2024年標準建筑工程分包協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標準建筑工程分包協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2分包方定義1.3工程定義第二條：合同范圍及工程內容2.1工程范圍2.2分包內容2.3分包界限第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格3.2價格調整3.3支付方式及時間第四條：工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤4.3提前完成獎勵第五條：質量標準及驗收5.1質量標準5.2驗收程序5.3質量爭議解決第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求第七條：變更及解除合同7.1合同變更7.2合同解除7.3變更解除后的處理第八條：違約責任及賠償8.1違約行為8.2違約責任8.3賠償金額計算第九條：爭議解決及法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律9.3訴訟及仲裁第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條：合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性12.3附件的更換第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同轉讓13.3通知與送達第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方定義：甲方，即2024年標準建筑工程項目的所有權人，或其合法授權的代表。1.2分包方定義：乙方，即接受甲方委托，按照本合同約定進行分包工程建設的單位。1.3工程定義：指本合同約定的，由乙方負責分包的工程部分，包括工程的設計、施工、驗收等全部工作。第二條：合同范圍及工程內容2.1工程范圍：本合同約定的工程范圍包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等工程。2.2分包內容：乙方負責的工程內容具體包括但不限于：(1)土方工程；(2)結構工程；(3)建筑幕墻工程；(4)給排水及采暖工程；(5)電氣及智能化工程；(6)通風及空調工程；(7)裝飾裝修工程；(8)園林綠化工程；(9)工程所需的材料采購；(10)工程設備的安裝調試；(11)工程驗收及保修等。2.3分包界限：乙方分包工程的界限按照雙方認可的施工圖紙和工程量清單確定。第三條：合同價格及支付方式3.1合同價格：本合同總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整），即乙方完成分包工程的所有工作后，甲方應付給乙方的總金額。3.2價格調整：合同價格不包括由于不可抗力、政策調整、市場變化等原因導致的工程費用變化。如發(fā)生上述情況，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3支付方式及時間：甲方按照乙方的工程進度和質量情況，分階段支付合同價款。具體支付方式及時間由雙方在合同附件中約定。第四條：工程進度及工期4.1工程進度計劃：乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。4.2工期延誤：乙方如因自身原因導致工程延誤，應按照合同約定承擔相應的違約責任。4.3提前完成獎勵：乙方如提前完成工程，甲方可以按照合同約定給予乙方提前完成獎勵。第五條：質量標準及驗收5.1質量標準：乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和甲方的要求進行工程建設，確保工程質量。5.2驗收程序：工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方申請驗收。甲方組織相關人員按照約定的驗收標準進行驗收。5.3質量爭議解決：如雙方在工程質量上發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責任：乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，防止事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，防止污染環(huán)境。第八條：違約責任及賠償8.1違約行為：雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任：乙方如違反合同約定，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。具體違約責任按照合同約定的條款執(zhí)行。8.3賠償金額計算：賠償金額根據(jù)乙方違約程度、甲方損失大小等因素確定，具體計算方式由雙方在合同附件中約定。第九條：爭議解決及法律適用(1)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；(2)提交合同約定的仲裁機構進行仲裁。9.2適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3訴訟及仲裁：無論選擇訴訟還是仲裁，均應在中國境內進行。第十條：保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如一方違反保密義務，導致對方損失，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：合同的生效、修改及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行過程中，如雙方認為有必要修改合同，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。11.3合同終止：合同終止后，乙方應按照甲方的要求，完成工程的收尾工作，并承擔相應的費用。第十二條：合同附件12.1附件清單：合同附件包括工程量清單、材料設備采購清單、施工圖紙等。12.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。12.3附件的更換：如附件內容發(fā)生變更，應以書面形式通知對方，經(jīng)對方確認后生效。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。13.2合同轉讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。13.3通知與送達：雙方之間的通知與文件送達，應以書面形式進行，送達對方指定的地址。第十四條：合同的份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管：雙方應妥善保管合同副本，如合同副本遺失，應及時通知對方。14.3合同副本效力：合同副本在雙方簽字（或蓋章）后具有法律效力，雙方應按照合同約定履行各自的義務。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出分包工程所需的所有材料、工程量及價格。包括但不限于：建筑材料（如水泥、鋼筋、木材等）設備采購（如電梯、空調、消防設施等）人工費用（如施工人員工資、管理人員的工資等）附件二：材料設備采購清單詳細列出分包工程所需的所有材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、價格等信息。包括但不限于：建筑材料（如水泥、鋼筋、木材等）設備采購（如電梯、空調、消防設施等）附件三：施工圖紙詳細列出分包工程的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。圖紙應符合國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范。附件四：工程進度計劃詳細列出分包工程的施工進度計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、工程量等。附件五：質量標準及驗收程序詳細列出分包工程的質量標準及驗收程序，包括驗收標準、驗收方法、驗收時間等。附件六：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求詳細列出分包工程的安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、安全生產(chǎn)責任等。附件七：合同補充協(xié)議如合同履行過程中有新的約定或修改，應以補充協(xié)議的形式列出，并與合同具有同等效力。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的工程進度完成工作，或工程質量不符合約定。2.乙方未按照約定保守甲方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。3.乙方未按照約定支付合同價款或履行其他合同義務。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定的違約責任條款，確定違約責任。2.違約行為導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約行為導致工程進度延誤的，乙方應按照合同約定承擔延期違約責任。示例說明：若乙方未按照約定的工程進度完成工作，導致工程延期，乙方應按照合同約定的違約金計算方式，向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的義務，包括完成工程、支付價款等。3.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。4.合同解除：指合同雙方同意終止合同關系，解除雙方的權利和義務。5.合同轉讓：指合同一方將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。1.不可抗力：如