豪華住宅區(qū)停車位永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

豪華住宅區(qū)停車位永久使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1豪華住宅區(qū)1.2停車位1.3永久使用權(quán)1.4轉(zhuǎn)讓第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方2.2受讓方第三條轉(zhuǎn)讓的停車位3.1停車位位置3.2停車位數(shù)量3.3停車位現(xiàn)狀第四條永久使用權(quán)的內(nèi)容4.1使用權(quán)的范圍4.2使用權(quán)的期限4.3使用權(quán)的行使第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件5.2受讓方應(yīng)滿足的條件第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2支付方式6.3支付時(shí)間第七條轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件7.2受讓方應(yīng)提供的文件7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第八條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)8.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)第九條權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任11.2受讓方的違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改13.2合同的補(bǔ)充第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1豪華住宅區(qū)：指由高端建筑群、豪華住宅、附屬設(shè)施等組成的住宅區(qū)域。1.2停車位：指位于豪華住宅區(qū)內(nèi)，供車輛停放的固定位置。1.3永久使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的停車位使用權(quán)在約定的條件下轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方享有該停車位使用權(quán)的永久性。1.4轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的停車位使用權(quán)依法、依約轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。第二條轉(zhuǎn)讓方與受讓方2.1轉(zhuǎn)讓方：指擁有豪華住宅區(qū)停車位使用權(quán)，并依法享有將其轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利的自然人或者法人。2.2受讓方：指購買豪華住宅區(qū)停車位永久使用權(quán)的自然人或者法人。第三條轉(zhuǎn)讓的停車位3.1停車位位置：位于豪華住宅區(qū)內(nèi)，具體位置見附件一。3.2停車位數(shù)量：共1個(gè)停車位。3.3停車位現(xiàn)狀：停車位現(xiàn)狀良好，能夠正常使用。第四條永久使用權(quán)的內(nèi)容4.1使用權(quán)的范圍：受讓方享有停車位的使用權(quán)，包括但不限于停車、鎖車、取車等行為。4.2使用權(quán)的期限：受讓方享有該停車位的永久使用權(quán)，除非依法、依約或者依雙方協(xié)商解除合同。4.3使用權(quán)的行使：受讓方在行使停車位使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守豪華住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。第五條轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)滿足的條件：（1）轉(zhuǎn)讓方為停車位的合法所有權(quán)人或者有權(quán)處分人；（2）轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)不存在任何爭議和瑕疵；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)告知受讓方停車位的現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)。5.2受讓方應(yīng)滿足的條件：（1）受讓方為具有完全民事行為能力的自然人或者法人；（2）受讓方應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，履行合同約定的義務(wù)；（3）受讓方應(yīng)遵守豪華住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。第六條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式6.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2支付方式：受讓方應(yīng)以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。6.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第七條轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件：（1）轉(zhuǎn)讓方的身份證明文件；（2）轉(zhuǎn)讓方為停車位所有權(quán)人或者有權(quán)處分人的證明文件；（3）停車位的權(quán)屬證明文件；（4）其他法律法規(guī)或者雙方約定的文件。7.2受讓方應(yīng)提供的文件：（1）受讓方的身份證明文件；（2）受讓方為具有完全民事行為能力的自然人或者法人的證明文件；（3）其他法律法規(guī)或者雙方約定的文件。7.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程：（1）雙方簽訂本合同；（2）轉(zhuǎn)讓方提供上述7.1條款約定的文件；（3）受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，履行上述6.3條款約定的支付義務(wù)；（4）雙方共同到相關(guān)部門辦理停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（5）相關(guān)部門辦理完成后，雙方交接停車位及相關(guān)鑰匙。第八條轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：本合同簽訂過程中，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費(fèi)的計(jì)算和承擔(dān)方式，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。8.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)：本合同簽訂過程中，受讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費(fèi)的計(jì)算和承擔(dān)方式，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第九條權(quán)利與義務(wù)9.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)不存在任何爭議和瑕疵；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)如實(shí)告知受讓方停車位的現(xiàn)狀和相關(guān)法律法規(guī)；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照本合同的約定，辦理停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方解決本合同簽訂和履行過程中出現(xiàn)的問題。9.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：（1）受讓方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）受讓方應(yīng)遵守豪華住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益；（3）受讓方應(yīng)按照本合同的約定，辦理停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（4）受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方解決本合同簽訂和履行過程中出現(xiàn)的問題。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件：本合同履行完畢，受讓方享有停車位永久使用權(quán)，且雙方的其他權(quán)利義務(wù)已經(jīng)履行完畢。第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：（1）轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得停車位永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（2）轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2受讓方的違約責(zé)任：（1）受讓方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金；（2）受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第十三條合同的修改與補(bǔ)充13.1合同的修改：如雙方在履行本合同過程中，需要對(duì)合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。13.2合同的補(bǔ)充：如雙方在履行本合同過程中，需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：如本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明停車位的具體位置，包括停車位所在樓層、區(qū)域、方位等。示意圖應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，以便受讓方準(zhǔn)確了解停車位的位置。附件二：停車位權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括停車位的所有權(quán)證明或者使用權(quán)證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，以證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)停車位享有合法的權(quán)利。附件三：轉(zhuǎn)讓方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓方的身份證明，如身份證、護(hù)照等。身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，以證明轉(zhuǎn)讓方的身份。附件四：受讓方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括受讓方的身份證明，如身份證、護(hù)照等。身份證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，以證明受讓方的身份。附件五：停車位的權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括停車位的所有權(quán)證明或者使用權(quán)證明，如房產(chǎn)證、使用權(quán)證等。證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，以證明受讓方對(duì)停車位享有合法的權(quán)利。附件六：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。憑證應(yīng)真實(shí)、有效，以證明受讓方已按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致受讓方無法取得停車位永久使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方在合同簽訂后，因故無法提供約定的停車位，導(dǎo)致受讓方無法取得停車位永久使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)雙倍返還受讓方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.轉(zhuǎn)讓方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果轉(zhuǎn)讓方在合同中故意隱瞞停車位存在重大瑕疵的事實(shí)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.受讓方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。示例說明：如果受讓方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。4.受讓方違反本合同的約定，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果受讓方在使用停車位時(shí)，故意損壞停車位設(shè)施，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.豪華住宅區(qū)：指由高端建筑群、豪華住宅、附屬設(shè)施等組成的住宅區(qū)域。2.停車位：指位于豪華住宅區(qū)內(nèi)，供車輛停放的固定位置。3.永久使用權(quán)：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的停車位使用權(quán)在約定的條件下轉(zhuǎn)讓給受讓方，且受讓方享有該停車位使用權(quán)的永久性。4.轉(zhuǎn)讓：指轉(zhuǎn)讓方將其擁有的停車位使用權(quán)依法、依約轉(zhuǎn)讓給受讓方的行為。5.受讓方：指購買豪華住宅區(qū)停車位永久使用權(quán)的自然人或者法人。6.轉(zhuǎn)讓方：指擁有豪華住宅區(qū)停車位使用權(quán)，并依法享有將其轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利的自然人或者法人。7.使用權(quán)的范圍：受讓方享有停車位的使用權(quán)，包括但不限于停車、鎖車、取車等行為。8.使用權(quán)的期限：受讓方享有該停車位的永久使用權(quán)，除非依法、依約或者依雙方協(xié)商解除合同。9.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方的停車位永久使用權(quán)的價(jià)格