2024年小區(qū)安保服務(wù)承包協(xié)議書樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年小區(qū)安保服務(wù)承包協(xié)議書樣本本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1安保人員配備1.2安全防范設(shè)施維護1.3應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行1.4消防安全管理1.5外來人員管理1.6車輛管理1.7監(jiān)控系統(tǒng)維護與管理1.8門禁系統(tǒng)維護與管理1.9巡邏制度執(zhí)行1.10安全保障培訓(xùn)與宣傳2.服務(wù)時間2.1正式服務(wù)時間2.2臨時加班服務(wù)時間2.3節(jié)假日服務(wù)安排3.服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式3.2費用支付方式與時間3.3費用調(diào)整機制4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1安保人員素質(zhì)要求4.2安全防范設(shè)施運行標準4.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行標準4.4消防安全管理達標標準4.5外來人員管理規(guī)范4.6車輛管理規(guī)范4.7監(jiān)控系統(tǒng)圖像質(zhì)量標準4.8門禁系統(tǒng)運行標準4.9巡邏制度執(zhí)行標準4.10安全保障宣傳效果評估5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟8.保密條款8.1雙方保密信息范圍8.2保密信息使用和保護8.3違約泄露保密信息的責任9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他條款11.1甲方權(quán)益保障11.2乙方權(quán)益保障11.3第三方權(quán)益保障12.附件12.1安保人員名單12.2安全防范設(shè)施清單12.3應(yīng)急預(yù)案樣本12.4消防安全管理規(guī)章制度12.5外來人員管理規(guī)則12.6車輛管理規(guī)則12.7監(jiān)控系統(tǒng)維護與管理規(guī)定12.8門禁系統(tǒng)維護與管理規(guī)定12.9巡邏制度執(zhí)行細則12.10安全保障培訓(xùn)與宣傳方案13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件說明14.1附件一：安保人員配置表14.2附件二：安全防范設(shè)施分布圖14.3附件三：應(yīng)急預(yù)案樣本14.4附件四：消防安全管理制度14.5附件五：外來人員管理規(guī)則14.6附件六：車輛管理規(guī)則14.7附件七：監(jiān)控系統(tǒng)維護與管理規(guī)定14.8附件八：門禁系統(tǒng)維護與管理規(guī)定14.9附件九：巡邏制度執(zhí)行細則14.10附件十：安全保障培訓(xùn)與宣傳方案第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1安保人員配備甲方應(yīng)確保乙方提供的安保人員數(shù)量滿足小區(qū)安全保衛(wèi)工作的需要，具體人數(shù)由雙方在合同附件中約定。安保人員應(yīng)具備相關(guān)工作經(jīng)驗和職業(yè)技能，滿足小區(qū)安全保衛(wèi)工作的要求。1.2安全防范設(shè)施維護乙方負責對小區(qū)內(nèi)的安全防范設(shè)施進行定期檢查、維護和更新，確保設(shè)施的正常運行。設(shè)施包括但不限于監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、消防設(shè)備等。1.3應(yīng)急預(yù)案制定與執(zhí)行乙方應(yīng)根據(jù)小區(qū)的實際情況，制定合理的應(yīng)急預(yù)案，并組織安保人員進行定期的應(yīng)急演練。在發(fā)生突發(fā)事件時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保小區(qū)的安全。1.4消防安全管理乙方負責小區(qū)的消防安全管理工作，制定消防安全制度和消防演練計劃，并定期進行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備的正常運行。1.5外來人員管理乙方應(yīng)制定外來人員管理制度，對進入小區(qū)的外來人員進行登記、審查，確保小區(qū)的安全。1.6車輛管理乙方負責小區(qū)車輛的管理工作，制定車輛管理制度，對小區(qū)內(nèi)的車輛進行登記、發(fā)放停車證，并規(guī)范車輛停放秩序。1.7監(jiān)控系統(tǒng)維護與管理乙方負責小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護與管理，確保監(jiān)控設(shè)備的正常運行。監(jiān)控錄像應(yīng)保存一定期限，以備不時之需。1.8門禁系統(tǒng)維護與管理乙方負責小區(qū)門禁系統(tǒng)的日常維護與管理，確保門禁系統(tǒng)的正常運行。門禁系統(tǒng)的使用應(yīng)符合小區(qū)的安全管理規(guī)定。1.9巡邏制度執(zhí)行乙方應(yīng)制定巡邏制度，安排安保人員進行定時定點巡邏，確保小區(qū)的安全。1.10安全保障培訓(xùn)與宣傳乙方應(yīng)定期組織安保人員進行安全培訓(xùn)，提高其安全意識和技能。同時，乙方應(yīng)對小區(qū)居民進行安全宣傳，提高居民的安全意識。第二條服務(wù)時間2.1正式服務(wù)時間乙方的安保服務(wù)時間為每日24小時，全年無休。2.2臨時加班服務(wù)時間乙方應(yīng)在甲方提出臨時加班服務(wù)需求后，盡快安排安保人員進行加班服務(wù)。加班服務(wù)的費用雙方另行協(xié)商。2.3節(jié)假日服務(wù)安排乙方應(yīng)根據(jù)國家法定節(jié)假日安排，調(diào)整安保人員的工作班次，確保小區(qū)節(jié)假日期間的安全。第三條服務(wù)費用3.1服務(wù)費用計算方式服務(wù)費用根據(jù)乙方提供的安保人員數(shù)量、工作時間、小區(qū)面積等因素，由雙方在合同附件中協(xié)商確定。3.2費用支付方式與時間甲方應(yīng)按照合同約定的時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付服務(wù)費用。3.3費用調(diào)整機制服務(wù)費用根據(jù)市場行情及甲方提出的合理要求，由雙方適時進行調(diào)整。調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第四條服務(wù)質(zhì)量標準4.1安保人員素質(zhì)要求4.2安全防范設(shè)施運行標準安全防范設(shè)施應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準的要求，確保正常運行。4.3應(yīng)急預(yù)案執(zhí)行標準應(yīng)急預(yù)案應(yīng)具有針對性和可操作性，安保人員應(yīng)熟悉應(yīng)急預(yù)案的內(nèi)容，并能迅速有效地執(zhí)行。4.4消防安全管理達標標準消防安全管理應(yīng)滿足國家消防安全法律法規(guī)的要求，消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運行。4.5外來人員管理規(guī)范外來人員管理應(yīng)嚴格執(zhí)行小區(qū)外來人員管理制度，確保小區(qū)安全。4.6車輛管理規(guī)范車輛管理應(yīng)嚴格執(zhí)行小區(qū)車輛管理制度，確保車輛停放秩序規(guī)范。4.7監(jiān)控系統(tǒng)圖像質(zhì)量標準監(jiān)控系統(tǒng)圖像質(zhì)量應(yīng)滿足偵查需要，確保清晰可見。4.8門禁系統(tǒng)運行標準門禁系統(tǒng)應(yīng)確保正常運行，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進入小區(qū)。4.9巡邏制度執(zhí)行標準巡邏制度應(yīng)確保安保人員按照規(guī)定的路線、時間進行巡邏，提高小區(qū)的安全防范能力。4.10安全保障宣傳效果評估安全保障宣傳應(yīng)通過各種形式進行，提高居民的安全意識，評估宣傳效果的方法和標準由雙方協(xié)商確定。第五條合同期限5.1合同起始日期合同起始日期為雙方簽訂合同之日起。5.2合同終止日期合同終止日期為合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。5.3合同續(xù)簽條件合同續(xù)簽應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方均可提出續(xù)簽申請，并按照合同約定的條件進行協(xié)商。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的標準由雙方協(xié)商確定。6.2乙方違約責任乙方未按照約定提供安保服務(wù)的，應(yīng)第八條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解如果雙方協(xié)商不成，任何一方均可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。7.3向人民法院提起訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟，解決合同爭議。第九條保密條款8.1雙方保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密信息使用和保護雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。8.3違約泄露保密信息的責任如果一方違反保密義務(wù)，泄露了保密信息，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十條合同變更與解除9.1合同變更條件合同的變更應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。9.2合同解除條件合同解除應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得擅自解除合同。9.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過友好協(xié)商的方式進行，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照合同約定的服務(wù)期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同失效條件合同失效條件按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或者雙方約定。第十二條其他條款11.1甲方權(quán)益保障甲方有權(quán)對乙方提供的安保服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理化建議。11.2乙方權(quán)益保障乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方提供必要的配合。11.3第三方權(quán)益保障合同的履行不得損害第三方合法權(quán)益，如發(fā)生侵權(quán)行為，由違約方承擔責任。第十三條簽字蓋章頁12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十四條附件說明13.1附件一：安保人員配置表13.2附件二：安全防范設(shè)施清單13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案樣本13.4附件四：消防安全管理規(guī)章制度13.5附件五：外來人員管理規(guī)則13.6附件六：車輛管理規(guī)則13.7附件七：監(jiān)控系統(tǒng)維護與管理規(guī)定13.8附件八：門禁系統(tǒng)維護與管理規(guī)定13.9附件九：巡邏制度執(zhí)行細則13.10附件十：安全保障培訓(xùn)與宣傳方案第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：安保人員配置表詳細列出安保人員的姓名、職務(wù)、工作經(jīng)驗、資格證書等信息，以及安保人員的配備數(shù)量和配置方案。附件二：安全防范設(shè)施清單詳細列出小區(qū)內(nèi)的安全防范設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，以及設(shè)施的維護保養(yǎng)記錄。附件三：應(yīng)急預(yù)案樣本提供應(yīng)急預(yù)案的樣本，包括突發(fā)事件的分類、應(yīng)急響應(yīng)流程、責任分配、具體措施等詳細內(nèi)容。附件四：消防安全管理規(guī)章制度詳細列出消防安全管理制度，包括消防設(shè)施的維護保養(yǎng)、消防演練、消防安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件五：外來人員管理規(guī)則列出外來人員管理的具體規(guī)則，包括登記、審查、訪問權(quán)限等要求。附件六：車輛管理規(guī)則詳細列出車輛管理的規(guī)則，包括車輛登記、發(fā)放停車證、車輛停放秩序等要求。附件七：監(jiān)控系統(tǒng)維護與管理規(guī)定提供監(jiān)控系統(tǒng)的維護與管理規(guī)定，包括監(jiān)控設(shè)備的檢查、維護、錄像保存等要求。附件八：門禁系統(tǒng)維護與管理規(guī)定詳細列出門禁系統(tǒng)的維護與管理規(guī)定，包括門禁設(shè)備的檢查、維護、使用權(quán)限等要求。附件九：巡邏制度執(zhí)行細則提供巡邏制度的執(zhí)行細則，包括巡邏路線、時間、內(nèi)容等要求。附件十：安全保障培訓(xùn)與宣傳方案詳細列出安全保障培訓(xùn)與宣傳方案，包括培訓(xùn)內(nèi)容、宣傳方式、實施計劃等要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定時間支付服務(wù)費用，應(yīng)支付遲延履行違約金。提供虛假信息或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，應(yīng)承擔違約責任。未按約定提供必要的配合，影響乙方正常工作，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：如果甲方未按合同約定的時間支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金的計算方式按照雙方在合同中約定的標準執(zhí)行。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定提供安保服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔違約責任。未按約定維護與管理安全防范設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施故障或無法正常運行，應(yīng)承擔違約責任。未按約定執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，或在突發(fā)事件中未及時采取措施，造成損失，應(yīng)承擔違約責任。示例說明：如果乙方未按合同約定的服務(wù)質(zhì)量提供安保服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔違約責任，如重新提供服務(wù)、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年小區(qū)安保服務(wù)承包協(xié)議書，由甲方（小區(qū)居民委員會或物業(yè)管理公司）與乙方（安保服務(wù)公司）簽訂，約定乙方為甲方提供安保服務(wù)的法律文件。2.服務(wù)費用：服務(wù)費用是指乙方為甲方提供安保服務(wù)所收取的費用，包括人員工資、設(shè)施維護費用