租賃合同意向書(2024版)

租賃合同意向書(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：租賃標的2.1租賃物描述2.2租賃物狀態(tài)2.3租賃物交付第三章：租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四章：租金及支付4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五章：押金及其他費用5.1押金金額5.2押金支付5.3押金退還5.4其他費用第六章：雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后果第八章：違約責任8.1違約定義8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章：其他條款10.1通知與送達10.2合同解釋10.3合同效力第十一章：簽署條款11.1簽訂地點11.2簽訂時間11.3簽字欄合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于租賃物的權利義務關系，確保雙方在租賃期間的合法權益。1.2合同定義1.2.1出租方：指擁有租賃物所有權并將其出租的自然人或法人。1.2.2承租方：指租賃租賃物并支付租金的自然人或法人。1.2.3租賃物：指本合同所述的出租物品，包括但不限于房屋、設備等。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的租賃關系，涵蓋租賃物的交付、使用、維護、租金支付等內(nèi)容。第二章：租賃標的2.1租賃物描述2.1.1租賃物名稱：______2.1.2租賃物地址：______2.1.3租賃物規(guī)格：______2.2租賃物狀態(tài)2.2.1租賃物現(xiàn)狀描述：______2.2.2租賃物附屬設施：______2.3租賃物交付2.3.1交付時間：______2.3.2交付方式：______2.3.3交付驗收：承租方在接收租賃物時應對其進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知出租方。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約意向：承租方應在租賃期滿前______個月內(nèi)書面通知出租方是否續(xù)約。3.3.2續(xù)約條件：續(xù)約條件由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。第四章：租金及支付4.1租金標準4.1.1月租金金額：______4.1.2年租金金額：______4.2租金支付方式4.2.1支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金/其他：______4.2.2支付賬戶信息：戶名：______開戶行：______賬號：______4.3租金支付時間4.3.1支付周期：每月/每季度/每年支付一次。4.3.2支付日期：每期租金應在______日前支付。4.4租金調(diào)整4.4.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.4.2調(diào)整頻率：租金每______年可調(diào)整一次。第五章：押金及其他費用5.1押金金額押金金額為______元。5.2押金支付押金應在簽訂合同后______日內(nèi)支付。5.3押金退還5.3.1退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應在______日內(nèi)退還押金。5.3.2退還方式：銀行轉賬/現(xiàn)金/其他：______5.4其他費用5.4.1水電費：由承租方承擔。5.4.2物業(yè)管理費：由______承擔。5.4.3維修費：由______承擔，具體維修項目及費用分擔方式詳見附錄。第六章：雙方權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1出租方有權按時收取租金。6.1.2出租方應保證租賃物的合法性和適用性。6.1.3出租方應在租賃期內(nèi)對租賃物進行必要的維修和維護。6.2承租方權利與義務6.2.1承租方有權按合同約定使用租賃物。6.2.2承租方應按時支付租金及其他費用。6.2.3承租方應合理使用租賃物，不得進行違法活動。6.2.4承租方應在租賃期滿時將租賃物歸還出租方，保持租賃物的完好狀態(tài)。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.1.2變更內(nèi)容：包括但不限于租賃物、租金、租賃期限等。7.2合同解除7.2.1解除條件：一方違約或雙方協(xié)商一致可解除合同。7.2.2解除程序：解除合同需提前______日書面通知對方。7.3合同解除后果7.3.1租賃物歸還：承租方應在合同解除后______日內(nèi)歸還租賃物。7.3.2押金處理：根據(jù)合同約定處理押金。第八章：違約責任8.1違約定義8.1.1承租方未按時支付租金或其他費用。8.1.2出租方未按時交付租賃物或未履行維修義務。8.1.3雙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約處理8.2.1違約通知：一方違約時，另一方應書面通知違約方，要求其在______日內(nèi)糾正違約行為。8.2.2違約補救：違約方應在收到通知后______日內(nèi)采取措施糾正違約行為，并賠償因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1賠償金額：違約方應賠償因違約行為給對方造成的實際損失，賠償金額為______元。8.3.2賠償方式：銀行轉賬/現(xiàn)金/其他：______第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可通過第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。9.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，任何爭議應提交合同簽訂地的人民法院解決。第十章：其他條款10.1通知與送達10.1.1通知方式：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件或傳真方式送達。10.1.2通知地址：雙方的通知地址如下：出租方地址：______承租方地址：______10.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何對合同條款的解釋應以雙方協(xié)商一致為準。10.3合同效力10.3.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十一章：簽署條款11.1簽訂地點本合同簽訂地點為：______省______市______區(qū)。