物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）本合同目錄一覽1.物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）1.1定義與解釋1.1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.1.2合同當(dāng)事人1.1.3合同相關(guān)地點(diǎn)與時(shí)間1.2物業(yè)保管押金的金額與用途1.2.1押金金額1.2.2押金用途1.2.3押金退還條件與時(shí)間1.3押金的保管與監(jiān)管1.3.1押金保管方責(zé)任1.3.2押金監(jiān)管措施1.3.3押金查詢與審計(jì)1.4押金扣除與退還1.4.1押金扣除情形1.4.2押金退還流程1.4.3押金退還方式與賬戶1.5合同的生效、變更與終止1.5.1合同生效條件1.5.2合同變更程序1.5.3合同終止情形1.5.4合同終止后的押金處理1.6爭(zhēng)議解決方式與法律適用1.6.1爭(zhēng)議解決方式1.6.2法律適用1.7保密條款1.7.1保密信息范圍1.7.2保密義務(wù)與期限1.8合同的附件1.8.1附件清單1.8.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明1.9合同的簽署與備案1.9.1合同簽署程序1.9.2合同備案流程1.10合同的印刷與保管1.10.1合同印刷要求1.10.2合同保管責(zé)任1.11合同的修訂與版本控制1.11.1修訂條件與程序1.11.2版本控制規(guī)則1.12合同的培訓(xùn)與告知1.12.1合同培訓(xùn)內(nèi)容1.12.2合同告知義務(wù)1.13合同的違約責(zé)任1.13.1違約情形1.13.2違約責(zé)任承擔(dān)1.14合同的解除與賠償1.14.1合同解除條件1.14.2解除合同后的賠償責(zé)任第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）物業(yè)保管押金：指甲方為保證乙方履行合同約定義務(wù)，向乙方支付的一定金額的押金。（2）甲方：指合同中承擔(dān)物業(yè)保管押金支付義務(wù)的一方。（3）乙方：指合同中承擔(dān)物業(yè)保管押金返還義務(wù)的一方。1.2合同當(dāng)事人甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.3合同相關(guān)地點(diǎn)與時(shí)間（1）合同簽訂地點(diǎn)：（合同簽訂地點(diǎn)）（2）合同生效時(shí)間：（合同生效時(shí)間）第二條物業(yè)保管押金的金額與用途2.1押金金額甲乙雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)保管押金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2押金用途乙方收取的物業(yè)保管押金用于：（列舉押金用途，如物業(yè)服務(wù)管理費(fèi)、維修基金等）2.3押金退還條件與時(shí)間（1）甲方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)后，乙方應(yīng)在合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)保管押金退還甲方。（2）如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。具體扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：（列舉扣除標(biāo)準(zhǔn)）第三條押金的保管與監(jiān)管3.1押金保管方責(zé)任乙方作為押金的保管方，應(yīng)對(duì)押金的安全負(fù)全部責(zé)任。乙方應(yīng)保證押金賬戶的安全，防止押金賬戶的財(cái)產(chǎn)損失。3.2押金監(jiān)管措施乙方應(yīng)建立押金監(jiān)管制度，確保押金的正常使用和退還。具體措施如下：（列舉押金監(jiān)管措施）3.3押金查詢與審計(jì)甲方有權(quán)按照合同約定，對(duì)乙方的押金保管情況進(jìn)行查詢和審計(jì)。乙方應(yīng)積極配合，提供相關(guān)資料和證據(jù)。第四條押金扣除與退還4.1押金扣除情形（1）甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)按照本合同約定的扣除標(biāo)準(zhǔn)扣除相應(yīng)金額的押金。（2）甲方損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。（3）其他合同約定的扣除情形。4.2押金退還流程（1）甲方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)后，向乙方提出押金退還申請(qǐng)。（2）乙方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)甲方履行義務(wù)的情況。（3）如甲方符合押金退還條件，乙方應(yīng)在核實(shí)后____個(gè)工作日內(nèi)將押金退還甲方。4.3押金退還方式與賬戶（1）押金退還方式：____（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）（2）押金退還賬戶：____（賬戶名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行）第五條合同的生效、變更與終止5.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同變更程序（1）合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、生效時(shí)間等。5.3合同終止情形（1）合同到期，雙方未續(xù)簽的。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。5.4合同終止后的押金處理（1）合同終止后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將剩余押金退還甲方。（2）如因甲方原因?qū)е潞贤K止，乙方有權(quán)扣除部分或全部押金作為賠償。具體扣除標(biāo)準(zhǔn)如下：（列舉扣除標(biāo)準(zhǔn)）第六條爭(zhēng)議解決方式與法律適用6.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)____法律法規(guī)。第八條保密條款8.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)與期限（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（2）保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止后____年失效。第九條合同的簽署與備案9.1合同簽署程序（1）甲乙雙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)簽署合同。（2）合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行備案。9.2合同備案流程（1）甲乙雙方將簽署的合同副本提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案。（2）相關(guān)部門在收到備案申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第十條合同的印刷與保管10.1合同印刷要求（1）合同印刷應(yīng)使用____（字體、字號(hào)）。（2）合同印刷應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏、涂改等現(xiàn)象。10.2合同保管責(zé)任（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同原件予以妥善保管，避免遺失、損壞等情況發(fā)生。（2）如合同原件遺失、損壞，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的修訂與版本控制11.1修訂條件與程序（1）合同修訂應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。（2）修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂內(nèi)容、生效時(shí)間等。11.2版本控制規(guī)則（1）甲乙雙方應(yīng)按照修訂協(xié)議對(duì)合同文本進(jìn)行修改，并標(biāo)注版本號(hào)。（2）合同修訂后的版本應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并予以明確標(biāo)識(shí)。第十二條合同的培訓(xùn)與告知12.1合同培訓(xùn)內(nèi)容（1）甲乙雙方應(yīng)就合同內(nèi)容、履行方式等進(jìn)行培訓(xùn)，確保雙方正確理解合同條款。（2）培訓(xùn)對(duì)象包括甲乙雙方管理人員、執(zhí)行人員等。12.2合同告知義務(wù)（1）甲乙雙方應(yīng)將合同內(nèi)容、變更等情況及時(shí)告知對(duì)方。（2）如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為，應(yīng)立即告知對(duì)方，并采取相應(yīng)措施予以糾正。第十三條合同的違約責(zé)任13.1違約情形（2）甲乙雙方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲乙雙方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十四條合同的解除與賠償14.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的。（2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。14.2解除合同后的賠償責(zé)任（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除合同所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。（2）如甲乙雙方因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）附件二：押金支付憑證附件三：押金退還申請(qǐng)表附件四：物業(yè)保管押金監(jiān)管制度附件五：物業(yè)保管押金審計(jì)報(bào)告附件六：合同修訂協(xié)議附件七：培訓(xùn)資料匯編附件八：違約行為記錄表附件九：損失賠償計(jì)算公式附件十：法律文件匯編附件一：物業(yè)保管押金合同樣本（2024版）本附件為合同的主體部分，詳細(xì)列出了物業(yè)保管押金合同的條款內(nèi)容，包括定義與解釋、物業(yè)保管押金的金額與用途、押金的保管與監(jiān)管、押金扣除與退還、合同的生效、變更與終止、爭(zhēng)議解決方式與法律適用等。附件二：押金支付憑證本附件用于記錄甲方支付押金的憑證，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。附件三：押金退還申請(qǐng)表本附件用于乙方申請(qǐng)退還押金時(shí)填寫(xiě)，包括退還金額、退還日期、退還方式等信息。附件四：物業(yè)保管押金監(jiān)管制度本附件詳細(xì)說(shuō)明了乙方作為押金保管方應(yīng)建立的押金監(jiān)管制度，確保押金的正常使用和退還。附件五：物業(yè)保管押金審計(jì)報(bào)告本附件用于記錄甲方對(duì)乙方押金保管情況進(jìn)行審計(jì)的報(bào)告，包括審計(jì)日期、審計(jì)人員、審計(jì)結(jié)果等信息。附件六：合同修訂協(xié)議本附件用于記錄甲乙雙方對(duì)合同進(jìn)行修訂時(shí)達(dá)成的協(xié)議，包括修訂內(nèi)容、修訂日期、修訂效力等信息。附件七：培訓(xùn)資料匯編本附件用于記錄甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容、履行方式等進(jìn)行培訓(xùn)的資料，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)人員、培訓(xùn)內(nèi)容等信息。附件八：違約行為記錄表本附件用于記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約行為，包括違約行為描述、違約日期、違約責(zé)任等信息。附件九：損失賠償計(jì)算公式本附件提供了計(jì)算甲方因乙方違約行為遭受損失的計(jì)算公式，包括損失計(jì)算方法、損失計(jì)算依據(jù)等信息。附件十：法律文件匯編本附件收集了與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，用于指導(dǎo)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)金額的押金作為賠償。例如，甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用作為賠償。2.甲方損壞物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。例如，甲方在使用物業(yè)過(guò)程中故意損壞電梯，乙方有權(quán)從押金中扣除電梯維修費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定保管押金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。例如，乙方未能保證押金賬戶的安全，導(dǎo)致押金損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定退還押金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，合同終止后，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下