茶樓承包經(jīng)營合同書

茶樓承包經(jīng)營合同書2024年通用合同編號：__________茶樓承包經(jīng)營合同書甲方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為茶樓的所有權(quán)人，乙方愿意承包甲方的茶樓進行經(jīng)營，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包范圍1.1乙方承包甲方的茶樓，茶樓的地址為__________。1.2乙方承包茶樓的經(jīng)營范圍包括：茶藝表演、茶制品銷售、茶文化推廣等。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，承包費用的總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應按照下列付款方式向甲方支付承包費用：（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付承包費用的____%；（2）自承包之日起每三個月，乙方支付承包費用的____%。第四條經(jīng)營管理和收益分配4.1乙方應按照甲方提供的經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理規(guī)定進行經(jīng)營。4.2乙方的經(jīng)營收益歸乙方所有，但應扣除承包費用、水電費用、員工工資等必要開支。4.3乙方應保證茶樓的服務質(zhì)量和食品安全，不得經(jīng)營違法和損害甲方利益的活動。第五條合同的變更和解除5.1本合同的任何變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。5.2在合同期限內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1乙方未按照約定支付承包費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付承包費用的____%。6.2甲方未按照約定提供茶樓的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。第七條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方提供茶樓的設施和裝修甲方應保證茶樓的設施和裝修符合經(jīng)營需求。如茶樓設施或裝修不符合約定的，甲方應在合同期限內(nèi)進行整改。如甲方未能整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方提供的經(jīng)營授權(quán)和許可甲方應向乙方提供茶樓的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)經(jīng)營授權(quán)和許可。如甲方未能提供或提供的授權(quán)和許可不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方對乙方的經(jīng)營指導和監(jiān)督甲方應給予乙方經(jīng)營指導和監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和甲方要求。如甲方未能給予乙方經(jīng)營指導和監(jiān)督或指導監(jiān)督不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方對乙方的人員培訓和支持甲方應提供乙方人員培訓和支持，確保乙方員工具備必要的職業(yè)技能和服務水平。如甲方未能提供人員培訓和支持或培訓支持不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理乙方應向甲方提交經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理，并取得甲方的書面同意。如乙方未能提交或提交的經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方的服務質(zhì)量和食品安全乙方應保證茶樓的服務質(zhì)量和食品安全，確保消費者權(quán)益。如乙方未能保證服務質(zhì)量和食品安全或?qū)е孪M者權(quán)益受損的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方的營銷活動和宣傳推廣乙方應積極開展營銷活動和宣傳推廣，提升茶樓的知名度和經(jīng)營效益。如乙方未能積極開展營銷活動和宣傳推廣或推廣效果不佳的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方的財務報表和經(jīng)營狀況乙方應定期向甲方提供財務報表和經(jīng)營狀況，如月報表、季度報表、年度報表等。如乙方未能定期提供財務報表和經(jīng)營狀況或提供的報表和狀況不符合約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的角色和責任第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，應負責協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，確保合同的順利實施。如第三方中介未能履行職責或?qū)е潞贤男惺〉模滓译p方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔相應責任。2.第三方中介的服務費用和支付方式第三方中介應向甲乙雙方收取服務費用，服務費用的總額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。甲乙雙方應按照下列付款方式向第三方中介支付服務費用：（1）自合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲乙雙方支付服務費用的____%；（2）自合同實施之日起每三個月，甲乙雙方支付服務費用的____%。3.第三方中介的保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。如第三方中介違反保密義務導致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔相應責任。4.第三方中介的違約處理如第三方中介未能履行其合同義務或?qū)е潞贤男惺〉?，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔相應責任。如甲乙雙方未能履行其合同義務或?qū)е潞贤男惺〉?，第三方中介有?quán)解除合同，并要求甲乙雙方承擔相應責任。一、附件列表：1.茶樓所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營者的身份證明文件3.食品經(jīng)營許可證4.茶樓設施和裝修清單5.經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理方案6.人員培訓計劃和支持材料7.營銷活動和宣傳推廣計劃8.財務報表和經(jīng)營狀況報告9.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未提供符合約定設施和裝修，或未在約定時間內(nèi)整改到位。2.甲方未能提供合法的經(jīng)營授權(quán)和許可，或提供的許可不符合約定。3.甲方未提供經(jīng)營指導和監(jiān)督，或提供的指導和監(jiān)督不符合約定。4.甲方未提供人員培訓和支持，或提供的培訓支持不符合約定。5.乙方未提交經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理方案，或提交的計劃不符合約定。6.乙方未能保證服務質(zhì)量和食品安全，或?qū)е孪M者權(quán)益受損。7.乙方未積極開展營銷活動和宣傳推廣，或推廣效果不佳。8.乙方未定期提供財務報表和經(jīng)營狀況報告，或提供的報表和報告不符合約定。9.第三方中介未履行職責，或?qū)е潞贤男惺　?0.第三方中介未保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息，或未經(jīng)同意向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.茶樓所有權(quán)證明文件：證明甲方為茶樓合法所有權(quán)人的文件。2.身份證明文件：乙方經(jīng)營者的有效身份證明文件。3.食品經(jīng)營許可證：乙方進行食品經(jīng)營所需的合法許可證。4.承包費用：乙方支付給甲方的茶樓經(jīng)營權(quán)使用費用。5.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。6.經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理方案：乙方制定的茶樓經(jīng)營策略和管理體系。7.人員培訓計劃和支持：甲方提供給乙方的員工培訓和指導支持。8.營銷活動和宣傳推廣計劃：乙方制定的茶樓市場推廣策略。9.財務報表和經(jīng)營狀況報告：乙方定期向甲方提交的財務和經(jīng)營情況報告。10.第三方中介：協(xié)助甲乙雙方履行合同義務的中介機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設施和裝修不符合約定：甲方應在約定時間內(nèi)整改至符合要求，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.經(jīng)營授權(quán)和許可不符合約定：甲方應及時提供符合約定的授權(quán)和許可，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.經(jīng)營指導和監(jiān)督不符合約定：甲方應加強指導和監(jiān)督，確保乙方經(jīng)營合規(guī)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.人員培訓和支持不符合約定：甲方應提供符合約定的培訓支持，否則乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。5.經(jīng)營計劃和經(jīng)營管理方案未提交：乙方應按時提交符合約定的計劃，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。6.服務質(zhì)量和食品安全問題：乙方應加強管理和培訓，確保服務質(zhì)量，如有問題應及時整改并承擔違約責任。7.營銷活動和宣傳推廣不積極：乙方應積極開展推廣活動，提高茶樓知名度，否則甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。8.財務報表和經(jīng)營狀況報告未定期提供：乙方應按時提供財務報表和經(jīng)營狀況報