服務器機柜年度租約協(xié)議：2024年版

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服務器機柜年度租約協(xié)議：2024年版本合同目錄一覽1.服務器機柜租約概述1.1機柜尺寸與數(shù)量1.2機柜位置與配置1.3租約期限與開始日期1.4續(xù)約條款2.服務內(nèi)容與義務2.1機柜管理與維護2.2電力供應與保障2.3網(wǎng)絡連接與帶寬2.4安全監(jiān)控與訪問控制3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3預付款與滯納金3.4付款方式與賬戶信息4.保險與責任4.1保險覆蓋范圍4.2保險費用承擔4.3責任劃分與賠償5.維修與故障處理5.1維修服務范圍5.2故障響應與處理時間5.3維修費用承擔6.技術(shù)支持與服務6.1技術(shù)支持服務范圍6.2技術(shù)支持服務時間6.3技術(shù)支持響應時間7.數(shù)據(jù)安全與備份7.1數(shù)據(jù)安全措施7.2數(shù)據(jù)備份策略7.3數(shù)據(jù)恢復與災難恢復8.訪問權(quán)限與用戶管理8.1訪問權(quán)限控制8.2用戶管理規(guī)則8.3用戶培訓與支持9.合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責任與爭議解決10.1違約行為與責任10.2爭議解決方式10.3法律適用與訴訟地點11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息的使用與披露11.3保密信息的保護措施12.法律效力與附加條款12.1合同的法律效力12.2附加條款與附件12.3合同的完整性與優(yōu)先級13.簽署與生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3簽署后的合同副本14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效與修改14.3約定的通知與更新第一部分：合同如下：第一條服務器機柜租約概述1.1機柜尺寸與數(shù)量本合同涉及的機柜尺寸為42U，共計租用20臺。1.2機柜位置與配置機柜位于甲方數(shù)據(jù)中心一層，配置包括精密空調(diào)、UPS不間斷電源、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。1.3租約期限與開始日期租約期限為一年，自2024年4月1日至2025年3月31日。1.4續(xù)約條款如雙方同意，在租約到期前六個月內(nèi)，可按現(xiàn)有條件續(xù)約一年。第二條服務內(nèi)容與義務2.1機柜管理與維護甲方負責機柜的日常管理和維護工作，確保機柜內(nèi)設備正常運行。2.2電力供應與保障甲方保證機柜享有穩(wěn)定的電力供應，并配置UPS不間斷電源，確保電力供應的連續(xù)性。2.3網(wǎng)絡連接與帶寬甲方提供1000Mbps的網(wǎng)絡連接，并保障帶寬的穩(wěn)定性。2.4安全監(jiān)控與訪問控制甲方負責機柜區(qū)域的安全監(jiān)控，設置訪問控制，嚴格限制無關(guān)人員的進入。第三條租金與支付方式3.1租金金額機柜年度租金為人民幣500,000元。3.2租金支付周期租金按年度支付，乙方應在合同簽訂后的30日內(nèi)支付首年租金。3.3預付款與滯納金乙方應在每年租金到期前30日內(nèi)支付次年租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.4付款方式與賬戶信息乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：甲方名稱銀行賬戶：X開戶銀行：銀行第四條保險與責任4.1保險覆蓋范圍甲方應為機柜及機柜內(nèi)設備購買財產(chǎn)保險，并確保乙方數(shù)據(jù)的安全。4.2保險費用承擔保險費用由甲方承擔。4.3責任劃分與賠償因甲方原因?qū)е聶C柜及機柜內(nèi)設備損壞的，甲方應承擔相應的賠償責任。因乙方原因?qū)е聶C柜及機柜內(nèi)設備損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。第五條維修與故障處理5.1維修服務范圍甲方負責機柜及機柜內(nèi)設備的日常維修工作。5.2故障響應與處理時間甲方應在接到乙方故障報告后的4小時內(nèi)響應，并在24小時內(nèi)解決問題。5.3維修費用承擔因正常磨損或使用原因?qū)е碌木S修費用由甲方承擔。因乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔。第六條技術(shù)支持與服務6.1技術(shù)支持服務范圍甲方提供乙方機柜及機柜內(nèi)設備的技術(shù)支持服務，包括硬件故障的診斷與維修、軟件的升級與維護等。6.2技術(shù)支持服務時間技術(shù)支持服務時間為工作日9:00至18:00。6.3技術(shù)支持響應時間甲方應在接到乙方技術(shù)支持請求后的4小時內(nèi)響應，并在24小時內(nèi)提供解決方案。第八條數(shù)據(jù)安全與備份8.1數(shù)據(jù)安全措施甲方應采取包括但不限于防火墻、入侵檢測系統(tǒng)、數(shù)據(jù)加密等手段，確保乙方數(shù)據(jù)的安全。8.2數(shù)據(jù)備份策略甲方應制定數(shù)據(jù)備份策略，確保乙方數(shù)據(jù)的可恢復性。備份數(shù)據(jù)應存儲在安全可靠的存儲設備上，并定期進行驗證。8.3數(shù)據(jù)恢復與災難恢復發(fā)生數(shù)據(jù)丟失或損壞時，甲方應在4小時內(nèi)進行數(shù)據(jù)恢復，并在24小時內(nèi)恢復業(yè)務運行。第九條訪問權(quán)限與用戶管理9.1訪問權(quán)限控制甲方應為乙方設置專門的訪問權(quán)限，確保乙方人員僅能訪問其授權(quán)的資源。9.2用戶管理規(guī)則乙方應按照甲方提供的用戶管理規(guī)則進行操作，確保乙方人員的行為符合規(guī)定。9.3用戶培訓與支持甲方應提供乙方人員必要的培訓與技術(shù)支持，確保乙方人員能夠熟練操作機柜及機柜內(nèi)設備。第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件如雙方同意，可以書面形式變更合同內(nèi)容。變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：1)雙方協(xié)商一致解除合同；2)因不可抗力導致合同無法履行；3)乙方未按約定支付租金。10.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應立即搬離機柜，并向甲方支付因提前終止合同而產(chǎn)生的違約金。第十一條違約責任與爭議解決11.1違約行為與責任如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.3法律適用與訴訟地點本合同適用中華人民共和國法律，訴訟地點為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的使用與披露雙方在合同履行過程中獲知的保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3保密信息的保護措施雙方應采取合理的保護措施，確保保密信息的安全。第十三條法律效力與附加條款13.1合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。13.2附加條款與附件附加條款與附件為本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.3合同的完整性與優(yōu)先級本合同及其附件載明的全部條款構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未涉及的事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.2約定的生效與修改補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.3約定的通知與更新雙方應定期對合同進行審查，如有變更，應提前通知對方，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務器機柜租約協(xié)議詳細配置清單詳細列出租用的服務器機柜的尺寸、數(shù)量、配置等信息，包括但不限于機柜尺寸、UPS不間斷電源容量、精密空調(diào)型號等。附件二：租金支付明細表明細表中應包括租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：保險投保單包含保險的投保單，詳細列出保險的覆蓋范圍、保險金額、保險公司等信息。附件四：技術(shù)支持服務清單列出技術(shù)支持服務的范圍、服務時間、響應時間等信息。附件五：數(shù)據(jù)備份策略詳細說明詳細說明數(shù)據(jù)備份的策略，包括備份頻率、備份存儲設備、備份數(shù)據(jù)驗證等。附件六：用戶管理規(guī)則詳細說明詳細說明用戶管理的規(guī)則，包括訪問權(quán)限控制、用戶操作行為規(guī)范等。附件七：合同變更與終止申請表當雙方需要變更或終止合同時，需填寫此申請表，并由雙方簽字蓋章確認。附件八：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、使用與披露規(guī)則、保護措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未遵守用戶管理規(guī)則，導致機柜及機柜內(nèi)設備損壞。3.甲方未按照服務內(nèi)容與義務提供服務。4.甲方未采取足夠的措施保護乙方數(shù)據(jù)安全。違約責任認定標準：1.違約金：違約方需向守約方支付合同金額一定比例的違約金。2.損失賠償：違約方需賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：如果乙方未按約定支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期付款的違約金，并有權(quán)終止合同。如果甲方未按照服務內(nèi)容與義務提供服務，乙方可以要求甲方賠償因服務不足導致的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名