租賃合同意向書(2024版)

租賃合同意向書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.2租賃物狀態(tài)2.3租賃物交付第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額5.2押金支付5.3押金退還5.4其他費(fèi)用第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.2承租方權(quán)利與義務(wù)第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后果第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同解釋10.3合同效力第十一章：簽署條款11.1簽訂地點(diǎn)11.2簽訂時(shí)間11.3簽字欄合同編號(hào)______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于租賃物的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益。1.2合同定義1.2.1出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租的自然人或法人。1.2.2承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人或法人。1.2.3租賃物：指本合同所述的出租物品，包括但不限于房屋、設(shè)備等。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，涵蓋租賃物的交付、使用、維護(hù)、租金支付等內(nèi)容。第二章：租賃標(biāo)的2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：______2.1.2租賃物地址：______2.1.3租賃物規(guī)格：______2.2租賃物狀態(tài)2.2.1租賃物現(xiàn)狀描述：______2.2.2租賃物附屬設(shè)施：______2.3租賃物交付2.3.1交付時(shí)間：______2.3.2交付方式：______2.3.3交付驗(yàn)收：承租方在接收租賃物時(shí)應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知出租方。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約意向：承租方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月內(nèi)書面通知出租方是否續(xù)約。3.3.2續(xù)約條件：續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章：租金及支付4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1月租金金額：______4.1.2年租金金額：______4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：______4.2.2支付賬戶信息：戶名：______開戶行：______賬號(hào)：______4.3租金支付時(shí)間4.3.1支付周期：每月/每季度/每年支付一次。4.3.2支付日期：每期租金應(yīng)在______日前支付。4.4租金調(diào)整4.4.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.4.2調(diào)整頻率：租金每______年可調(diào)整一次。第五章：押金及其他費(fèi)用5.1押金金額押金金額為______元。5.2押金支付押金應(yīng)在簽訂合同后______日內(nèi)支付。5.3押金退還5.3.1退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，出租方應(yīng)在______日內(nèi)退還押金。5.3.2退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：______5.4其他費(fèi)用5.4.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)。5.4.2物業(yè)管理費(fèi)：由______承擔(dān)。5.4.3維修費(fèi)：由______承擔(dān)，具體維修項(xiàng)目及費(fèi)用分擔(dān)方式詳見附錄。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按時(shí)收取租金。6.1.2出租方應(yīng)保證租賃物的合法性和適用性。6.1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物。6.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。6.2.3承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.2.4承租方應(yīng)在租賃期滿時(shí)將租賃物歸還出租方，保持租賃物的完好狀態(tài)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2變更內(nèi)容：包括但不限于租賃物、租金、租賃期限等。7.2合同解除7.2.1解除條件：一方違約或雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2.2解除程序：解除合同需提前______日書面通知對(duì)方。7.3合同解除后果7.3.1租賃物歸還：承租方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)歸還租賃物。7.3.2押金處理：根據(jù)合同約定處理押金。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用。8.1.2出租方未按時(shí)交付租賃物或未履行維修義務(wù)。8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約處理8.2.1違約通知：一方違約時(shí)，另一方應(yīng)書面通知違約方，要求其在______日內(nèi)糾正違約行為。8.2.2違約補(bǔ)救：違約方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)采取措施糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1賠償金額：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，賠償金額為______元。8.3.2賠償方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他：______第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可通過第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院解決。第十章：其他條款10.1通知與送達(dá)10.1.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件或傳真方式送達(dá)。10.1.2通知地址：雙方的通知地址如下：出租方地址：______承租方地址：______10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何對(duì)合同條款的解釋應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。10.3合同效力10.3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：簽署條款11.1簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______省______市______區(qū)。