2024版住宅區(qū)物業(yè)綜合清潔服務(wù)合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024版住宅區(qū)物業(yè)綜合清潔服務(wù)合同樣本本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍1.2清潔項目1.3清潔頻率2.服務(wù)時間2.1工作時間2.2應(yīng)急清潔3.服務(wù)質(zhì)量3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔設(shè)備3.3清潔劑4.服務(wù)費用4.1收費標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費用調(diào)整5.服務(wù)期限5.1合同期限5.2續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約6.2清潔公司違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2泄露責(zé)任9.合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的事宜10.合同的生效10.1簽署日期10.2生效日期11.其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)11.2第三方受益人12.爭議解釋12.1適用法律12.2語言版本13.附件13.1清潔服務(wù)方案13.2收費明細(xì)表14.簽字蓋章14.1物業(yè)公司簽字蓋章14.2清潔公司簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1清潔范圍本合同清潔服務(wù)的范圍包括但不限于：住宅區(qū)公共區(qū)域、樓道、電梯間、樓梯間、公共衛(wèi)生間、停車場等。1.2清潔項目清潔項目包括但不限于：地面清潔、墻面清潔、天花板清潔、玻璃清潔、設(shè)施設(shè)備清潔、垃圾收集等。1.3清潔頻率第二條：服務(wù)時間2.1工作時間清潔服務(wù)工作時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確規(guī)定。常規(guī)清潔工作應(yīng)在居民正常使用區(qū)域外進(jìn)行，以免影響居民正常生活。2.2應(yīng)急清潔對于突發(fā)事件導(dǎo)致的清潔需求，如突發(fā)污染、溢出等，清潔公司應(yīng)在接到通知后4小時內(nèi)響應(yīng)并采取相應(yīng)清潔措施。第三條：服務(wù)質(zhì)量3.1清潔標(biāo)準(zhǔn)清潔公司應(yīng)按照合同約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。清潔標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：地面光滑、墻面無污漬、天花板無灰塵、玻璃透明等。3.2清潔設(shè)備清潔公司應(yīng)配備先進(jìn)的清潔設(shè)備，并定期進(jìn)行維護(hù)和更新，以保證清潔效果。3.3清潔劑清潔公司應(yīng)使用環(huán)保、無害的清潔劑，并確保清潔劑的使用不會對住宅區(qū)的設(shè)施和環(huán)境造成損害。第四條：服務(wù)費用4.1收費標(biāo)準(zhǔn)清潔服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)按照雙方協(xié)商確定的單價和總面積計算，具體收費標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確規(guī)定。4.2支付方式物業(yè)公司應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，以約定的方式支付清潔服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整合同期限內(nèi)，如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е虑鍧嵎?wù)費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)。第五條：服務(wù)期限5.1合同期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2續(xù)約條款合同到期前3個月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前協(xié)商并簽訂續(xù)約合同。第六條：違約責(zé)任6.1物業(yè)公司違約如物業(yè)公司未能按照合同約定支付服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。6.2清潔公司違約如清潔公司未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費用的10%。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公眾可以輕易獲得的信息。8.2泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第九條：合同的變更和終止9.1變更條件合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即終止。9.3終止后的事宜合同終止后，清潔公司應(yīng)按照物業(yè)公司的要求，完成交接工作，并將相關(guān)清潔設(shè)備、資料等移交給物業(yè)公司。第十條：合同的生效10.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第十一條：其他約定11.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.2第三方受益人本合同的履行可能涉及到第三方受益人，雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受損害。第十二條：爭議解釋12.1適用法律本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2語言版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等法律效力，如有歧義，以中文版本為準(zhǔn)。第十三條：附件13.1清潔服務(wù)方案附件中應(yīng)包括清潔服務(wù)的工作流程、清潔計劃、清潔劑使用計劃等詳細(xì)信息。13.2收費明細(xì)表附件中應(yīng)詳細(xì)列明各項清潔服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、計算方式等信息。第十四條：簽字蓋章14.1物業(yè)公司簽字蓋章物業(yè)公司代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認(rèn)。14.2清潔公司簽字蓋章清潔公司代表在此合同上簽字并加蓋公司公章，以示確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務(wù)方案詳細(xì)描述清潔服務(wù)的工作流程、清潔計劃、清潔劑使用計劃等，包括但不限于：清潔服務(wù)的具體流程和步驟清潔計劃的周期和時間安排清潔劑的種類、使用方法和安全指南特殊區(qū)域和設(shè)施的清潔方案附件二：收費明細(xì)表詳細(xì)列明各項清潔服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)、計算方式等信息，包括但不限于：清潔服務(wù)的單項收費標(biāo)準(zhǔn)收費的基礎(chǔ)（如面積、時間等）任何可能的額外收費項目及標(biāo)準(zhǔn)收費的支付周期和方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：物業(yè)公司未能按時支付服務(wù)費用清潔公司未能按照合同約定提供服務(wù)清潔公司使用不符合合同約定的清潔劑或設(shè)備物業(yè)公司未能提供清潔公司所需的清潔條件和設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：合同金額的10%或其他約定的比例實際損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失合同終止：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同的提前終止示例說明：如果物業(yè)公司未能在約定的時間內(nèi)支付清潔服務(wù)費用，清潔公司可以要求支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實際情況暫停服務(wù)，直至物業(yè)公司支付欠款。如果物業(yè)公司的違約行為導(dǎo)致清潔公司遭受重大損失，清潔公司還可以要求物業(yè)公司賠償實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.清潔服務(wù)：指清潔公司按照合同約定，為物業(yè)公司提供的公共區(qū)域和設(shè)施的清潔工作。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.實際損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括直接費用和間接費用。4.合同終止：指合同提前結(jié)束，雙方不再享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。清潔服務(wù)是本合