自建住宅出租協(xié)議2024年規(guī)范化樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

自建住宅出租協(xié)議2024年規(guī)范化樣本本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間2.3租金支付方式第三條押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還3.3其它費用第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定4.2維修責任第五條房屋保險5.1保險責任5.2保險費用第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務6.2承租方的權利與義務第七條轉租及分租7.1轉租規(guī)定7.2分租規(guī)定第八條提前解除合同8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限8.3解除合同的后果第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用11.2合同效力第十二條其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理12.3安全檢查第十三條附件13.1房屋清單13.2租賃押金收據(jù)13.3房屋鑰匙交接單第十四條合同簽訂日期與簽字14.1合同簽訂日期14.2簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃期限租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付時間承租人應在每個租賃期限內的每月__________日前，將當月租金支付至出租人指定的賬戶。2.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：開戶行：____銀行，戶名：____，賬號：_______。第三條押金及其他費用3.1押金金額承租人應于簽訂本合同時，向出租人支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復并承擔相應費用后，應在__________日內將押金無息退還承租人。3.3其它費用租賃期間，承租人應承擔水、電、煤氣、物業(yè)管理等費用。具體費用標準及支付方式按實際情況協(xié)商確定。第四條房屋使用及維修4.1房屋使用規(guī)定承租人應合理使用租賃房屋及其附屬設施，按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2維修責任出租人應負責租賃房屋及附屬設施的正常維修，確保房屋及設施的安全。租賃期間，因承租人使用不當導致的損壞，由承租人負責維修或承擔維修費用。第五條房屋保險5.1保險責任是否購買房屋保險由雙方協(xié)商確定。如購買，保險費用由承租人承擔。5.2保險費用保險費用為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條租賃雙方的權利與義務6.1出租方的權利與義務出租人應保證租賃房屋符合國家和地方的相關法律法規(guī)，確保房屋的安全和合法性。6.2承租方的權利與義務承租人應按照約定合理使用租賃房屋，并按照合同約定支付租金和押金，遵守租賃房屋的各項規(guī)定。第八條提前解除合同8.1解除合同的條件在租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前__________日書面通知對方。8.2解除合同的通知期限承租人應在本合同簽訂后__________日內書面通知出租人解除合同。8.3解除合同的后果租賃合同提前解除的，出租人應退還承租人已支付的押金（扣除因承租人損壞租賃物而產生的維修費用后的剩余部分）。第九條違約責任9.1出租方違約出租人未按照合同約定提供租賃房屋或不符合合同約定的租賃房屋質量標準的，承租人有權要求出租人承擔違約責任。9.2承租方違約承租人未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的使用租賃房屋的，出租人有權要求承租人承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用及合同效力11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第十二條其他約定12.1寵物管理承租人不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物。如承租人確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得出租人同意，并承擔由此產生的所有責任。12.2訪客管理承租人應遵守租賃房屋的管理規(guī)定，不得擅自允許外人入住或占用租賃房屋。12.3安全檢查出租人應定期對租賃房屋進行安全檢查，確保房屋的安全和合法性。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時通知承租人并采取措施予以消除。第十三條附件13.1房屋清單本合同附件一為租賃房屋清單，列明了房屋的家具、家電等附屬設施的具體情況。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件二為租賃押金收據(jù)，證明了承租人已向出租人支付押金的事實。13.3房屋鑰匙交接單本合同附件三為房屋鑰匙交接單，記錄了房屋鑰匙的交接情況。第十四條合同簽訂日期與簽字14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。14.2簽字出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋清單附件內容：詳細列明出租房屋內的家具、家電等附屬設施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等信息。附件要求：清單應由雙方共同確認，并在合同簽字后由承租人簽字確認。附件說明：租賃房屋清單用于明確租賃物的具體情況，便于雙方在租賃期間的管理和維護。附件二：租賃押金收據(jù)附件內容：證明承租人已向出租人支付押金的收據(jù)。附件要求：收據(jù)應由雙方簽字確認，并保留副本。附件說明：租賃押金收據(jù)用于證明承租人已支付押金，確保合同履行期間雙方的權益。附件三：房屋鑰匙交接單附件內容：記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接日期、時間、地點、雙方簽字等信息。附件要求：交接單應由雙方簽字確認，并保留副本。附件說明：房屋鑰匙交接單用于記錄鑰匙的交接過程，確保房屋管理的安全和便捷。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方違約：未能按照合同約定提供租賃房屋或不符合合同約定的租賃房屋質量標準。2.承租方違約：未按照合同約定支付租金、押金或違反合同約定的使用租賃房屋。違約責任認定：1.出租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給承租方造成的損失等。2.承租方違約：應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給出租方造成的損失等。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內交付符合質量標準的租賃房屋，構成違約。出租人應承擔相應的違約責任，如支付違約金，并賠償承租人因此產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：擁有租賃物所有權或使用權，并將租賃物交付給承租人使用的一方。3.承租人：使用租賃物并支付租金的一方。4.租金：承租人按照合同約定支付給