和建設(shè)。2.3乙方在合同期限內(nèi)享有郵輪品牌使用權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)郵輪品牌形象。2.4乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方支付違約金或解除合同。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)整改和完善技術(shù)支持和郵輪建設(shè)中存在的問(wèn)題。3.3甲方在合同期限內(nèi)應(yīng)保證郵輪的正常建設(shè)和交付，確保郵輪服務(wù)質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)效益和品牌形象。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行監(jiān)督和評(píng)估職責(zé)，確保合同的履行。4.2第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告技術(shù)支持和郵輪建設(shè)情況，并提供專業(yè)意見和建議。4.3第三方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。第五條合同期限及續(xù)約5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：__________1.國(guó)際豪華郵輪建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)資料2.郵輪運(yùn)營(yíng)管理方案3.第三方主體資格證明及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)能力資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和甲方的違約及限制條款，確保乙方在郵輪運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的主導(dǎo)地位。乙方享有郵輪運(yùn)營(yíng)所得收益的分配權(quán)、監(jiān)督權(quán)、品牌使用權(quán)等，同時(shí)在合同期限內(nèi)有權(quán)要求甲方支付違約金或解除合同。此外，乙方還有權(quán)根據(jù)合同履行情況，要求甲方整改和完善技術(shù)支持和郵輪建設(shè)中存在的問(wèn)題。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，強(qiáng)化乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保乙