小區(qū)車位租賃合同（協(xié)議模板）

小區(qū)車位租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號碼：______________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況甲方出租給乙方的車位位于___________（具體位置），車位編號為________。該車位的使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證該車位無任何權(quán)屬爭議。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及押金1．租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)_______元/月（大寫：______元整），租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度初______日前支付下一季度的租金。2．押金：人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金。租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給乙方。第四條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：1．車位管理費(fèi)：人民幣_(tái)_______元/月（大寫：________元整），乙方應(yīng)于每月初______日前支付當(dāng)月的車位管理費(fèi)。2．水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。第五條車位的使用及管理1．乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。2．乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，不得在車位內(nèi)堆放雜物、亂停亂放車輛等。3．乙方應(yīng)愛護(hù)車位及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成車位及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同，收回車位，并要求乙方賠償損失：1．拖欠租金累計(jì)達(dá)______日的；2．擅自改變車位用途的；3．擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人的；4．利用車位從事違法活動(dòng)的。第七條違約責(zé)任甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：________元整）：1．未按約定時(shí)間交付車位的；2．交付的車位不符合合同約定的；3．違反本合同約定，擅自解除合同的。乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______元整）：1．未按約定時(shí)間支付租金的；2．擅自改變車位用途的；3．擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人的；4．利用車位從事違法活動(dòng)的；5．違反本合同約定，擅自解除合同的。除本合同另有約定外，甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)按照違約金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1．本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2．本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3．本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效