房屋租賃終止合同模板2024年標(biāo)準(zhǔn)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋租賃終止合同模板2024年標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.房屋租賃終止合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息1.1.2承租人信息1.2合同房屋信息1.2.1房屋地址1.2.2房屋面積1.2.3房屋用途1.3租賃期限1.3.1起始日期1.3.2終止日期2.終止租賃條件2.1提前終止租賃2.1.1提前終止原因2.1.2提前終止日期2.2到期終止租賃2.2.1到期終止日期3.終止租賃通知3.1出租人終止租賃通知3.1.1通知日期3.1.2通知方式3.2承租人終止租賃通知3.2.1通知日期3.2.2通知方式4.終止租賃后的義務(wù)4.1出租人義務(wù)4.1.1退還押金4.1.2辦理房屋交接4.2承租人義務(wù)4.2.1搬離房屋4.2.2支付違約金4.3雙方其他義務(wù)4.3.1保持房屋原狀4.3.2配合驗(yàn)收5.爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決5.2調(diào)解解決5.3仲裁解決5.4法律途徑6.合同附件6.1房屋租賃合同原文6.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.3租賃押金收據(jù)復(fù)印件6.4其他重要文件7.合同生效7.1簽字蓋章7.2日期8.合同份數(shù)8.1出租人留存份8.2承租人留存份8.3備案份第一部分：合同如下：第一條房屋租賃終止合同概述1.1合同主體1.1.1出租人信息（此處填寫甲方全稱）地址：（此處填寫甲方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.1.2承租人信息（此處填寫乙方全稱）地址：（此處填寫乙方地址）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.2合同房屋信息1.2.1房屋地址房屋位于：（此處填寫房屋具體地址）1.2.2房屋面積房屋建筑面積為：（此處填寫房屋建筑面積）平方米1.2.3房屋用途房屋用途為：（此處填寫房屋用途，如住宅、商業(yè)等）1.3租賃期限1.3.1起始日期本合同租賃期限自（此處填寫起始日期）起。1.3.2終止日期本合同租賃期限至（此處填寫終止日期）止。第二條終止租賃條件2.1提前終止租賃2.1.1提前終止原因（1）甲方出售或轉(zhuǎn)讓房屋；（2）乙方需提前解除租賃關(guān)系，并提前通知甲方；（3）法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致租賃關(guān)系無法繼續(xù)；（4）甲方、乙方因重大違約行為導(dǎo)致合同解除。2.1.2提前終止日期提前終止租賃的日期由甲乙雙方協(xié)商確定。2.2到期終止租賃本合同租賃期限到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，租賃關(guān)系自然終止。第三條終止租賃通知3.1出租人終止租賃通知甲方如提前終止租賃，應(yīng)提前（此處填寫提前通知天數(shù)）天向乙方發(fā)出書面通知。3.1.2通知方式通知方式可通過（此處填寫通知方式，如郵寄、電子郵件等）進(jìn)行。3.2承租人終止租賃通知乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前（此處填寫提前通知天數(shù)）天向甲方發(fā)出書面通知。3.2.2通知方式通知方式可通過（此處填寫通知方式，如郵寄、電子郵件等）進(jìn)行。第四條終止租賃后的義務(wù)4.1出租人義務(wù)4.1.1退還押金甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后（此處填寫退還押金期限）內(nèi)退還乙方押金。4.1.2辦理房屋交接甲方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后（此處填寫辦理房屋交接期限）內(nèi)與乙方辦理房屋交接手續(xù)。4.2承租人義務(wù)4.2.1搬離房屋乙方應(yīng)在租賃關(guān)系終止后（此處填寫搬離房屋期限）內(nèi)搬離房屋。4.2.2支付違約金乙方如提前終止租賃，應(yīng)支付甲方（此處填寫違約金金額）元作為違約金。4.3雙方其他義務(wù)4.3.1保持房屋原狀乙方在搬離房屋前，應(yīng)將房屋恢復(fù)至租賃開始時(shí)的原狀。4.3.2配合驗(yàn)收租賃關(guān)系終止后，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。5.3仲裁解決如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向（此處填寫仲裁委員會(huì)名稱）申請(qǐng)仲裁。5.4法律途徑如仲裁不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條合同附件6.1房屋租賃合同原文（此處附上房屋租賃合同原文）6.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件（此處附上房屋所有權(quán)證復(fù)印件）6.3租賃押金收據(jù)復(fù)印件（此處附上租賃押金收據(jù)復(fù)印件）6.4其他重要文件（此處附上其他重要文件）第七條合同生效7.1簽字蓋章本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2日期本合同簽訂日期為（此處填寫簽訂日期）。第八條合同份數(shù)8.1出租人留存份本合同一式兩份，第八條承租人留存份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第九條備案份本合同副本已報(bào)送（此處填寫備案部門名稱），并已獲得備案編號(hào)（此處填寫備案編號(hào)）。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并以書面形式簽訂。10.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的解除11.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意解除租賃關(guān)系的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.2解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除日期、雙方的責(zé)任和義務(wù)等。第十二條稅費(fèi)12.1租賃期間，發(fā)生的與租賃房屋相關(guān)的稅費(fèi)，由（此處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。12.2租賃期間，發(fā)生的與租賃合同相關(guān)的稅費(fèi)，由（此處填寫承擔(dān)方）承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任13.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2違約金的計(jì)算方式為：（此處填寫違約金計(jì)算方式）。13.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。第十四條合同的終止14.1本合同在履行完畢、租賃期限到期或者甲乙雙方協(xié)商一致的情況下終止。14.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助辦理房屋交接、退還押金等事宜。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原文附件要求：清晰、完整的租賃合同原文，包括所有甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。附件說明：租賃合同原文是本合同的基礎(chǔ)，包含了租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式等關(guān)鍵條款。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件，顯示房屋的所有權(quán)歸屬。附件說明：房屋所有權(quán)證是證明甲方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)的法律文件，是合同有效性的基礎(chǔ)。3.租賃押金收據(jù)復(fù)印件附件要求：清晰、完整的租賃押金收據(jù)復(fù)印件，顯示押金金額和收款方信息。附件說明：租賃押金收據(jù)是證明乙方已支付押金的證據(jù)，合同終止時(shí)用于退還或扣除違約金。4.房屋現(xiàn)狀照片或視頻附件要求：真實(shí)、清晰的房屋現(xiàn)狀照片或視頻，展示房屋在租賃開始時(shí)的狀態(tài)。附件說明：房屋現(xiàn)狀照片或視頻用于記錄房屋在租賃開始時(shí)的狀況，以便合同終止時(shí)進(jìn)行對(duì)比檢查。5.房屋維修記錄附件要求：詳細(xì)記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：房屋維修記錄用于記錄和管理租賃期間的房屋維護(hù)情況，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.租金支付記錄附件要求：詳細(xì)記錄乙方每次支付租金的日期、金額、支付方式等。附件說明：租金支付記錄是證明乙方按時(shí)支付租金的證據(jù)，對(duì)于處理租金支付爭(zhēng)議具有重要作用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.提前終止租賃違約行為：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止租賃合同。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付提前終止租賃的違約金，違約金金額按合同約定執(zhí)行。示例說明：如果合同約定提前終止租賃需支付一個(gè)月租金作為違約金，則乙方提前終止租賃時(shí)需支付一個(gè)月租金作為違約金。2.到期不續(xù)約違約行為：租賃期限到期，乙方未與甲方達(dá)成續(xù)約協(xié)議且未搬離房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)因逾期產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說明：如果租賃期限到期后，乙方未搬離房屋且未支付逾期租金，則乙方需支付逾期租金及可能的滯納金。3.損壞房屋違約行為：乙方在租賃期間故意或過失損壞租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)損壞部分的所有費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失賠償。示例說明：如果乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的損失。4.不支付租金違約行為：乙方在租賃期間未能按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金，并承擔(dān)可能的滯納金或違約金。示例說明：如果乙方未能在租金支付截止日期前支付租金，則乙方需支付逾期租金及約定的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有權(quán)人，擁有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方：指租賃合同中的承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)，并按約定支付租金。3.租賃期限：指租賃合同