住宅轉(zhuǎn)租三方協(xié)定：法律效力示范文本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅轉(zhuǎn)租三方協(xié)定：法律效力示范文本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1住宅轉(zhuǎn)租1.2三方協(xié)定1.3法律效力第二條租賃雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息2.2承租方信息2.3房東方信息第三條租賃期限3.1轉(zhuǎn)租期限3.2起始日期3.3終止日期第四條租金與費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件第五條居住條件與要求5.1居住條件5.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任5.3承租方責(zé)任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)7.3房東方保險(xiǎn)第八條變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約9.2承租方違約9.3房東方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條附件11.1租賃合同副本11.2身份證明文件11.3其他相關(guān)文件第十二條簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1一致性聲明14.2可分割性14.3法律適用14.4合同修正案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1住宅轉(zhuǎn)租本合同所稱住宅轉(zhuǎn)租，是指轉(zhuǎn)租方將其依法承租的住宅，在租賃期間內(nèi)，依法轉(zhuǎn)租給承租方使用，并由承租方支付租金的行為。1.2三方協(xié)定本合同由轉(zhuǎn)租方、承租方和房東方共同簽訂，約定上述住宅轉(zhuǎn)租事宜。1.3法律效力本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對轉(zhuǎn)租方、承租方和房東方均具有法律約束力。第二條租賃雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方信息地址：聯(lián)系方式：2.2承租方信息地址：聯(lián)系方式：2.3房東方信息地址：聯(lián)系方式：第三條租賃期限3.1轉(zhuǎn)租期限本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2起始日期本合同的起始日期為____年__月__日。3.3終止日期本合同的終止日期為____年__月__日。第四條租金與費(fèi)用4.1租金金額乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式乙方支付租金的方式為每月的____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。4.3押金金額乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.4押金退還條件合同終止后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還乙方押金。第五條居住條件與要求5.1居住條件乙方在租賃期間，應(yīng)按照本合同約定合理使用住宅，并遵守住宅相關(guān)的管理規(guī)定。5.2轉(zhuǎn)租方責(zé)任甲方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)對乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，并確保乙方符合租賃條件。5.3承租方責(zé)任乙方作為承租方，應(yīng)按照本合同約定使用住宅，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任（1）因自然損耗、正常使用導(dǎo)致的維修，由甲方承擔(dān)；（2）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，由乙方承擔(dān)；（3）本合同未約定的維修責(zé)任，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照住宅的管理規(guī)定，對住宅進(jìn)行合理的保養(yǎng)，并確保住宅的安全和衛(wèi)生。第八條變更與終止8.1合同變更本合同的任何一方均不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如三方協(xié)商一致需要變更本合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。8.2合同終止本合同期滿或者提前終止的，乙方應(yīng)將住宅交還給甲方，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，甲方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)退還乙方押金。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)租方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的____%。9.2承租方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的____%。9.3房東方違約丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的____%。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向租賃住宅所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。第十一條附件11.1租賃合同副本本合同附件包括租賃合同副本，作為本合同的有效組成部分。11.2身份證明文件本合同簽訂時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)提供有效的身份證明文件。11.3其他相關(guān)文件本合同簽訂時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)提供與本合同有關(guān)的其他相關(guān)文件。第十二條簽署與生效12.1簽署日期本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期為____年__月__日。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式各方應(yīng)以書面形式向其他方發(fā)出通知，通知事項(xiàng)以書面形式為準(zhǔn)。13.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：丙方送達(dá)地址：第十四條其他條款14.1一致性聲明本合同的各方同意本合同的內(nèi)容是一致的，沒有任何的矛盾和沖突。14.2可分割性本合同中的任何條款，如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和執(zhí)行。14.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同修正案本合同的修正案應(yīng)由三方共同簽訂，并以書面形式附加在本合同后，經(jīng)三方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：租賃合同副本應(yīng)包括本合同的所有條款，并以書面形式附加在本合同后。副本應(yīng)由三方簽字（或蓋章）確認(rèn)，以確保各方的權(quán)益得到保障。附件2：身份證明文件詳細(xì)要求和說明：甲方、乙方和丙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提供有效的身份證明文件。身份證明文件應(yīng)包括身份證、護(hù)照或其他官方認(rèn)證的身份證明，以確認(rèn)各方的身份信息。附件3：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃住宅的房產(chǎn)證、租賃合同的續(xù)約協(xié)議、維修記錄等。這些文件應(yīng)與本合同有關(guān)，并有助于明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同的約定，如未按照約定時(shí)間支付租金或押金，未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任等。2.乙方違反本合同的約定，如未按照約定時(shí)間支付租金，未合理使用住宅，未遵守住宅相關(guān)的管理規(guī)定等。3.丙方違反本合同的約定，如未履行房東方的義務(wù)，如提供不符合租賃條件的住宅，未能解決維修問題等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的10%。2.乙方違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的10%。3.丙方違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同租金的5%。示例說明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的10%。如果乙方未合理使用住宅，導(dǎo)致住宅損壞，甲方可以要求乙方支付維修費(fèi)用，并根據(jù)實(shí)際情況確定賠償金額。說明三：法律名詞及解釋：1.住宅轉(zhuǎn)租：指轉(zhuǎn)租方將其依法承租的住宅，在租賃期間內(nèi)，依法轉(zhuǎn)租給承租方使用，并由承租方支付租金的行為。2.三方協(xié)定：指轉(zhuǎn)租方、承租方和房東方共同簽訂的協(xié)議，約定上述住宅轉(zhuǎn)租事宜。3.法律效力：指本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對轉(zhuǎn)租方、承租方和房東方均具有法律約束力。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)租期限，包括起始日期和終止日期。5.租金：指承租方支付給轉(zhuǎn)租方的費(fèi)用，用于使用住宅。6.押金：指承租方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方的一定金額，用于保證租賃期間住宅的完好和履