2024版開(kāi)發(fā)商精裝修合同范本

2024版開(kāi)發(fā)商精裝修合同范本合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與術(shù)語(yǔ)第二章：合同當(dāng)事人2.1開(kāi)發(fā)商（甲方）2.2精裝修承包商（乙方）2.3雙方資質(zhì)與資格第三章：工程概述3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)3.2工程規(guī)模與范圍3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3質(zhì)量保證期第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3延期責(zé)任第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備要求7.2供應(yīng)責(zé)任7.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收第八章：施工管理與監(jiān)督8.1施工管理責(zé)任8.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督8.3安全與環(huán)保要求第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密義務(wù)9.3信息披露限制第十章：違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約通知10.3違約補(bǔ)救措施10.4違約賠償?shù)谑徽拢汉贤兏c解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：合同生效與終止13.1生效條件13.2合同終止條件13.3終止后的權(quán)利與義務(wù)第十四章：其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同解釋權(quán)14.3附加條款第十五章：簽字蓋章15.1簽字欄15.2簽訂時(shí)間15.3簽訂地點(diǎn)第十六章：附件16.1附件清單16.2附件效力16.3附件更新與補(bǔ)充合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在開(kāi)發(fā)商精裝修工程中的合作事宜。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的精裝修工程。1.3定義與術(shù)語(yǔ)本合同中所用專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)和定義，詳見(jiàn)附件一。第二章：合同當(dāng)事人2.1開(kāi)發(fā)商（甲方）甲方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.2精裝修承包商（乙方）乙方名稱(chēng)：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方資質(zhì)與資格甲乙雙方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，詳見(jiàn)附件二。第三章：工程概述3.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)工程名稱(chēng)：，地點(diǎn)：。3.2工程規(guī)模與范圍工程規(guī)模：，工程范圍：。3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為：______。4.2支付方式乙方完成工程進(jìn)度的______%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)材料價(jià)格波動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。4.4付款條件詳細(xì)付款條件及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，見(jiàn)附件四。第五章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行。5.3質(zhì)量保證期工程質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起______年。5.4質(zhì)量缺陷責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量缺陷負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章：工程進(jìn)度與延期6.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定并遵守工程進(jìn)度計(jì)劃。6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。6.3延期責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4延期通知乙方應(yīng)在預(yù)見(jiàn)到延期時(shí)，及時(shí)書(shū)面通知甲方。第七章：材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合合同要求的材料和設(shè)備。7.2供應(yīng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸及保管。7.3材料與設(shè)備的驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料應(yīng)由乙方更換。7.4材料與設(shè)備的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所供材料和設(shè)備的質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章：施工管理與監(jiān)督8.1施工管理責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作。8.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督。8.3安全與環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。8.4施工日志乙方應(yīng)每日記錄施工情況，并定期向甲方報(bào)告。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲方提供的資料保密。9.3信息披露限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得向第三方披露合同信息。第九章的內(nèi)容已經(jīng)超出了前半部分的章節(jié)范圍，因此，接下來(lái)的內(nèi)容將在后續(xù)提問(wèn)中繼續(xù)補(bǔ)充。第十章：違約責(zé)任10.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，均視為違約。10.2違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。10.3違約補(bǔ)救措施違約方應(yīng)采取合理措施，盡快補(bǔ)救違約行為。10.4違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為遭受的所有損失。10.5違約責(zé)任的免除在不可抗力情況下，違約方可以免除違約責(zé)任。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2解除條件雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時(shí)，可以解除合同。11.3變更與解除程序合同變更或解除應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。11.4變更與解除后的責(zé)任合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。12.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方同意提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。12.4爭(zhēng)議解決期間的履行在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非雙方另有約定。第十三章：合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同在以下情況下終止：______。13.3終止后的權(quán)利與義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.4合同終止的通知一方要求終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。第十四章：其他條款14.1通知與送達(dá)甲乙雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3附加條款本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同的備案本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五章：簽字蓋章15.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______15.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______15.3簽字日期本合同簽字日期為：______。15.4簽字地點(diǎn)本合同簽字地點(diǎn)為：______。第十六章：附件16.1附件清單本合同附件包括但不限于以下文件：_