房子裝修全包簡(jiǎn)單的合同范本

房子裝修全包簡(jiǎn)單的合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程工期：__________天二、合同內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方房屋的整體裝修，包括設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、售后服務(wù)等。2.2裝修內(nèi)容：__________（詳見(jiàn)附件：裝修項(xiàng)目明細(xì)）2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件中的裝修項(xiàng)目明細(xì)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并征得甲方同意。三、材料供應(yīng)3.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝修所需的主要材料，甲方負(fù)責(zé)提供裝修所需的其他輔助材料。3.2乙方采購(gòu)的材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及乙方承諾的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方提供的材料應(yīng)按時(shí)到位，如有延遲，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3初步驗(yàn)收：工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行初步驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。4.4最終驗(yàn)收：整改完成后，乙方應(yīng)再次組織甲方進(jìn)行最終驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。五、價(jià)款及支付5.1雙方確認(rèn)，本工程總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方支付方式為分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付工程總價(jià)款的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后支付。5.3乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總價(jià)款的0.5%）。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________附件：裝修項(xiàng)目明細(xì)1.客廳裝修1.1墻面涂料1.2地面鋪設(shè)1.3天花板裝修1.4家具購(gòu)買2.臥室裝修2.1墻面涂料2.2地面鋪設(shè)2.3衣柜制作2.4床購(gòu)買3.廚房裝修3.1墻面涂料3.2地面鋪設(shè)3.3櫥柜制作3.4廚具購(gòu)買4.衛(wèi)生間裝修4.1墻面涂料4.2地面鋪設(shè)4.3衛(wèi)浴設(shè)備購(gòu)買5.陽(yáng)臺(tái)裝修5.1墻面涂料5.2地面多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.設(shè)計(jì)要求甲方要求乙方按照甲方的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，如有不符合甲方設(shè)計(jì)要求的地方，乙方需及時(shí)與甲方溝通，以便進(jìn)行調(diào)整。2.材料品牌甲方要求乙方使用指定的材料品牌進(jìn)行施工，乙方應(yīng)在采購(gòu)材料時(shí)向甲方提供材料品牌及產(chǎn)品合格證明，以便甲方進(jìn)行核實(shí)。3.工程變更如在施工過(guò)程中，甲方提出工程變更，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容向甲方提供變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。變更部分的工程款在最終驗(yàn)收時(shí)支付。4.工程延期如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金金額（日違約金金額為工程總價(jià)款的0.5%）。5.工程驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)階段進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定之處，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的工程款。6.質(zhì)保期本工程質(zhì)保期為__________年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，如乙方未在甲方指定期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.乙方義務(wù)乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作，不得給甲方造成損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)提供符合甲方要求的設(shè)計(jì)方案，并在合同簽訂前提交給甲方審批。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。2.材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定之處，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行更換。如乙方未在甲方指定期限內(nèi)更換，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的工程款。3.工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明，并征得甲方同意。如乙方未征得甲方同意擅自延長(zhǎng)工期，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的工程款。4.工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。如整改后仍不符合甲方要求，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)部分的工程款。5.工程保密乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方義務(wù)乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證施工安全，如有安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔工作，不得給甲方造成損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。如中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為工程總價(jià)款的__________%。支付方式為分階段支付，具體支付時(shí)間與工程進(jìn)度款同步。3.第三方中介保密義務(wù)中介應(yīng)對(duì)甲方提供的工程相關(guān)資料保密，不得泄露給第三方。如中介違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介權(quán)益中介在合同履行過(guò)程中，有權(quán)就合同履行情況向甲方和乙方提出建議和意見(jiàn)。如甲方和乙方未能采納中介建議，中介不得因此要求額外費(fèi)用。5.第三方中介退出如中介在合同履行過(guò)程中退出，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，如因中介退出導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方中介義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用合同履行過(guò)程中的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。如中介違反義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。一、附件列表：1.裝修項(xiàng)目明細(xì)2.設(shè)計(jì)方案3.材料品牌及產(chǎn)品合格證明4.工程變更報(bào)價(jià)單5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.質(zhì)保期服務(wù)承諾7.安全事故應(yīng)急預(yù)案8.保密協(xié)議9.施工安全規(guī)范10.法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.乙方未按照約定工期完成工程。3.乙方未使用甲方指定的材料品牌。4.乙方未按照甲方設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。5.乙方未按照約定時(shí)間提交設(shè)計(jì)方案。6.乙方未按照約定價(jià)格提供工程服務(wù)。7.乙方未按照約定保密甲方提供的工程相關(guān)資料。8.乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。9.乙方未遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照約定或者依照法律規(guī)定的數(shù)額賠償損失的方式。3.質(zhì)保金：指為確保合同履行質(zhì)量，當(dāng)事人約定在合同履行完畢或者達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后支付的一定數(shù)額的金錢。4.設(shè)計(jì)方案：指為實(shí)現(xiàn)合同目的，當(dāng)事人提交的包含裝修效果、材料選擇、施工工藝等內(nèi)容的詳細(xì)規(guī)劃。5.工程變更：指合同履行過(guò)程中，因客觀情況變化或者當(dāng)事人協(xié)商一致，對(duì)原合同約定的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：提前制定詳細(xì)施工計(jì)劃，確保按計(jì)劃施工。如有延誤，及時(shí)溝通協(xié)商，制定補(bǔ)救措施。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格材料驗(yàn)收程序，不合格的材料不得使用。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。3.設(shè)計(jì)不符合要求：及時(shí)與設(shè)計(jì)師溝通，提出修改意見(jiàn)，確保設(shè)計(jì)符