返租商鋪擔(dān)保合同

返租商鋪擔(dān)保合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受本合同的約定；丙方愿意為乙方履行本合同提供擔(dān)保。為確保各方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條擔(dān)保事項3.1丙方同意為乙方履行本合同提供連帶責(zé)任保證。3.2丙方保證在本合同履行期間，乙方按期支付租金及履行其他合同義務(wù)。3.3如乙方未按約定支付租金或履行其他合同義務(wù)，丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第四條合同的變更、解除和終止4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知其他雙方，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更或解除。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同剩余租金的20%。4.3本合同期滿后，如乙方未續(xù)租，甲方有權(quán)收回商鋪。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。5.2本合同各方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明文件4.甲方指定的租金支付賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受本合同的約定；為確保甲方合法權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，愿意對乙方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條第三方主體監(jiān)管職責(zé)3.1監(jiān)管方丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按期支付租金及履行其他合同義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方同意將其經(jīng)營收益的30%作為保證金，存放在甲方指定的賬戶，用以保證乙方履行本合同義務(wù)。4.2乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金，作為違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方若未按約定支付租金或履行其他合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.3乙方在租賃期內(nèi)不得改變商鋪用途，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明文件4.甲方指定的租金支付賬戶信息5.保證金支付證明文件第三方主體介入的意義和目的在于，通過對乙方履行合同行為的監(jiān)管，確保乙方按期支付租金及履行其他合同義務(wù)，從而保障甲方的合法權(quán)益。同時，第三方主體的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營活動，防止乙方違約行為的發(fā)生。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定租金支付、保證金制度以及違約條款等，確保乙方按照合同約定履行各項義務(wù)，保障甲方作為出租方的合法權(quán)益。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方經(jīng)營活動，提高商鋪的經(jīng)營效益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），愿意將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意承租該商鋪，并同意接受本合同的約定；為確保乙方合法權(quán)益，丙方作為監(jiān)管方，愿意對甲方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)管。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：__________1.2商鋪面積：__________平方米1.3商鋪用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每月__日前，甲方將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶。2.3租金支付周期：按月支付。第三條第三方主體監(jiān)管職責(zé)3.1監(jiān)管方丙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方履行本合同的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按期支付租金及履行其他合同義務(wù)。3.2丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保甲方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)按照本合同約定采取相應(yīng)措施。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方同意將其經(jīng)營收益的30%作為保證金，存放在乙方指定的賬戶，用以保證甲方履行本合同義務(wù)。4.2甲方若發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。4.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前一個月通知乙方。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方若未按約定支付租金或履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)扣除保證金作為違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。5.3甲方在租賃期內(nèi)不得改變商鋪用途，否則乙方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方主體（監(jiān)管方）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商鋪所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營許可證及相關(guān)資質(zhì)文件3.丙方營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證明文件4.甲方指定的租金