二手房交易代理合同2024年版下載

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二手房交易代理合同2024年版本合同目錄一覽1.代理范圍1.1二手房買賣代理1.2二手房租賃代理2.代理費用2.1代理費用的計算2.2代理費用的支付方式3.雙方的權利和義務3.1代理人的權利和義務3.2委托人的權利和義務4.合同期限4.1代理期限的起始和終止4.2合同續(xù)約條款5.合同的解除和終止5.1合同解除的條件5.2合同終止的條件6.違約責任6.1代理人的違約責任6.2委托人的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決的方式7.2爭議解決的時效8.保密條款8.1保密信息的范圍8.2保密信息的期限9.法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律9.2爭議解決的方式10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2合同的生效條件11.合同的簽署和生效11.1簽署合同的時間和地點11.2合同的生效時間12.附件12.1二手房買賣合同12.2二手房租賃合同13.簽字蓋章13.1代理人的簽字蓋章13.2委托人的簽字蓋章14.聯(lián)系方式14.1代理人的聯(lián)系方式14.2委托人的聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條代理范圍1.1二手房買賣代理代理人同意接受委托人委托，代理委托人出售/購買二手房屋。代理人在代理過程中應盡最大努力，按照委托人的要求進行房屋買賣活動。1.2二手房租賃代理代理人同意接受委托人委托，代理委托人出租/租賃二手房屋。代理人在代理過程中應盡最大努力，按照委托人的要求進行房屋租賃活動。第二條代理費用2.1代理費用的計算代理費用根據(jù)代理業(yè)務的實際成交金額計算，具體費率在合同中約定。代理費用應在成交后支付。2.2代理費用的支付方式代理費用的支付方式為成交后，委托人按照實際成交金額支付給代理人。支付方式可以采用現(xiàn)金、轉賬等方式。第三條雙方的權利和義務3.1代理人的權利和義務代理人有權根據(jù)委托人的要求進行房屋買賣或租賃活動。代理人應盡最大努力，維護委托人的利益。代理人應保密委托人的隱私信息。3.2委托人的權利和義務委托人有權要求代理人按照其要求進行房屋買賣或租賃活動。委托人應提供真實、準確的房屋信息和其他相關資料。委托人應支付代理費用，并按照約定時間支付。第四條合同期限4.1代理期限的起始和終止代理期限自合同簽訂之日起至委托人房屋買賣或租賃活動結束之日止。4.2合同續(xù)約條款如代理期限到期后，委托人需要繼續(xù)代理服務的，可以與代理人協(xié)商續(xù)約。第五條合同的解除和終止5.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）代理人嚴重違反合同約定，委托人有權解除合同。5.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）代理期限到期；（2）委托人要求終止合同；（3）代理人要求終止合同。第六條違約責任6.1代理人的違約責任代理人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。如導致委托人損失的，代理人應予以賠償。6.2委托人的違約責任委托人如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。如導致代理人損失的，委托人應予以賠償。第七條爭議解決7.1爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決的時效雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決爭議，超過3個月未解決的，對方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息的范圍保密信息是指合同履行過程中雙方披露的與交易相關的商業(yè)秘密、個人隱私以及其他不宜公開的信息。8.2保密信息的期限保密信息的期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條法律適用和爭議解決9.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決的方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的修改和補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同的簽署和生效11.1簽署合同的時間和地點本合同于____年____月____日，在____（地點）簽署。11.2合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附件12.1二手房買賣合同12.2二手房租賃合同第十三條簽字蓋章13.1代理人的簽字蓋章代理人：（簽字）代理人單位：（蓋章）13.2委托人的簽字蓋章委托人：（簽字）委托人單位：（蓋章）第十四條聯(lián)系方式14.1代理人的聯(lián)系方式代理人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）電子郵箱：（電子郵箱地址）14.2委托人的聯(lián)系方式委托人：（姓名）聯(lián)系電話：（電話號碼）電子郵箱：（電子郵箱地址）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：二手房買賣合同詳細要求和說明：該附件詳細記錄了二手房買賣的具體條款，包括但不限于房屋的詳細信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。雙方需按照該附件的條款進行買賣操作。附件二：二手房租賃合同詳細要求和說明：該附件詳細記錄了二手房租賃的具體條款，包括但不限于房屋的詳細信息、租賃價格、付款方式、交付時間等。雙方需按照該附件的條款進行租賃操作。說明二：違約行為及責任認定：1.代理人未能按照委托人的要求完成房屋買賣或租賃活動。2.代理人未能保密委托人的隱私信息，導致信息泄露。3.委托人未能提供真實、準確的房屋信息和其他相關資料。4.委托人未能按照約定時間支付代理費用。違約責任認定標準：1.代理人未能按照委托人的要求完成房屋買賣或租賃活動的，代理人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償委托人的損失。2.代理人未能保密委托人的隱私信息的，代理人應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償委托人的損失。3.委托人未能提供真實、準確的房屋信息和其他相關資料的，代理人有權解除合同，并請求委托人承擔違約責任。4.委托人未能按照約定時間支付代理費用的，代理人有權解除合同，并請求委托人支付違約金。示例說明：如果代理人未能在約定的時間內(nèi)完成房屋買賣活動，導致委托人損失了購房機會，代理人應承擔賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房：指已經(jīng)有人居住并出售的房屋。2.代理：指代理人根據(jù)委托人的要求，代理委托人進行房屋買賣或租賃活動。3.代理費用：指代