2024年房屋拆遷合同格式版（4篇）

2024年房屋拆遷合同格式版根據《中華人民共和國拆遷條例》的規(guī)定，為了促進城市建設和改善居民生活環(huán)境，甲方同意委托乙方進行拆遷工作，具體事宜如下：一、拆遷范圍1.乙方將依法負責拆除位于（詳細地址）的房屋建筑，并清理拆遷現場。二、費用支付1.甲方需支付拆遷費用（具體金額）給乙方，費用結算方式為（具體方式）。2.拆遷費用包括勞務費、材料費、清理費等各項開支。三、拆遷時間1.拆遷工作將于（具體日期）開始，預計完成時間為（具體天數）。2.如因不可抗力等原因導致拆遷延期，應及時通知甲方，并延長完成時間。四、保證事項1.乙方在拆遷過程中應保證拆遷工作的安全性和有效性，避免因拆遷工作導致的人身傷害或財產損失。五、權利義務1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，攜手合作完成拆遷工作，并保持良好的工作關系。2.如有爭議，應協商解決，若協商無果，應向有關部門申請仲裁或訴訟處理。以上內容為雙方擬定的房屋拆遷合同，甲乙雙方簽字蓋章生效。2024年房屋拆遷合同格式版（2）建設單位（甲方）：_____拆遷戶（乙方）：_____根據_____建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一、乙方在甲方用地范圍內共有_____結構的住房____幢_____間，共____平方米（原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。二、乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷____日內一次付給乙方搬遷費_____。三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周轉，每人每月補助____元；2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；3.乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四、甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設備。五、乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。七、乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。八、其它：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____等單位各留存一份。建設單位（甲方）（公章）：_____拆遷戶（乙方）（簽章）：_____地址：_____家庭18歲以上成員（簽章）：_____代表人：_____地址：_____電話：_____電話：_____銀行賬戶：_____銀行賬戶：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋拆遷合同格式版（3）【拆遷合同】甲方：[拆遷單位名稱]地址：[拆遷單位地址]乙方：[房屋使用權人姓名]地址：[房屋使用權人地址]經甲、乙雙方協商一致，為依法合法拆遷乙方房屋，達成以下合同，并共同遵守。第一條拆遷標的乙方所擁有的房屋位于[房屋地址]，拆遷標的為該房屋及其附屬設施。第二條拆遷規(guī)劃及支付方式1.甲方根據拆遷規(guī)劃，對乙方的房屋進行拆遷，并在合理范圍內對乙方進行補償。2.乙方同意在收到補償款項之后，自愿移交房屋的使用權，完成拆遷手續(xù)。3.甲方應在拆遷決定生效之日起[拆遷決定有效期]內向乙方支付全部補償款項。第三條拆遷補償的內容和標準1.甲方向乙方支付的拆遷補償款項包括以下內容：-房屋補償款：根據市場評估和拆遷標準，乙方的房屋補償款為總面積×[補償標準]元/平方米。具體補償標準詳見附件。-過渡補貼：乙方自行解決住房問題期間，甲方將每月向乙方支付過渡補貼，具體金額為[過渡補貼金額]元/月，過渡補貼期限為[過渡補貼期限]個月。-其他補償項目：根據拆遷規(guī)劃和具體情況，雙方可協商確定其他補償項目，并在合同中明確。2.乙方收到補償款項后，確認無其他補償或索賠要求。第四條拆遷手續(xù)1.乙方應在收到補償款項后，自愿移交房屋的使用權，配合甲方進行拆遷。甲方將協助乙方辦理拆遷、搬遷手續(xù)。2.甲方應在拆遷決定生效之日起[拆遷決定生效日起]個工作日內將補償款項支付至乙方指定賬戶。3.乙方應出具相應手續(xù)和證明文件，包括但不限于房屋產權證、身份證、戶口本等，輔助甲方辦理拆遷手續(xù)。第五條違約責任1.若甲方未按照約定支付補償款項，甲方應向乙方支付違約金，金額為未支付金額的1%。2.若乙方拒不移交房屋的使用權，乙方應向甲方支付違約金，金額為已支付補償款項的2倍。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。本合同有效期屆滿后，若雙方沒有協商一致進行續(xù)簽，合同自動終止。第八條其他事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商，經雙方書面確認后作為本合同的補充和附件。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽訂日期：年月日甲方（拆遷單位）：乙方（房屋使用權人）：2024年房屋拆遷合同格式版（4）【拆遷合同】本拆遷合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（拆遷方）和乙方（被拆遷方）共同訂立，雙方同意按照以下條款執(zhí)行：第一條拆遷范圍1.1甲方將拆除乙方位于_________________的房屋，面積約________平方米（以下簡稱“拆遷房屋”）。1.2拆遷范圍包括拆除房屋及其附屬設施、管線等。第二條拆遷補償2.1根據國家法律法規(guī)、政府有關文件及相關規(guī)定，甲方將給予乙方合理的拆遷補償。2.2乙方同意接受以下拆遷補償方式：（可根據實際情況選擇適用）（1）貨幣補償：甲方將根據當地房屋市場價格評估乙方房屋的實際價值，并按照評估結果支付貨幣補償款項。（2）房屋置換：甲方將提供一套同樣或者更高檔次的住房，與乙方商定替代房屋的地點及相關條件。（3）其他方式：甲方與乙方另行商議，并在本合同中進行明確規(guī)定。第三條拆遷時間3.1甲方與乙方約定，拆遷工程將于____年____月____日開始，并于____年____月____日完成。3.2在拆遷過程中，甲方將盡量確保乙方的合法權益，減少拆遷對乙方日常生活和工作的影響。3.3若因不可抗力等原因導致拆遷工程延誤或變更，甲方將及時通知乙方，并對延誤或變更給予合理的補償或解決方案。第四條承諾與保證4.1甲方承諾乙方的法定權益不會受到侵犯，所有拆遷補償將按照法律法規(guī)、政府文件和相關規(guī)定的要求進行。4.2甲方保證提供的拆遷補償方式及金額真實、合理，不存在虛假、欺騙或搬弄是非的情況。第五條違約責任5.1若一方未履行本合同約定的義務，應當按照約定的方式和時間進行補償或賠償。5.2若因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中國法律。6.2若出現本合同履行過程中的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同自雙方簽字后生效，具有合同法律效力。7.2本合同正本