2024年房產(chǎn)項目投資引薦合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)項目投資引薦合同模板本合同目錄一覽1.引言1.1定義1.1.1本合同1.1.2雙方1.1.3房產(chǎn)項目1.1.4投資引薦1.2合同目的1.3合同組成2.投資引薦服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1引薦投資機(jī)會2.1.2提供市場分析2.1.3協(xié)助談判2.1.4提供法律和財務(wù)咨詢2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用2.4服務(wù)效果3.雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1投資方的責(zé)任3.2引薦方的責(zé)任3.3保密義務(wù)3.4法律法規(guī)遵守4.投資方的權(quán)利和義務(wù)4.1投資決策權(quán)4.2提供必要的資料和信息4.3支付費(fèi)用4.4履行合同義務(wù)5.引薦方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供真實信息5.2盡力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.3不得違反法律法規(guī)5.4保密義務(wù)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1合同的完整性和獨立性10.2合同的修改和補(bǔ)充10.3通知條款10.4合同的生效11.附件11.1投資方案11.2房產(chǎn)項目資料11.3費(fèi)用明細(xì)12.簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.有效性和終止日期13.1有效期13.2終止日期14.備查文件14.1投資方企業(yè)資質(zhì)證明14.2引薦方業(yè)務(wù)許可證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.引言1.1定義1.1.1本合同：本合同是指由雙方簽訂的，關(guān)于2024年房產(chǎn)項目投資引薦的合同。1.1.2雙方：指投資方和引薦方。1.1.3房產(chǎn)項目：指本合同約定的投資項目。1.1.4投資引薦：指引薦方為投資方提供關(guān)于房產(chǎn)項目的投資機(jī)會、市場分析、協(xié)助談判、法律和財務(wù)咨詢等服務(wù)。1.2合同目的：雙方通過簽訂本合同，明確雙方在房產(chǎn)項目投資引薦過程中的權(quán)利和義務(wù)，共同實現(xiàn)房產(chǎn)項目的投資目標(biāo)。1.3合同組成1.3.1本合同包括和附件兩部分。1.3.2部分包括第一條至第七條，分別為：引言、投資引薦服務(wù)、雙方的責(zé)任和義務(wù)、投資方的權(quán)利和義務(wù)、引薦方的權(quán)利和義務(wù)、合同的變更和終止、違約責(zé)任。1.3.3附件部分包括第十條至第十四條，分別為：附件一：投資方案、附件二：房產(chǎn)項目資料、附件三：費(fèi)用明細(xì)、附件四：簽署證明、附件五：備查文件。2.投資引薦服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1引薦投資機(jī)會：引薦方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，向投資方提供房產(chǎn)項目的投資機(jī)會。2.1.2提供市場分析：引薦方應(yīng)向投資方提供關(guān)于房產(chǎn)項目的市場分析報告，包括市場需求、競爭態(tài)勢、價格走勢等。2.1.3協(xié)助談判：引薦方應(yīng)協(xié)助投資方與房產(chǎn)項目相關(guān)方進(jìn)行談判，以獲取最優(yōu)的投資條件。2.1.4提供法律和財務(wù)咨詢：引薦方應(yīng)向投資方提供與房產(chǎn)項目投資相關(guān)的法律和財務(wù)咨詢服務(wù)，包括但不限于合同審查、稅收政策解讀等。2.2服務(wù)期限2.2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為____年。2.2.2雙方應(yīng)在合同有效期屆滿前____個月內(nèi)，協(xié)商續(xù)簽事宜。2.3服務(wù)費(fèi)用2.3.1投資方應(yīng)支付給引薦方的服務(wù)費(fèi)用為____元。2.3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為：自合同生效之日起，投資方按照年度向引薦方支付。2.4服務(wù)效果2.4.1雙方確認(rèn)，本合同項下的投資引薦服務(wù)無法保證投資方一定能夠成功投資房產(chǎn)項目。2.4.2投資方應(yīng)自行承擔(dān)投資風(fēng)險，引薦方不對投資方的投資損失承擔(dān)責(zé)任。3.雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1投資方的責(zé)任3.1.1投資方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，及時向引薦方支付服務(wù)費(fèi)用。3.1.2投資方應(yīng)根據(jù)引薦方提供的市場分析、投資建議等，自行做出投資決策。3.1.3投資方應(yīng)按照合同約定，向引薦方提供與投資相關(guān)的必要資料和信息。3.2引薦方的責(zé)任3.2.1引薦方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為投資方提供投資引薦服務(wù)。3.2.2引薦方應(yīng)保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。3.2.3引薦方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3保密義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。3.3.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。3.4法律法規(guī)遵守3.4.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得違反國家政策。3.4.2本合同的簽訂、履行、終止及解釋等，均適用中華人民共和國法律。4.投資方的權(quán)利和義務(wù)4.1投資決策權(quán)4.1.1投資方有權(quán)根據(jù)引薦方提供的信息，自主決定是否進(jìn)行投資。4.1.2投資方有權(quán)要求引薦方提供與投資相關(guān)的補(bǔ)充信息。4.2提供必要的資料和信息4.2.1投資方應(yīng)向引薦方提供與房產(chǎn)項目投資相關(guān)的必要資料和信息，包括但不限于投資方的財務(wù)狀況、投資意向等。4.2.2投資方應(yīng)確保所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.3支付費(fèi)用4.3.1投資方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，及時第八條投資效果8.1投資方的投資效果8.2引薦方的投資效果第九條投資回報9.1投資方的投資回報9.2引薦方的投資回報第十條稅務(wù)處理10.1投資方的稅務(wù)處理10.2引薦方的稅務(wù)處理第十一條保險事宜11.1投資方的保險事宜11.2引薦方的保險事宜第十二條合同的變更12.1變更的條件12.2變更的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序第十四條合同的解除14.1解除的條件14.2解除的程序第一部分：合同如下：第一條引言1.1定義1.1.1本合同1.1.2雙方1.1.3房產(chǎn)項目1.1.4投資引薦1.2合同目的1.3合同組成第二條投資引薦服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.1.1引薦投資機(jī)會2.1.2提供市場分析2.1.3協(xié)助談判2.1.4提供法律和財務(wù)咨詢2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)費(fèi)用2.4服務(wù)效果第三條雙方的責(zé)任和義務(wù)3.1投資方的責(zé)任3.2引薦方的責(zé)任3.3保密義務(wù)3.4法律法規(guī)遵守第四條投資方的權(quán)利和義務(wù)4.1投資決策權(quán)4.2提供必要的資料和信息4.3支付費(fèi)用4.4履行合同義務(wù)第五條引薦方的權(quán)利和義務(wù)5.1提供真實信息5.2盡力提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)5.3不得違反法律法規(guī)5.4保密義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理第八條投資效果8.1投資方的投資效果8.2引薦方的投資效果第九條投資回報9.1投資方的投資回報9.2引薦方的投資回報第十條稅務(wù)處理10.1投資方的稅務(wù)處理10.2引薦方的稅務(wù)處理第十一條保險事宜11.1投資方的保險事宜11.2引薦方的保險事宜第十二條合同的變更12.1變更的條件12.2變更的程序第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓的條件13.2轉(zhuǎn)讓的程序第十四條合同的解除14.1解除的條件14.2解除的程序附件一：投資方案附件二：房產(chǎn)項目資料附件三：費(fèi)用明細(xì)附件四：簽署證明附件五：備查文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：投資方案附件二：房產(chǎn)項目資料附件三：費(fèi)用明細(xì)附件四：簽署證明附件五：備查文件2.房產(chǎn)項目資料：本附件提供了房產(chǎn)項目的相關(guān)資料，包括項目概況、地理位置、規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計圖紙等。房產(chǎn)項目資料應(yīng)確保真實、準(zhǔn)確、完整，以便投資方對項目有全面的了解。3.費(fèi)用明細(xì)：本附件詳細(xì)列出了投資方應(yīng)支付給引薦方的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)用、其他費(fèi)用等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)明確每項費(fèi)用的金額、支付方式和支付時間。4.簽署證明：本附件為合同簽署的證明文件，包含了雙方的簽字蓋章信息，證明合同已經(jīng)正式生效。簽署證明應(yīng)由雙方在合同簽署時共同簽署，并妥善保管。5.備查文件：本附件包含了與合同履行相關(guān)的其他文件，如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)政策等。備查文件應(yīng)確保完整，以便雙方在合同履行過程中查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：投資方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，需承擔(dān)遲延支付的責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。投資方未按照約定提供必要的資料和信息，導(dǎo)致引薦方無法正常提供服務(wù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。投資方未按照約定進(jìn)行投資，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.引薦方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：引薦方未按照約定提供投資引薦服務(wù)，導(dǎo)致投資方損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。引薦方提供的信息不真實、準(zhǔn)確、完整，導(dǎo)致投資方損失，需承擔(dān)違約責(zé)任。引薦方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動，導(dǎo)致合同無法履行，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：假設(shè)投資方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同約定，投資方應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為未支付服務(wù)費(fèi)用的20%。投資方應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付違約金，否則將承擔(dān)進(jìn)一步的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.投資方：指根據(jù)本合同約定，向房產(chǎn)項目進(jìn)行投資的一方。2.引薦方：指根據(jù)本合同約定，為投資方提供投資引薦