耕地承包協(xié)議書范本

2024版耕地承包協(xié)議書范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有耕地__________畝，乙方愿意承包耕種，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條耕地承包范圍與期限1.1甲方向乙方提供耕地位于__________，土地使用權(quán)證號：__________，共計(jì)__________畝。1.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條承包金及其支付方式2.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包金，承包金為每畝__________元，共計(jì)__________元。2.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將當(dāng)年承包金支付給甲方。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定用途使用耕地，不得擅自改變耕地用途。3.2乙方應(yīng)合理利用耕地資源，保證耕地質(zhì)量，不得污染和破壞耕地。3.3乙方應(yīng)按期支付承包金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：__________。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證耕地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的耕地基礎(chǔ)設(shè)施，如水電路等。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決耕地承包過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。第五條合同的變更與解除5.1在合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同。5.3在合同有效期內(nèi)，如甲方未按約定提供耕地或耕地存在重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。6.2本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止使用耕地，并辦理相關(guān)手續(xù)，將耕地交還甲方。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供耕地權(quán)屬證明及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的文件，以證明甲方對耕地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。1.2甲方應(yīng)保證耕地質(zhì)量達(dá)到__________標(biāo)準(zhǔn)，如耕地質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)進(jìn)行整改。1.3甲方不得干涉乙方正常的耕種活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入乙方承包的耕地進(jìn)行拍攝、調(diào)查等活動(dòng)。1.4甲方應(yīng)在合同期內(nèi)，保證耕地的水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施暢通，確保乙方正常耕種。1.5甲方應(yīng)在合同終止后，向乙方支付__________元的合同終止費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的耕地面積、質(zhì)量等實(shí)際情況進(jìn)行承包，不得虛假承包。2.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照約定用途合理利用耕地，不得擅自改變耕地用途。2.3乙方應(yīng)按期支付承包金，如乙方逾期支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)妥善保管耕地基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.5乙方在合同終止后，應(yīng)將耕地交還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，如不具備合法經(jīng)營資格，甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介簽訂的合同。3.2第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如發(fā)生違約行為，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方中介應(yīng)保證耕地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o效，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4第三方中介在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容，如甲方、乙方同意變更合同，第三方中介應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。3.5第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的經(jīng)營信息。一、附件列表：1.耕地權(quán)屬證明2.耕地質(zhì)量評估報(bào)告3.法律法規(guī)規(guī)定的文件4.耕地基礎(chǔ)設(shè)施清單5.承包金支付憑證6.合同終止費(fèi)用支付憑證7.第三方中介資質(zhì)證明8.商業(yè)秘密保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供清晰權(quán)屬的耕地，或耕地存在重大瑕疵。2.甲方未按約定提供耕地基礎(chǔ)設(shè)施，或基礎(chǔ)設(shè)施不暢。3.乙方未按約定用途使用耕地，或擅自改變耕地用途。4.乙方未按期支付承包金，或逾期支付承包金。5.第三方中介未履行合同義務(wù)，或擅自變更合同內(nèi)容。6.第三方中介泄露合同雙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.耕地承包協(xié)議書：指甲方提供耕地，乙方承包耕種，雙方約定承包范圍、期限、承包金等事項(xiàng)的協(xié)議。2.耕地權(quán)屬證明：指證明甲方對耕地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的文件。3.承包金：指乙方按年度向甲方支付的費(fèi)用，以承包耕地。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間協(xié)助促成耕地承包協(xié)議的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)按約定進(jìn)行整改，或支付乙方相應(yīng)的賠償。2.耕地基礎(chǔ)設(shè)施不暢：甲方應(yīng)盡快修復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常耕種。3.乙方逾期支付承包金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.第三方中介未履行合同義務(wù)：甲方、乙方均有權(quán)解除與第三方中介簽訂的合同，并要求承擔(dān)違約責(zé)任。5.合同爭議：友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向合同簽