臨時攤位租賃合同范本：節(jié)假日特設條款

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臨時攤位租賃合同范本：節(jié)假日特設條款本合同目錄一覽1.租賃攤位及位置1.1攤位面積與形狀1.2攤位使用范圍1.3攤位租賃期限2.租賃費用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.特設節(jié)假日條款3.1節(jié)假日定義3.2節(jié)假日租金調(diào)整3.3節(jié)假日營業(yè)規(guī)定4.租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務4.2承租方的權利與義務5.合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄密責任10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力責任免除11.附則11.1合同附件11.2合同用語解釋11.3合同修改與補充12.其他條款12.1租賃押金12.2攤位設施提供12.3安全與衛(wèi)生規(guī)定13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同簽訂日期與地點14.1簽訂日期14.2簽訂地點第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1攤位面積與形狀：攤位面積為____平方米，形狀為____（具體描述攤位形狀）。1.2攤位使用范圍：承租方僅能在指定的攤位區(qū)域內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得超出攤位界限。1.3攤位租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費用2.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。2.2租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間：承租方應在每月的____日前支付當月租金。第三條特設節(jié)假日條款3.1節(jié)假日定義：本合同所稱節(jié)假日是指____（列出節(jié)假日名稱）。3.2節(jié)假日租金調(diào)整：在節(jié)假日期間，攤位租金調(diào)整為每月人民幣____元整。3.3節(jié)假日營業(yè)規(guī)定：承租方在節(jié)假日期間開展經(jīng)營活動時，應遵守國家相關法律法規(guī)及景區(qū)規(guī)定。第四條租賃雙方的權利與義務4.1出租方的權利與義務1）提供符合約定條件的攤位給承租方使用；2）保證攤位區(qū)域的安全與衛(wèi)生；3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動；4）按照約定時間收取租金。4.2承租方的權利與義務1）按照約定面積和形狀使用攤位；2）按時支付租金；3）維護攤位區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；4）遵守國家相關法律法規(guī)及景區(qū)規(guī)定，合法經(jīng)營；5）合同終止后，按約定時間將攤位交還給出租方。第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件：租賃雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件：1）租賃期限屆滿，雙方同意解除合同；2）一方違反合同約定，嚴重影響到對方利益，對方有權解除合同；3）不可抗力因素導致合同無法履行，雙方同意解除合同。第六條違約責任6.1出租方違約責任：1）未按約定提供攤位，造成承租方損失的，應承擔賠償責任；2）未按約定時間收取租金，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。6.2承租方違約責任：1）未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金；2）未按約定使用攤位，造成出租方損失的，應承擔賠償責任；3）合同終止后，未按約定時間將攤位交還給出租方，應支付違約金人民幣____元整。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決：租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可以向相關部門申請調(diào)解。7.3法律途徑：調(diào)解不成時，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條附則8.1合同附件：本合同附件包括____（列出附件名稱）。8.2合同用語解釋：本合同所用詞語的含義如下：1）出租方：指____（出租方名稱）；2）承租方：指____（承租方名稱）；3）攤位：指位于____的____（具體位置描述）。8.3合同修改與補充：本合同在履行過程中，如需修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。第九條其他條款9.1租賃押金：承租方應在簽訂合同時支付人民幣____元整作為租賃押金。合同終止后，租賃押金在扣除損壞賠償金等費用后，無息退還給承租方。9.2攤位設施提供：出租方負責提供攤位基礎設施，包括____（列出基礎設施名稱）。9.3安全與衛(wèi)生規(guī)定：承租方應遵守攤位區(qū)域的安全與衛(wèi)生規(guī)定，確保經(jīng)營活動的安全與衛(wèi)生。第十條簽字蓋章10.1出租方簽字蓋章：（此處附上出租方簽字蓋章區(qū)域）10.2承租方簽字蓋章：（此處附上承租方簽字蓋章區(qū)域）第十一條合同簽訂日期與地點11.1簽訂日期：本合同于____年__月__日在____（地點）簽訂。11.2簽訂地點：本合同簽訂地點為____（具體地點）。第十二條合同生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或者提前解除的情況下終止。12.3合同續(xù)約方式：租賃期限屆滿前，雙方同意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。13.2保密期限：本合同保密期限為____年，自合同生效之日起計算。13.3違約泄密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十四條不可抗力14.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2不可抗力責任免除：由于不可抗力導致合同無法履行或者履行困難，受影響的一方免予承擔違約責任。14.3不可抗力后果處理：遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：攤位平面圖詳細描述攤位的具體位置、面積、形狀等，以及攤位區(qū)域內(nèi)的基礎設施布局。附件2：租賃押金支付憑證證明承租方已支付租賃押金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件3：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等。附件4：節(jié)假日租金調(diào)整明細表列出節(jié)假日租金調(diào)整的具體日期、調(diào)整比例等信息。附件5：攤位使用規(guī)范詳細規(guī)定承租方在使用攤位時應遵守的規(guī)定，包括經(jīng)營范圍、安全衛(wèi)生要求等。附件6：合同續(xù)約協(xié)議在租賃期限屆滿前，雙方同意續(xù)約時簽訂的書面續(xù)約協(xié)議。附件7：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務、保密期限及違約責任等。附件8：不可抗力證明文件遭受不可抗力影響的一方提供的相關證明文件，如自然災害、社會事件等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按約定提供攤位：出租方未能按照合同約定提供攤位，導致承租方無法正常經(jīng)營，應承擔賠償責任。未按約定時間收取租金：出租方未按時收取租金，造成承租方經(jīng)濟損失，應支付應付租金的滯納金。2.承租方違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金：承租方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的滯納金。未按約定使用攤位：承租方未按照合同約定使用攤位，造成出租方損失，應承擔賠償責任。合同終止后未按約定時間交還攤位：合同終止后，承租方未按約定時間將攤位交還給出租方，應支付違約金。3.示例說明：若出租方未能在租賃起始日提供攤位，導致承租方無法按時開展經(jīng)營活動，承租方有權要求出租方支付違約金。若承租方在租賃期限內(nèi)未支付租金，出租方可要求承租方支付滯納金，并有權解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.違約責任：指合同一方未履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等承擔的保密責任。5.租賃押金：指承租方在簽訂合同時支付給出租方的，用于保證合同履行完畢后攤位交還和賠償出租方損失的金錢。6.滯納金：指承租方未按約定時間支付租金時，應支付的額外費用。7.違約金：指合同一方違反合同約定時，應支付給對方的金錢賠償。不可抗力條款應用于解決因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的情況。合同履行涉及出租方提供攤位、收取租金，以及承租方支付租金、使用攤位等行為。違約責任應用于規(guī)定出租方未提供攤位、未