2024年標準棋牌室商業(yè)租房合同模板

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準棋牌室商業(yè)租房合同模板本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用目的和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件和程序第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金支付的起始日期和時間3.3租金支付的賬戶信息第四條押金4.1押金的金額4.2押金的退還條件和程序第五條租賃物的維護和維修5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任第六條保險6.1承租人的保險責任6.2保險的有效期和保險金額第七條合同的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2租賃合同的轉(zhuǎn)租條件第八條違約責任8.1出租人的違約行為8.2承租人的違約行為第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序9.2合同終止的條件和程序第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法10.2爭議解決的時間限制第十一條其他條款11.1合同的修改和補充11.2合同的生效和失效第十二條通知和聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式和要求12.2雙方之間的聯(lián)系信息第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律法規(guī)13.2合同爭議的管轄法院第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性和不可變更性14.2合同內(nèi)容的保密性要求第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于____（地址），占地面積____平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一棟____層高的建筑，內(nèi)部裝修為____（裝修風格/標準），設(shè)施包括____（列舉主要設(shè)施）。租賃物需符合____（行業(yè)標準/規(guī)范）的要求。1.3租賃物的使用目的和限制承租人租賃該物業(yè)用于____（商業(yè)用途/辦公用途等），不得用于任何非法活動。承租人不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行任何裝修或改造，除非獲得出租人的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期限的延長條件和程序如雙方同意延長租賃期限，需在租賃期滿前____個月書面提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月人民幣____元整，每季度支付一次。3.2租金支付的起始日期和時間租金支付的起始日期為租賃合同簽訂之日起的下一個月的____日。承租人應(yīng)在每季度的第一交易日之前，將租金支付至出租人指定的賬戶。3.3租金支付的賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條押金4.1押金的金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣____元整。4.2押金的退還條件和程序租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃物無損壞或其他需扣除的費用后，將在____個工作日內(nèi)將押金退還給承租人。第五條租賃物的維護和維修5.1出租人的維修責任出租人負責租賃期間租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施的維護，確保租賃物符合適用的安全和衛(wèi)生標準。5.2承租人的維修責任承租人負責日常使用中的小修小補，以及因承租人使用不當導致的損壞的修復責任。第六條保險6.1承租人的保險責任承租人應(yīng)自行購買并維持在整個租賃期間保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等，以保障自己和租戶的利益。6.2保險的有效期和保險金額保險的有效期應(yīng)覆蓋整個租賃期間，保險金額不得低于人民幣____萬元整。第八條違約責任8.1出租人的違約行為出租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供符合租賃條件的物業(yè)，或未能按時交付物業(yè)等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2承租人的違約行為承租人未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時支付租金，或未能合理使用和維護物業(yè)等，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第九條合同的解除和終止9.1合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）承租人嚴重違約，出租人書面通知承租人解除合同；（3）出租人嚴重違約，承租人書面通知出租人解除合同。9.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序如下：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）雙方書面同意終止合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第十條爭議解決10.1爭議解決的途徑和方法如合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)。第十一條其他條款11.1合同的修改和補充合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.2合同的生效和失效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止之日起失效。第十二條通知和聯(lián)系12.1雙方之間的通知方式和要求雙方通過書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的聯(lián)系地址。12.2雙方之間的聯(lián)系信息出租人聯(lián)系信息：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____承租人聯(lián)系信息：姓名：____地址：____聯(lián)系電話：____第十三條法律適用和管轄13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國的法律。13.2合同爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條完整性和保密性14.1合同的完整性和不可變更性本合同的內(nèi)容是完整和不可變更的，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨變更或解除合同。14.2合同內(nèi)容的保密性要求雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片詳細要求和說明：租賃物照片應(yīng)真實反映租賃物的現(xiàn)狀和條件，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等情況。照片應(yīng)由雙方共同確認，作為合同附件的一部分。附件二：租賃物現(xiàn)狀評估報告詳細要求和說明：租賃物現(xiàn)狀評估報告應(yīng)由專業(yè)機構(gòu)出具，包括租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備功能等情況的評估。報告應(yīng)由雙方共同確認，作為合同附件的一部分。附件三：租金支付明細表詳細要求和說明：租金支付明細表應(yīng)詳細記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。表格應(yīng)由雙方共同確認，作為合同附件的一部分。附件四：押金退還明細表詳細要求和說明：押金退還明細表應(yīng)詳細記錄押金退還的時間、金額等信息。表格應(yīng)由雙方共同確認，作為合同附件的一部分。附件五：維修和維護記錄詳細要求和說明：維修和維護記錄應(yīng)詳細記錄出租人和承租人維修和維護的情況，包括維修和維護的時間、內(nèi)容、費用等信息。記錄應(yīng)由雙方共同確認，作為合同附件的一部分。附件六：保險單據(jù)詳細要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括承租人購買的保險的保單副本，用以證明保險的有效性和保險金額的符合要求。保險單據(jù)應(yīng)由雙方共同確認，作為合同附件的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未能按時支付租金；2.承租人未能合理使用和維護租賃物；3.出租人未能提供符合租賃條件的物業(yè)；4.出租人未能按時交付物業(yè)；5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；2.違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方支付違約金；3.違約行為導致合同無法履行，對方有權(quán)要求違約方承擔因違約導致的損失。示例說明：如果承租人未能按時支付租金，出租人可以書面通知承租人解除合同，并要求承租人支付違約金和因未能支付租金導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的物業(yè)。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的費用。3.押金：指承租人為確保履行合同約定而向出租人支付的一定金額的費用。4.維修和維護：指對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，以確保租賃物的正常使用和功能。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。6.損失：指因違約行為導致的一